[서투기 30억을 향한 트리플 30조_크리스탌]

안녕하세요! 월부와 함께 미래를 꿈꾸는 💎크리스탌입니다.

이번 4강 강의는 주우이 튜터님께서 C지역과 D지역에 대한 비교 분석을 통해 소액 투자의 정석에 대해 알려주셨는데

평소 제가 관심 있던 지역이라 더 귀에 쏙쏙 들어왔습니다.

예전 주우이님께서 강서구 지역을 분석해주셨을 때가 있는데 그 때 정말 그 지역을 사랑하고 깊이 있게 분석하셨구나를 느낄 수 있었는데 역시나 이번 C와 D지역도 정말 아끼고 좋아하고 있구나를 느낄 수 있었습니다.

이 지역에 대해 정보를 많이 찾아보고 분석하셨구나를 느꼈습니다.

✅ C지역의 직장 분석을 통해 

사업체수는 많은데 종사자수가 작다면 작은 기업이 위치해 있을 수 있다는 것을 배워볼 수 있었고 이런 지역은 베드타운으로 교통이 더 중요하다는 우선순위를 정하고 지역을 바라볼 수 있었습니다.

또한 직장 호재를 통해 꾸준히 기사를 찾아보며 계속 모니터링하고 현재 진행상황까지 알려주셔서 이 지역의 호재를 정확하게 분석하고 반영할 수 있었습니다.

C지역의 생활권 분석을 하며 우선순위를 정하고 시세 흐름을 보며 선도 지구 선정이 단지에 어떤 영향을 끼치는지 배울 수 있었습니다.

✅D지역의 경우 

역시나 베드타운으로 교통이 중요하고 

교통호재 진행 여부와 생활권 분석을 하며 

재건축과 리모델링에 대해 비교해주며 핵심을 짚어주셔서 많은 도움이 되었습니다.

단지 비교를 통해 생활권 순위 외에도 방의 개수와 구조가 가격에 어떤 영향을 미치는지도 알 수 있었습니다.

✅특히  C지역과 D지역의 비교 분석을 통해 

평소 비교평가가 어려웠던 저에게 아! 이렇게 하는거구나!!를 배울 수 있었습니다.

✅가장 와 닿았던 부분은 소액 투자 후 매도는 언제 하나요? 부분이였는데

2주택 전략을 활용 또는 일시적 1가구 2주택을 활용하고

더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있을 때 매도하는 것이 현실적이다고 알려주셨습니다.

보유 또한 투자 과정으로 보유!!도 중요하다.는 말씀에 

성급히 매도를 하는 것이 아니라 더 좋은 단지로 갈아탈 수 있을 때 후보 단지를 정한 뒤 매도 전략을 해야겠다 생각했습니다.

좋은 강의 해 주신 주우이 튜터님 정말 감사합니다😍