[실전반 성장후기 네건] 아쉽지만 분명히 성장한 한 달.

안녕하세요

끝까지 살아남을 투자자 네건입니다.

어느덧 또 어느덧.. 마지막 강의까지 수강했네요.

정말 정말 추웠던 분임 때 그 칼바람이 아직도 잊혀지지 않는데

날씨도 많이 풀리고 봄이 오는 듯한 날씨가 되었습니다.

가열찼던 우리 운동이들 그리고 달리 튜터님과의 한 달이 마무리되어 갑니다.

마지막 강의에서 잔쟈니 튜터님께서 말씀해주셨듯.

결국 우리도 긴 시간 동안 시장 참여자로서 지켜보다보면

점점 단단한 투자자로 성장해 나갈거라고 확신합니다.

다시 돌아오지 않을 이번 한 달은 제게 있어서

어떤 성장과 아쉬움이 있었는지 남겨보고

다음 달은 잘한 것들은 유지 업그레이드하고

부족한 것들은 하나씩 채워나갈 수 있도록 해보겠습니다.

<강의>

잘한 것: 알고 있다는 착각에서 벗어나 내가 모르고 있던 것을 찾기 위해 짧고 굵게 수강했고, 바로 적용할 수 있는 것들은 적용해나가고 있는 것. 수도권에 대한 이해도가 조금 더 깊어졌다는 자신감.

아쉬운 것: 마음 속에 수도권 앞마당이 많지 않아 잘 모른다는 전제를 깔고 있었던 것. 강의에서 해주시는 질문들에 자신있게 내 생각을 꺼내보지 못하고 주저했던 것. 앞으로 시간이 충분하니 자신감을 가지자.

→ 강의 자체는 늘 재밌고, 아직도 제가 모르는 것이 많다는 것을 알게해주시어 겸손해질 수 있는 시간입니다. 그런 것들을 만날 때 약간의 두려움도 느껴지지만, 이렇게 하나 더 알게되었다는 안도감도 들고 배움이라는 재미도 느껴집니다. 숙제처럼 듣고있지 않은 제 자신에게 참 감사하고, 그럴 수 있도록 양질의 내용을 담아주시는 튜터님들께도 진심으로 감사드리는 마음입니다. 

<임장>

잘한 것: 동료들과 안전하고 재밌는 웃음이 넘치는 임장한 것. 설날 그리고 와이프와 약속 등 시간을 풀로 내기 힘들었지만, 그 시간도 그 시간대로 집중하면서 나에게 임장을 할 수 있는 날이 주어졌을 때 감사하고 집중해서 한 것.

아쉬운 것: 임장의 양 자체가 지역을 이해하기에 부족한 수준이었음. 매임을 평일에 하루라도 더 하려는 노력을 해야한다는 것을 알면서도 행동하지 않음. 설날의 휴식이 너무너무 달콤해서 더 쉬고싶다는 마음에 지배되었기 때문.

→ 명절을 여러번 경험하면서 임장으로 보낸 적도 있었고, 이번 처럼 휴식을 취하면서 보내기도 해봤습니다. 그런데 사실 둘 다 장단점이 있던 것 같습니다. 임장하면서 괜히 서러웠던 기억들로 인해 명절에는 너무 무리하게 하지말자는 마음도 있었지만, 그게 오히려 독이 되어서 일정을 놓쳐버릴만큼 푹 쉬어가는 태도까지 이르렀습니다. 다음 명절 때에는 초반에 임장을 일부 배치하고 뒤쪽에는 가족과 시간을 충분히 보내며 아쉬운 마음없이 휴식도 잘 취할 수 있는 일정 만들어보려 합니다. 매임의 경우에도 하는 것 자체가 어렵진 않았지만, 시간이 부족했기에 평일 휴가를 쓰거나 최소한 전임의 양을 최대치로 올리려는 노력이 필요했는데 이 역시도 행동하지 않았습니다. 자연스레 앞마당도 흐려지는 악순환. 이 안타까운 마음을 잘 기억해서 추후에 비슷한 상황이 생겼을 때는 후회없이 행동하도록 하겠습니다.

<투자>

잘한 것: 갈아타기를 위한 단지 우선순위를 내기 위해 결론파트에서 최선을 다해본 것. 순위가 나왔고 이번 달 달려가야 할 단지들이 정리되어 바로 행동에 들어갈 수 있었던 것.

아쉬운 것: 다소 우물쭈물하며 갈아타기를 할 단지를 미리미리 뽑지 않았고, 그 때문에 괜시리 준비가 안되었다는 마음에 세입자에게 매도의사를 전달하지 않고 시간을 허비함. 그러다 보니 매도를 꼭해야되는지 왠지모를 두려움도 생기고 그냥 지켜야 하나와 같은 생각에 젖어 해매는 시간이 생겼음. 수익구간이면서 현저히 더 좋은 가치의 갈아타기 물건이 있고 앞으로도 1호기 지역의 공급상황이 썩 녹록지 않기에 매도하는 것이 분명한데, 움직이질 않으니 뒷걸음치게됨.

→ 그래도 너무 구렁텅이로 빠지지 않고, 또 이게 맞는 방향이라는 것을 스스로 생각을 정리하면서 결론파트에서 투자 우선순위 단지를 잘 정리했습니다. 튜터님과 약속한대로 꾸준히 전임하며 각 단지 별 파트너를 미리미리 찾아놓고, 꾸준히 지켜보면서 매도를 적극적으로 수행하겠습니다.

<5강 강의를 통해 깨닫고 적용한 것>

→ 오르는 것을 전제로 생각하지 않는 연습

2호기의 투자 근거가 오를 것 같다는 것이었습니다.

그러다 보니 분명 가치있는 물건을 나쁘지 않은 가격에 매수했음에도

언제 오르는지만 지켜보며 불안한 마음이 엄습했던 기억입니다.

밥잘 튜터님께서 늘 걱정해주셨던 부분이 다시 떠올랐습니다.

먼저 오를 것 같다는 투자 근거는 마치

시장의 타이밍을 예측하려고 하는 것이며

그 어떤 강의에서도 그 누구도 투자 원칙이라고 가르쳐 주신 적이 없습니다.

그저 돈만 쫓았던 제 모습이

이번 강의를 통해 다시금 떠올랐습니다.

무척 부끄러웠고 제 스스로도 또 같은 실수를 반복하지 않을까 두렵기도 했습니다.

계속해서 단지의 가치를 알아가는 연습을 하고

가치대비 저렴한 것을 싸게 사서 오를 때 까지 기다릴 줄 아는

원칙을 지키는 투자자가 되도록 하겠습니다.

이번 갈아타기시에도

단지의 선호도와 가치에 더 집중해서

먼저 오를 것 같은 단지를 고르는 것이 아니라,

가치 대비 저렴한 것을 고르기 위해 노력하겠습니다.

강의 후반부에 나왔던 동료분들의 모습이

새삼 그 어느때보다도 반가웠고 감동적이었습니다.

우리는 늘 무언가를 혼자하고 있다고 생각하지만

조금만 주위를 둘러봐도 함께하고 있는 동료들이

꽤 많이 있는 것 같습니다.

또.. 힘들다 힘들다 하시지만,

함께 찍은 사진을 보면 다들 웃고 있고요.

이 힘듦이 과연 진짜 힘듦인가 생각해봅니다.

하나도 힘들지가 않습니다.

이렇게 다시는 돌아오지 않을 시간을

제 인생 그 어떤 순간보다도 더 값지게 사용하고 있고,

누군가와 함께 서로를 응원하고 위로하며

씩씩하게 나아갈 수 있다는 현실이 너무너무 감사하게 느껴집니다.

한 달간 애써주신 모든 동료분들 그리고 튜터님들께 감사의 마음을 전합니다.

정말 고생 많으셨습니다. 감사합니다.