[서투기 30기 3삼오오 모여 꿈 향해 나아가9있조 집모아꿈모아] 3주차 강의 후기 - 마침표 찍고 지켜보기 💙

안녕하세요,

행복한 최선을 다하는 집모아꿈모아 입니다.

3주차 잔쟈니님 강의를 들으며

디테일하게 말씀 주시고

지금 시장에서 어떤 투자를 해나가야 하는지,

투자 로드맵을 그려보라는 말씀

유연하게 판단하는 방법 알려주셔서

감사합니다 🍀

“흔들리는 시장 속에서도 우선순위 세우고

투자 기준이 있으면 돈 벌 수 있다 !!”

조급하거나 혹은 너무 걱정만 하는 마음

어느 한쪽으로 치우치면 투자에서 아쉬운 결과를 얻는다

너무 공감되었습니다,,,

1호기때 조급했던 마음 다시 반성했습니다 ㅠ

2호기 소액투자는

더욱 디테일하게

제대로 알고 실행하자고 결심했습니다.

제가 잘 모르는 분야인

재건축/리모델링에 관해 투자자로서

어떻게 봐야하는지 알려주셔서

쉽게 이해할 수 있었습니다..!

#1. 모든 입지요소는 집값에 반영 되야 의미가 있다

외부에서 이 지역의 직장/학군을 보고 들어오나?

역세권이 집값에 반영되나?

교통 접근성이 집값에 반영되나?

의식적으로 생각해보려고 합니다.

#2. 상급지 공급 확인 (서울 전체 공급량 함께 보기)

상급지 입주 남았다면,

역전세 대비 무리하게 높은 전세가 세팅 및 대출

경계하기

#3. 무조건 싼게 답이 아니라, 가치 보기

입지가 강한 땅인지 판단하기

(구축 가격으로 입지 가늠)

#4. 시기에 맞게 단지 고르기

호재, 전세세팅 등 상황에 따른 매수 결정 !

유연하게 대처하자

#5. 마침표 찍고, 지켜보기

물음표를 매번 던져보는 나,,

내가 틀릴 수 있으니 항상 임보에는 물음표만 가득했는데

지켜보면서 이게 맞는지 판단하고

인사이트를 쌓는 과정이 필요하구나

다시 생각이 들었습니다.

비교평가 프로세스와 투자 의사 결정

이번 임장지에 꼭 적용해보겠습니다 ✨💓