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[4월 오픈] 재테크 기초반 - 같은 월급 2배 더 빨리 모으는 재테크 성공공식
너나위, 광화문금융러, 김인턴
안녕하세요? 행복한 행냥입니다.
감사한 기회로 재테기 강사와의 만남을 다녀왔습니다.
오늘 함께 해주신 멘토님은
밥잘님, 김인턴님, 진심을담아서님, 오렌지하늘님이었습니다!
그리고 저는 1부 밥잘님, 2부 진심을 담아서님과 함께 했습니다.
지난 강사와의 만남 때 밥잘님께 지역 선호에 대해 질문을 드렸었고
돈독모에서 더 구체적으로 후보 단지의 가치와 환금성에 대해 질문을 드리면서 큰 도움을 받았던 터라 감사했는데
이렇게 또 뵙고 감사한 마음을 전할 수 있어 감사한 시간이었습니다.
향후 추가 투자, 똘1 갈아타기, 주식투자를 고민하고 있기에
밥잘님께 투자 방향성에 대해 질문 드렸습니다.
정확한 건 소득 등 개인 상황을 모두 고려한 투자코칭을 받아봐야겠지만
다음 사항들을 배울 수 있었습니다.
대전제는 “좋은 자산으로 가는 방향성”
경제적 자유를 이루는 포트폴리오에서 주식 투자는 현금화하기 쉬운 자산 목적 및 없어도 되는 돈으로 하는 것!
투자금이 적을 때는 오히려 부동산이 레버리지를 통해 더 큰 수익을 볼 수 있다.
지방이나 여러채 관리가 번거롭게 느껴질 수 있다.
진심을 담아서 튜터님의 말씀을 통해서도
장기보유할 수 있는 수도권 매물이 가지는 장점과 관리의 편의성을 알 수 있었습니다.
진담님께서는 한동안 부동산 투자가 어렵다면 ETF 등을 통해 인플레이션 헷지를 하며 투자금을 모으면서
다음 하락장이나 갈아타기 기회를 노리고 계시다고 하셨습니다.
또 지금 같은 상황에서는
합의 20억 이상 비거주 2채 이상 보유자는 보유세를 2500에서 4000까지도 올릴 수 있다는 말씀이
방향성을 정하는 데 큰 도움이 됐습니다.
지금으로서는 없어도 되는 돈은 없기 때문에
주식 공부는 이르다는 감이 들고
개인적으로 대출도 갚아야하기 때문에
ETF는 공부차 매달 1주씩 사는 정도로 하는 방향을 유지해야겠습니다.
갈아타기는 3~4억 이상 차이가 날 때 매우 유효하다는 말씀도 주셨습니다.
그렇다면 2년 후 전세금 상승분으로 갈아타기에는 무리가 있을 것 같고
똘1으로 가면 좋은 자산으로 가능 방향은 맞겠다는 생각이 들었습니다.
지난 장에 비해서 생각보다 수도권 하급지까지 오를 날이 멀지 않을 수도 있다는 말씀을 들으며 2년 뒤 추가 투자가 어려울 수도 있겠다는 생각도 들었습니다.
다음 투자 시점에 상황이 또 바뀔 수 있기에
위 아래로 모두 봐야겠지만
방향성을 정하는 데 도움이 되는 인사이트를 많이 얻을 수 있었습니다.
2부에서는 진담튜터님께 지방투자 실전반 수강 여부에 대해 질문드렸습니다.
제가 예상했던 것과 반대의 말씀을 듣고 깜짝 놀람과 동시에 마음이 놓였습니다.
그리고 집에 오는 길에 짝꿍의 재가도 받을 수 있었습니다 ㅎㅎ
1년 반 뒤 월학에서 뵙겠습니다~~
혼자 고민했을 때는 짚어보지 못했던 부분에 대해서 짚어볼 수 있어서
직접 뵙고 질문할 수 있는 기회에 감사한 시간이었습니다.
또 여러 분들과 함께 하다보니 다른 분들의 질문과 답변 속에서도 제가 고민하는 부분에 대한 실마리를 얻을 수 있었습니다.
오늘 즐겁고 유익한 시간 함께 만들어주신 주노, 아라, 클로이 매니저님, 용방 문차, 워니워니, 경자시, 한타, 부자가되고싶다룰루님, 밥잘멘토님, 진심을 담아서 멘토님 감사합니다 ^^
