[이푸] 재테크기초반 강사와의 만남 후기

안녕하세요, 이푸입니다 :)

감사하게도 저는 이번 재테크기초반 강사와의 만남에 

초대되어 다녀오게 되었습니다.

제가 강사와의 만남에 갔다올 수 있었던 이유는

71조 조원 여러분들 덕분이라고 생각합니다.

이번 강사와의 만남에서 만난 분들은

밥잘 튜터님, 오렌지하늘 튜터님, 진심을담아서 튜터님, 김인턴 튜터님

이였습니다.

1. 진심을담아서 튜터님과 함께한 시간

첫 번째 질의응답 시간은 진담 튜터님과 함께하였습니다.

제 질문은

'최근 건강 이슈로 인해서 예전처럼 임장을 가기도,

임보를 작성하기도 어려울 것 같은데

어떻게 하면 이런 상황 속에서도 투자공부를 유지할 수 있을지' 였습니다.

이 질문에 튜터님 답변은

'지금부터는 유지만 해도 된다. 성장보다는 유지. 유지하는 것도 성장이다. 

반드시 숨 쉴 구멍을 만들어야하고, 의도적으로 나를 위한 시간을 만들어야 한다.

5년이라는 시간이 생각보다 길다. 

5년동안 10억 만들기 충분히 가능하니 쉬어도 된다.

임보 50장으로 줄여라. 많이 쓴다고 해서 특정 임계치를 넘어가지 않는다.

임보 많이 쓰는 것보다 중요한 것은

물건 매수&매도 복기하기, 모의투자 6개월하면서 복기이다.

복기와 개선하면서 실력이 많이 오른다.

현재 가지고 있는 물건들 현 시점 복기하는 것도 좋다.'

였습니다.

이전처럼 임장을 가는데도, 임보를 쓰기에도 어려움이 있어

투자자로서의 생활을 유지할 수 있을까?

하는 불안감이 있었는데,

불안감이 어느 정도 해소되었습니다.

또한 여행을 좋아했었다는 저의 말에

튜터님은 10억 달성하는 데 있어서 100~200만원 쓴다고

크게 달라지는 것은 없다며,

원하는 것을 하면서 투자 생활도 함께했으면 좋겠다고 말씀하셨습니다.

그래야 오래할 수 있다고,

열심히 하는 것도 중요하지만 오래하는 것은 더 중요하다고 하셨습니다.

다른 분들의 질문을 통해서 배웠던 점은

-투자한 물건이 많이 올랐더라도 덜 좋은 것을 먼저 팔아야함

-서울, 수도권은 덜 좋은 것부터 매도해야함

-팔 수 있을 때 팔 수 잇는 자산을 사야하고 지금은 보수적으로 지키기

-수도권 자산을 모으려는 행동을 해야함

-서울, 수도권은 거대한 권역 하나지만, 지방은 여러개라 놓치면 다른 지역해도됨.

그래서 서울, 수도권은 살 수 있을 때 사야함

-현금이 필요할 때가 반드시 있음. 규제가 강화될 때는 현금 가지고 있어야함

-환금성 때문에 RR위주로 매수함

-매도할 때 중요한 것은 가격, 부동산 많이 가는 것임. 

내 물건의 장점은 내가 브리핑해야함

-트래킹하면서 변화되는 단지 있으면 왜 변하는지, 트래킹하면서 보는 게 중요함

이었습니다.

2. 밥잘 튜터님과 함께한 시간

두 번째 질의응답은 밥잘 튜터님과 함께한 시간이었습니다.

지난 실준 강사와의 만남에서 뵈었었는데,

한 번 보시고 바로 기억해주셔서 놀랐습니다….!!
그 때 튜터님이 한 번 본 사람은 다 기억한다고 하셨는데,

진짜라서… 소름이었어요!!!

제 질문은

'튜터님의 1년차~n년차 루틴이 무엇이었는지,

현재까지 유지하는 루틴이 무엇인지,

그 루틴을 왜 유지하시는지?' 였습니다.

이 질문에 튜터님 답변은

'안정적인 상황에서만 나오는 것이 루틴이고, 성장할 때 루틴유지하는 게 어렵다.

그래서 성장할 때는 원씽으로 가야 한다.

지금까지 루틴 유지하는 것은 목실감 뿐이다.

매일의 루틴은 없었지만, 매월 해야 하는 목표가 루틴이었다.

매월하는 목표는 임장, 임보, 시세, 독서 등이었고,

한 달에 해야 하는 목표와 계획을 세웠다.

연차가 쌓이면 인풋보다 아웃풋이 더 많을텐데 그 때는 인풋 시간을 넣어야한다. 

투자자로 해야하는 독강임투 위주로 계속 해야한다.' 였습니다.

오랜시간 투자자로 생활한 튜터님은 어떻게 투자자로서 

생활을 유지하시는지 궁금했는데,

덕분에 궁금증이 해결되었습니다.

다른 분들의 질문을 통해서 배웠던 점은

-주당 20시간 쓴다는 생각으로 밸런스 찾기

-시세 볼 때 감정을 잘 돌봐야함. 지방시세, 단지 알아가는 게 내 자산에 

큰 의미가 있는지 물어보기. 재밌으면 해도 되지만 그게 아니라면

자산적인 과제가 아니기에 내려놓아도됨. 부채감 생길 이유 없음

-투자는 일이고, 감정의 영역으로 가면 후회함

-더 좋은 자산으로 가는 것이 핵심임

-추가 주택 매수해서 나중에 좋은 입지 갈아탈 기회 놓치면 

안타까워함. 어떤 것을 감당할지 선택해야 함

-장기 가치 있는 물건으로 바꾼다는 생각해야함

-의미, 재미, 성장 느낄 수 있는 것을 찾아야함. 

지속하다보면 재미를 느끼고 재능을 찾을 수 있음

-무엇을 하면서 기빨린다는 것이 아니라 채워지는 것이 핵심

-투자 활동을 안하게 되면 어떨까 생각해보기. 행복이 잠깐 왔다간 것의 순간 잡기

-내가 보는 게 나의 세상을 만든다. 

이었습니다.

저희 조에는 감사하게 오랫동안 월부 활동을 하신 분들이

많이 계셔서 마인드 관련된 질문이 많았습니다.

저 또한 고민하고 있던 부분들을 해소할 수 있어 감사했습니다.