[열기90기 12조 시간의편] 1주차 후기, 자산 재배치를 고민하며

안녕하세요. 시간의 편입니다.

월부에서 부동산 정규 강의는 이번이 처음입니다ㅎㅎ

강의를 들으며 20대 후반, 처음 재테크 공부를 시작했을 때가 떠올랐습니다.

그때 저는 강의장에서도, 부동산 계약 자리에서도 항상 어리게 보이던 투자자였습니다.

새벽 KTX를 타고 지방에 내려가 계약을 하고

다시 올라와 바로 출근하던 날들도 있었습니다.  

지금도 문득 왜 이렇게까지 열심히 살아야 할까

라는 생각이 들 때가 있습니다. 

제 스스로 찾은 이유는

안정적인 노후 준비와

부모님, 형제자매가 편하게 살았으면 하는 바람.

돈을 벌기 위해 일하는 것이 아닌

가치 있고, 의미 있는 일을 하며 살고 싶은 마음에서 비롯된 거 같습니다. 

그러던 중 살고 있는 지역에 분양권이 당첨되었고 

계약 후, 임대를 주게 되었습니다.

이후에는 투자보다는 직장에서의 가치를 높이는 데에만 

집중하며 시간을 보냈습니다.

이제야 제 자산을 점검해 보면서

같은 자본이라면 더 가치 있는 곳에

장기 투자를 해야겠다는 생각이 들었고,

열반 기초반을 시작으로 자산 재배치를 위해 

적극적으로 움직여 보려고 합니다!

첫 1주차 강의, 즐겁고 설레는 마음으로 시작했습니다^^ 

■ 인상 깊었던 점
- 평균 수명 85세, 노후준비가 시작, 부자 레시피를 따라해라(벤치마킹)
- 시간이 걸린다는 걸 받아드려라
- 외곽 > 중심지 + 나의 가치 올리기(급여) + 가치 있는 금융자산 투자
- 인구가 감소한다고 해서 서울대 가는 것이 쉬워지지 않는다. 가치를 보라
- 장기투자로 전세금 상승분이 종잣돈이 되고 투자금이 없어지는 사례
- 투자 기간 5년 미만으로 투자할 거라면 매수하지 마라
- 부동산의 가치를 데이터화해서 설명해주신 부분이 지역 선호도를 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다.

■ 적용해보고 싶은 점
- 10억 달성기 필사(읽기만X) : 나와 비슷한 상황의 성공기 벤치마킹
- 비전보드 작성
: 당장 매일 해야 할 일을 꾸준히 실행하기 (독/강/임/투/멘/동) _ 습관/루틴화
: 실현 가능성을 고려한 목표와 기한 잡기
: 혼자가 힘들다면 강제로 하는 환경으로
: 목표를 달성했다면 반드시 보상하기
: 월부 커뮤니티 활용하기 (조모임, 목실감, 월부챌린지 등)
- (투자원칙) 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다.
- (투자원칙) 하락장이 오더라도 저평가, 우량자산을 지켜낸다.
- (투자원칙) 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다.
 

30대의 자산 재배치. 조급해 하지 않고, 시간을 내 편으로 만드는 투자자가 되겠습니다!