주담대 + 신용대출 구조로 집 매수 예정인데 신용대출 방식 관련 질문드립니다

안녕하세요 커피최고야님! 생애최초주택구입을 눈앞에 두고 계신 것 같네요. 고지가 눈앞입니다!!! 끝까지 잘 준비하시어 원하는 집의 등기를 꼭 얻으셨으면 좋겠습니다!! 아래와 같이 질문에 답변드릴게요. 1. 신용대출에 유리한 방식은? 신용대출은 마이너스통장이 유리합니다. 왜냐하면 사용한 만큼에 대해 이자를 부담하면 되기 때문입니다. 보통의 경우 대출은 원금을 갚지 않은 조건이 차주에게 유리합니다. 돈의 가치는 시간이 갈수록 하락하기 때문입니다. 2. 신용대출을 주택구매 이외의 용도로 사용해도 문제가 없을지? 이것은 하등의 문제가 없을 것으로 보여지네요 ^^ 신용 대출의 경우 1억 이상 대출을 받을 경우, 1년내 주택 담보 대출을 추가로 받는 부분이 제한 되어 있어서 우선 주택 담보 대출로 대출 가능한 금액을 먼저 확인하고, 이후에 신용 대출 가능한 부분도 같이 체크해보시면 좋을 것 같습니다. 3. 금리가 낮은 은행을 알아보는 방법은? 부동산을 통해 대출상담사의 연락처를 최소 3-5군데 까지 얻어보세요. 그리고 실행가능한 금액과 금리를 알아보시고 가장 나에게 최선인 금융사로부터 대출을 실행하시면 좋을 것 같습니다. 신용대출의 경우 저는 핀다라는 앱을 통해 금리 비교하여 대출실행하였습니다 ^^ 4. 신용점수는 대출을 실행하고 상환하면서 다시 증가하기 때문에 전혀 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다 ^^ 상기 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!

안녕하세요 커피최고야님 제 경험을 바탕으로 몇자 적어봅니다. 1. 이 부분은 각자 대출한도와 이율, 상환 일시에 따라 금액적으로 더 유리한 것으로 선택하시면 됩니다. 원리금균등상황은 보통 이율이 낮다는 장점이 있고, 마이너스 통장은 이율이 높은 대신 사용 금액에 대해서만 이자가 발생합니다. 만약 금액이 확정적이고 빨리 갚을 수 없는 상황이면 원리금 균등상환을 선택하는 것이 일반적이지만 구체적인 상품에 따라 달라질 수 있으니 대출 상담 받아보시는 걸 추천드립니다. 2. 전혀 문제되지 않습니다 신용대출은 어떤 목적으로만 사용해야 하는 대출이 아니기에 주택 구입, 일반 생활비, 결혼 준비 자금으로 쓰는 것은 전혀 문제 없을 듯 합니다. 3. 저는 실제 대출 받을 때 다양한 플랫폼 검색으로 비교해보았습니다. 뱅크샐러드, 토스, 핀다 등 다양한 어플들이 많으니 활용해보시길 추천드립니다. 4. 2금융권이 신용점수가 좀 더 떨어질 수는 있지만 상환만 잘 하시면 저는 큰 문제 없다고 생각합니다. 저 역시 2금융에서 받은 적이 있지만 상환을 잘 했기에 큰 문제 없었습니다. 다만 주담대 전에 신용대출을 먼저 실행하실 거라면 그 전에 주담대 은행에 2금융 대출이 있으면 혹시 심사리스크 증가는 없는지 확인해보시면 좋을 것 같습니다! 매수 잘 진행하시길 바랍니다!^^

안녕하세요 커피최고야님 먼저 내집마련 거의 다 마무리되고 계신 것 같아서 너무 축하드려요! 신용대출에 대해 질문주셨는데요. 1번 질문은 커피최고야님의 매달 상환가능 금액에 따라 결정하시면 될 것 같아요. 원리금균등분할상환은 매날 이자까지 내는 방식이므로 월상환액 규모가 크지만 매달 같은 금액을 납부하고 원금이 줄어들기 때문에 DSR관리에 유리하고 금리도 일시상환보다 낮은편이에요. 만기 일시상환은 매달 이자만 내는 것이라 월상환액 부담이 적지만 일정기간 후 확실히 원금 상환이 가능할 때 활용할 수 있고 대신 금리가 조금 높을 거에요. 마이너스 통장인지 다른 대출 상품이 좋은지는 직접 개인신용상태나 다른 대출 유무에 따라 달라지므로 일반신용대출과 비교해서 결정하시면 좋을 것 같아요. 2번질문으로 주신 부분은 1억 미만이면 용도 제한 금액이 아니기 때문에 일반적 신용대출이면 문제가 되는 경우는 거의 없을 거고, 대출상품은 온라인 비교 플랫폼이나 대출 상담사 분을 소개받는 방법도 있으니 크로스 체크 해보셔도 괜찮을 것 같습니다. 대출 계획 잘 세우셔서 계약까지 화이팅입니다!! :)