매물임장 다녀왔는데 기억이 안나요! [아오마메]

안녕하세요 

여러분들의 마메쏙드는 노후준비를 돕고싶은 

엄마투자자 아오마메입니다 :) 

지난주 매물임장을 다녀오셔서 

이런 고민을 하시는 분들이 많이 계시더라구요. 

처음으로 매물 10개 넘게 보고왔는데 

하나도 기억이 안나요…

7억짜리 그 집에 누가 살고계셨지? 

화장실 수리 안된 집이 어디였지?

전세 만기가 언제라고 했더라…?

열심히 봤는데,
남는 게 없는 느낌.

저도 똑같이 겪었습니다.

그래서 저는
딱 2가지를 바꿨습니다.

비슷한 고민을 하고 계신 동료분들이 

조금이라도 도움 되셨으면 좋겠습니다.  

1. 보자마자 10분 정리 

A 부동산에서 2~3개 매물을 보셨다면,  

끝나고 다음 B 부동산으로 넘어가기 전에

잠깐 멈추세요.

부동산 사무실에 앉아서
사장님과 함께 방금 본 집을 정리를 해보세요.

• 매물 정보
• 구조 / 뷰
• 거주민

• 수리 여부 등

   

그리고, “오늘 본 것 중 1등은?!” 

내 생각이 맞는지 이야기나눠보세요. 

이때, 집 본 순서대로 이야기하면
더 기억에 잘 남습니다. 

사장님께서 바쁘시거나, 

다음 집을 보러 이동해야한다면, 

매물표 양식이나, 

카톡 나에게 보내기 등을 통해서 

다음 부동산으로 넘어가기 전에 정리하시는 걸 추천드립니다. 

2. 집보기 전 30분 준비

저는 매임가기전, 

네이버부동산에 나와있는 정보와 

전화임장을 통해 들은 내용을 미리 정리해둡니다. 

• 매매가, (예상)전세가
• 동/층/향/구조/뷰
• 수리여부
• 전세입자 상황 등 

그리고 “현장에서 확인할 것”을 꼭 표기합니다

이렇게 미리 정리해두면 

현장에 가서 

뭘 물어봐야할지, 

뭘 봐야할지 고민하지 않아도 됩니다. 

• 10년전 올수리 해서 깔끔하다는데…

→ 화장실, 싱크대 등 수리안하고 전세놓을 수 있는지 확인해보자.

• 타워형 & 단지뷰 라서 선호도 좀 빠질 것 같은데

→ 판상형이랑 매매/전세 가격차이 얼마나 나는지 물어봐야지!

• 10년째 거주한 세입자

→ 전세가 올라가고있으니.. 만기때 퇴거할 수 있는 상황인지 물어보자.

이렇게 확인해야 할 점이 명확하니
기억에도 더 잘 남고,
집을 보고나면, 장단점 비교도 바로 할 수 있습니다. 

A는 수리비 많이들어감

B는 타워형도 선호! 게다가 주전으로 투자금 줄일수있음

C는 집상태는 좋으나 세입자 협조안됨

이렇게 정리가 되면서 

그날 본 물건들 안에서

자연스럽게 1등이 추려집니다. 

마지막으로…

매물임장 열심히 했는데 
막상 정리하려니 흐릿한 느낌,
누구나 겪는 과정입니다.  

매물임장 전후로 꼭 한번 정리해보세요.  

시간을 더 쓰는 게 아니라,
헤매는 시간을 줄이고
더 또렷하게 기억에 남아, 비교평가가 수월해질거에요. 

🎯 오늘부터 바로 적용할 액션플랜

✔ 부동산 1곳 끝날 때마다 10분 정리

• 집본 순서대로 사장님과 함께 정리하기

   

✔ 집 보러 가기 전 30분 사전 정리

• 매임 가서 확인할 것, 최소 1가지씩 적어두기
   

매물임장 모두모두 화이팅입니다 !!!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.