안녕하세요~저는 꼭 부동산 투자로 경제적 자유를 이루고 싶은 1인 입니다. 근데 공부 한지가 얼마 안되어 확신이 들지 않고 1호기 투자가 생각보다 어렵게 느껴집니다
무엇보다 소액으로 지방투자를 하려고 하니 더욱 확신이 생기지 않구요. 월부 강의 에서 대구가 아직 저평가 되어 있으니 미리 공부하고 앞마당 만들어 둬야 한다고 해서 임장하고 내 자본에 맞는 매물을 찾아 투자 하려고 하는데 대구가 신축공급이 많았던 곳이다 보니 신축 아파트 매물과 전세가 아직 많이 나와 있는 곳도 있고 또 내 자본으로는 전세가율이 높은 준신축 정도 선택할수 있을듯합니다
근데 전수 조사 해보니 초보인 제가 봐서는 아직 대구는 오르는 느낌이 들지 않았습니다 대구에 1호기를 올상반기에 투자해서 2,3년뒤에 팔 생각을 하고 있는데 최상급지가 아니라면 아직 대구는 투자하면 안되는 시기인지 선배님 들의 조언 부탁드립니다
대구가 아직 멀었다면 어디로 더 임장해봐야 하는지도 조언 부탁드립니다
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부자님 안녕하세요! 대구를 투자로 생각하고 있으시군요! 대구는 지방광역시중에서도 가치가 좋고 투자하기 너무 좋다고 생각하는데요! 제 첫투자를 떠올려보면 저도 투자할 곳을 찾기 어렵고 확신이 없었던거 같아요! 첫투자는 쉽지 않기는 하지만 앞마당을 많이 만들고 비교할수록 조금 더 수월해지실거에요! 투자하기 괜찮지 않을까?라는 단지가 있다면 매물코칭 받아보시면 투자하시는데 많은 도움이 되실거에요!
안녕하세요 도전한는부자님~ 대구 지역 투자로 생각하시는군요! 알아보기위해 열심히 노력하는 모습 너무 멋지네요~ 현재 대구시장은 지난 공급의 영향으로 전세가가 매우 낮은 편에 속합니다. 그렇기에 매매가도 절대적으로 저평가 된 시장이라고 생각합니다. 그렇지만 투자는 싸다고 해서 전부 좋은 투자가 아닐 수 있어요~ 같은 투자금으로 더 좋은 곳은 없나? 라는 관점에서도 살펴보아야 한다고 생각합니다~ 또한 말씀해주셨듯이 2~3년안에 매도까지 생각하신다면 이 단지를 사람들이 먼저 찾는지? 나는 언제, 어떤 그림으로 나올것인지 까지 그려봐야합니다. 사이클은 누가 함부로 예측할 수 있는 부분이 아니기에 지인사이트에서 매매 전세 평단가 지역별로 비교하신 뒤 투자금에 맞는 지역부터 선별해서 차근차근 앞마당 늘려가시면서 가진 돈에서 최선의 단지를 투자하시길 바라겠습니다. 부자님 빠이팅 입니다!
도전한는부자님 안녕하세요 대구 투자 고민중이시네요. 질문 내용을 요약하면, 소액투자로 저평가됐다는 대구를 보고 있는데 대구는 아직 상승느낌이 없어서 투자 하는게 맞는지 모르겠다는 걸로 이해했습니다. 우선 제 의견을 드려보면, 말씀해주신 부분에서는 지역과 단지의 "가치"에 대해 확신이 없으신 걸로 보였습니다. 임장하시고 매물 보시면서 어디가 더 사람들이 좋아하는지? 내 투자금에 맞는지를 반복해서 연습해보시다보면, 좀더 핏한 단지를 찾아내실 수 있을 것 같습니다. 앞서 공부한지 얼마 안되셨다고 적어주셨어요~1호기를 위한 열정이 가득하셔서 이런 고민들도 하시는 것 같습니다. 소중한 내돈 가장 확신을 가질 단지에 투자를 위해서는 조금 더 입지와 가치와 가격을 보시기 위해 강의와 임장, 임보 함께 해보셨으면 좋겠습니다! 도전한는부자님 응원할게요 ! 또 질문 남겨주세요~
