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[NEW] 재테크 기초반 - 딱 한번 세팅으로! 3년 안에 1억 만드는 법
너나위, 광화문금융러, 김인턴
안녕하세요? 행복한 행냥입니다.
감사한 기회로 재테기 강사와의 만남을 다녀왔습니다.
오늘 함께 해주신 멘토님은
밥잘님, 김인턴님, 진심을담아서님, 오렌지하늘님이었습니다!
그리고 저는 1부 밥잘님, 2부 진심을 담아서님과 함께 했습니다.
지난 강사와의 만남 때 밥잘님께 지역 선호에 대해 질문을 드렸었고
돈독모에서 더 구체적으로 후보 단지의 가치와 환금성에 대해 질문을 드리면서 큰 도움을 받았던 터라 감사했는데
이렇게 또 뵙고 감사한 마음을 전할 수 있어 감사한 시간이었습니다.
향후 추가 투자, 똘1 갈아타기, 주식투자를 고민하고 있기에
밥잘님께 투자 방향성에 대해 질문 드렸습니다.
정확한 건 소득 등 개인 상황을 모두 고려한 투자코칭을 받아봐야겠지만
다음 사항들을 배울 수 있었습니다.
대전제는 “좋은 자산으로 가는 방향성”
경제적 자유를 이루는 포트폴리오에서 주식 투자는 현금화하기 쉬운 자산 목적 및 없어도 되는 돈으로 하는 것!
투자금이 적을 때는 오히려 부동산이 레버리지를 통해 더 큰 수익을 볼 수 있다.
지방이나 여러채 관리가 번거롭게 느껴질 수 있다.
진심을 담아서 튜터님의 말씀을 통해서도
장기보유할 수 있는 수도권 매물이 가지는 장점과 관리의 편의성을 알 수 있었습니다.
진담님께서는 한동안 부동산 투자가 어렵다면 ETF 등을 통해 인플레이션 헷지를 하며 투자금을 모으면서
다음 하락장이나 갈아타기 기회를 노리고 계시다고 하셨습니다.
또 지금 같은 상황에서는
합의 20억 이상 비거주 2채 이상 보유자는 보유세를 2500에서 4000까지도 올릴 수 있다는 말씀이
방향성을 정하는 데 큰 도움이 됐습니다.
지금으로서는 없어도 되는 돈은 없기 때문에
주식 공부는 이르다는 감이 들고
개인적으로 대출도 갚아야하기 때문에
ETF는 공부차 매달 1주씩 사는 정도로 하는 방향을 유지해야겠습니다.
갈아타기는 3~4억 이상 차이가 날 때 매우 유효하다는 말씀도 주셨습니다.
그렇다면 2년 후 전세금 상승분으로 갈아타기에는 무리가 있을 것 같고
똘1으로 가면 좋은 자산으로 가능 방향은 맞겠다는 생각이 들었습니다.
지난 장에 비해서 생각보다 수도권 하급지까지 오를 날이 멀지 않을 수도 있다는 말씀을 들으며 2년 뒤 추가 투자가 어려울 수도 있겠다는 생각도 들었습니다.
다음 투자 시점에 상황이 또 바뀔 수 있기에
위 아래로 모두 봐야겠지만
방향성을 정하는 데 도움이 되는 인사이트를 많이 얻을 수 있었습니다.
2부에서는 진담튜터님께 지방투자 실전반 수강 여부에 대해 질문드렸습니다.
제가 예상했던 것과 반대의 말씀을 듣고 깜짝 놀람과 동시에 마음이 놓였습니다.
그리고 집에 오는 길에 짝꿍의 재가도 받을 수 있었습니다 ㅎㅎ
1년 반 뒤 월학에서 뵙겠습니다~~
혼자 고민했을 때는 짚어보지 못했던 부분에 대해서 짚어볼 수 있어서
직접 뵙고 질문할 수 있는 기회에 감사한 시간이었습니다.
또 여러 분들과 함께 하다보니 다른 분들의 질문과 답변 속에서도 제가 고민하는 부분에 대한 실마리를 얻을 수 있었습니다.
오늘 즐겁고 유익한 시간 함께 만들어주신 주노, 아라, 클로이 매니저님, 용방 문차, 워니워니, 경자시, 한타, 부자가되고싶다룰루님, 밥잘멘토님, 진심을 담아서 멘토님 감사합니다 ^^
