대출상환기간 고민

버라덜이님 안녕하세요. 우선 주담대 상환기간이 50년이 가능하다면, 저는 시간 레버리지를 활용하기 위해서 50년상황을 선택할 것 같습니다. (저는 나이가 걸려서 30년밖에 안해주더라구요,,) 하지만 30년대비 50년의 이자가 훨씬 많아지기에, 그것이 아깝다 느끼면 30년으로 하셔도 될 것 같아요. 20년 전 1000원과 현재의 1000원의 체감이 너무도 다른 것을 보면, 현재의 5억 대출금이 20년 후에는 그렇게 큰 돈이 아닐 수 있기에, 단순히 내는 이자를 계산하기보다는, 돈의 가치를 따져보는 것도 중요해 보입니다. 버라덜이님, 어쨌든 가장 중요한 것은, 30년이건, 50년이건 내가 감당할 수 있냐? 인것 같습니다. 감당할 수 있는 범위라면 최대한 좋은 물건으로 매수해서 잘 보유해나가시길 바랍니다 응원하겠습니다 ^^

안녕하세요 버라덜이님! 시중은행에서 서울기준 주담대 최장 만기가 30년으로 제한된 사례가 많지만 최근 일부 은행은 만기를 40년으로 늘렸다고 보도된 경우도 있고, 은행 내부정책과 상품, 시기에 따라 다른 부분이 있어 단정하긴 어렵습니다. 가장 쉽게 알아볼 수 있는 방법으로는 매수하시려는 단지의 부동산소장님에게 은행별로 대출상담사 번호를 알려달라고 하셔서 문의해보시는 걸 추천드립니다. 유리한 조건으로 주담대 활용하셔서 매수까지 잘 마무리하시길 응원드립니다!

버라덜이님 안녕하세요:) 현재 시중은행의 주택담보대출 상환 기간은 최대 40년에서 50년까지 한 상품이 있습니다. 다만, 일반적으로 30년이 평균적으로 보고 있고. 그 이상인 경우도 취급하고 있으나 절차가 다소 까다로울 수 있습니다 최근에는 '만 34세 이하' 또는 '신혼부부' 등 특정 연령대나 조건이 붙는 경우도 있으니 세부조건을 확인하시기 바랍니다. 또한, 기간이 길어질수록 당장 매달 나가는 돈은 적어 보여도, 결과적으로 은행에 지불하는 전체 이자 규모는 훨씬 커지기에 총 금액을 늘어날 수 있으며. 대출 한도를 늘리기에 한도적인 부분에서 기한을 늘리지 못 할 수도 있습니다. 버라덜이님 ~ 대출 실행 잘되시어 내집마련 잘하시길 바랍니다.