매물 임장부터 임보결론까지, '단계별 쪼개기'로 길을 찾다

경제적 진화를 꿈꾸는 호에노입니다.

임장보고서 마감을 이틀 앞두고 발등에 불이 제대로 떨어졌지만, 선배님 강의의 디테일에 감동 후기 올려봅니다.

사실 현장에 나가 사장님들을 상대하며 매물을 찾는 일은 늘 막막하고  지역을 분석해 결론을 내는 과정이 거대한 벽처럼 느껴졌어요. 그런데 갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님께서 이 복잡한 과정을 마치 공식처럼 명쾌하고 세밀하게 단계별로 쪼개주셔서, 머릿속 안개가 걷히는 기분이었습니다.

[갱지지 튜터님: 매물 임장과 협상, 디테일의 끝판왕] 

매물이 꽁꽁 숨어버린 현장에서 사장님들을 뵙는 게 늘 조심스러웠는데, 사장님 성향을 4가지로 쪼개서 맞춤형으로 다가가는 방법 재밌었어요. (특히 '지쳐버린 방관자 사장님' 유형에서 정말 빵 터졌네요ㅋㅋ) 게다가 화장실 덧방부터 싱크대 교체까지 구축 아파트 수리비를 공식처럼 딱딱 가견적 내는 법을 알려주셔서, 앞으로 매물 볼 때 견적을 바로바로 내보기 좋겠다고 생각했습니다.

[김인턴 튜터님: 막막한 결론 작성에 내비게이션을 달아주다] 

앞마당이 늘어날수록 이걸 어떻게 다 관리하고 최종 결론으로 이어지게 할지 항상 끙끙 앓았는데, 튜터님의 시세 트래킹과 '그룹핑' 방법은 정말 신세계였어요! 완벽한 '1등' 단 하나를 뽑아야 한다는 강박에서 벗어나, 내 상황에 맞는 최선의 단지들을 묶어두는 팁은 당장 이번 임보 결론에 바로 적용해보려 합니다. 무작정 숫자만 채우는 게 아니라, 기회를 낚아채기 위한 든든한 시스템을 배울 수 있었습니다.

이제 결론 작성의 시간.

매임을 다 돌고 약간 기운을 소진한 느낌..그리고 입장을 바꿔보았을 때 투자자들에게 느낄 부사님들의 감정이 약간 전이가 된달까. 마음이 어지러운데……

극복할 수 있는 방법을 찾아 ‘독강인’에 집중해야겠다 결심해보는 시간을 이번 강의를 통해 느낍니다.