주담대 + 신용대출 구조로 집 매수 예정인데 신용대출 방식 관련 질문드립니다

안녕하세요 커피최고야님 제 경험을 바탕으로 몇자 적어봅니다. 1. 이 부분은 각자 대출한도와 이율, 상환 일시에 따라 금액적으로 더 유리한 것으로 선택하시면 됩니다. 원리금균등상황은 보통 이율이 낮다는 장점이 있고, 마이너스 통장은 이율이 높은 대신 사용 금액에 대해서만 이자가 발생합니다. 만약 금액이 확정적이고 빨리 갚을 수 없는 상황이면 원리금 균등상환을 선택하는 것이 일반적이지만 구체적인 상품에 따라 달라질 수 있으니 대출 상담 받아보시는 걸 추천드립니다. 2. 전혀 문제되지 않습니다 신용대출은 어떤 목적으로만 사용해야 하는 대출이 아니기에 주택 구입, 일반 생활비, 결혼 준비 자금으로 쓰는 것은 전혀 문제 없을 듯 합니다. 3. 저는 실제 대출 받을 때 다양한 플랫폼 검색으로 비교해보았습니다. 뱅크샐러드, 토스, 핀다 등 다양한 어플들이 많으니 활용해보시길 추천드립니다. 4. 2금융권이 신용점수가 좀 더 떨어질 수는 있지만 상환만 잘 하시면 저는 큰 문제 없다고 생각합니다. 저 역시 2금융에서 받은 적이 있지만 상환을 잘 했기에 큰 문제 없었습니다. 다만 주담대 전에 신용대출을 먼저 실행하실 거라면 그 전에 주담대 은행에 2금융 대출이 있으면 혹시 심사리스크 증가는 없는지 확인해보시면 좋을 것 같습니다! 매수 잘 진행하시길 바랍니다!^^

안녕하세요 커피최고야님 먼저 내집마련 거의 다 마무리되고 계신 것 같아서 너무 축하드려요! 신용대출에 대해 질문주셨는데요. 1번 질문은 커피최고야님의 매달 상환가능 금액에 따라 결정하시면 될 것 같아요. 원리금균등분할상환은 매날 이자까지 내는 방식이므로 월상환액 규모가 크지만 매달 같은 금액을 납부하고 원금이 줄어들기 때문에 DSR관리에 유리하고 금리도 일시상환보다 낮은편이에요. 만기 일시상환은 매달 이자만 내는 것이라 월상환액 부담이 적지만 일정기간 후 확실히 원금 상환이 가능할 때 활용할 수 있고 대신 금리가 조금 높을 거에요. 마이너스 통장인지 다른 대출 상품이 좋은지는 직접 개인신용상태나 다른 대출 유무에 따라 달라지므로 일반신용대출과 비교해서 결정하시면 좋을 것 같아요. 2번질문으로 주신 부분은 1억 미만이면 용도 제한 금액이 아니기 때문에 일반적 신용대출이면 문제가 되는 경우는 거의 없을 것 같아요. 대출상품은 온라인 비교 플랫폼이나 대출 상담사 분을 소개받는 방법도 있으니 크로스 체크 해보셔도 괜찮을 것 같아요. 대출 계획 잘 세우셔서 계약까지 화이팅입니다!! :)

안녕하세요 커피최고야님 :) 주담대와신용대출로 내집마련중 이시네요~ 우선 내집마련 축하드립니다. 신용대출의 경우 상환방식은 커피최고야님의 자금사정으로 결정하시면 좋으실것 같습니다. 저도 최근데 신용대출을 알아보았는데 제가 알아본 바로는 마이너스통장은 개설이 어렵다고 합니다. 마이너스통장의 경우 한도금액 내에서 자유롭게 사용하는 방식으로 쓸 금액만 사용하여 이자부담이 줄수 있는 장점있는데 개설이 많이 어렵더라구요 이에 신용대출이 가능하시고 상환방식, 금리등은 은행에 발품을 팔아보시고 결정하시면 좋으실것 같습니다. 신용대출은 1억이상일경우 주택매수에 사용하면안되는 사항외에 1억미만 시 사용처에 대한 제약은 없는것으로 알고 있습니다. 대출은행은 은행마다 금리가 다르기에 손품과 발품을 팔아보셔야 하는데 부동산사장님꼐 대출상담사소개를 받으시어 알아보시는 방법과 직접 은행마다 확인하시는방법이 있습니다. 대출에 대한 금액확인시 계약서가 없으면 상담이 어려울수있기에 금액을확정지을 순 없지만 커피최고야님의 소득을 정확히 파악하시면 크게 변동이 없을것으로 생각됩니다. 제2금융권은 과거 신용점수에 영향이 있었지만 현재는 해당하지 않아 금리가 낮은 2금융권에 대출받으셔도 무방하실것 같습니다. 주의하실점은 주담대 실행 전 신용대출을 받으시면 주담대 가능금액이 변동될수있기에 주담대를 받은 후 신용대출을 받으셔야 합니다. 내집마련 응원드립니다.