안녕하세요
여러분의 도움으로 차근차근 갈아타기를 준비 중입니다.
정말 경험의 중요성을 절실히 느끼고 있습니다.
부동산 사장님 그리고 매도자분과의 그 심리 싸움?
모두가 이익이 되는 방향으로 끌고 가는게 이게 보통 일이 아니구나 라는 생각이 들면서
그럼에도 징글징글 하다고 느낄 정도로 사장님을 붙들며 어떻게든 금액을 깎고 있는 저의 모습을 보면서
더 잘하고 싶다는 생각도 들었답니다.
성공했습니다. 나름 많이 깎았다고 생각합니다 ㅎㅎ 논리과 감성을 총 동원하면서 정말 최선을 다했습니다. ㅎㅎ
저의 문의사항은
토허제로 인하여 자금조달계획서 등에 문의사항이 있어서 남깁니다.
보니깐 자금조달계획서도 잘 작성해야 되는거 같은데요
혹시 매매약정서의 구청 신고는 여러분들은 이걸 어떻게 진행하시는 지가 궁금합니다.
법무사를 통해서 진행하는진, 아니면 중개사를 통해서 진행하는지, 아니면 그냥 매수자가 하는지
통상 어떻게 하는지가 궁금해서 문의드립니다.
아니면 자금조달계획서 등도 뭔가 잘못 적으면 안될것만 같고
어떻게 안전하게 허가를 받고 계약서 까지 작성하는게 문제가 없을지 문의 남깁니다.
댓글
안녕하세요 아빠토마토님:)
우선 후회없는 서울 아파트 매수경험 정말 멋지신것 같고 도움을 드리고자 답변 남겨드립니다.
우선, 매매약정서는 보통 중개사분이 도와주시는 경우가 많습니다. 또한 토지거래 허가 신청은 매수인이 구청에 허가신청을 하는데요, 이때 자금조달 계획서와 이용계획서를 같이 제출하시면 됩니다.
자금조달계획서는 매수자가 작성해야하는 서류인데, 필요할 때는 법무사나 경험이 있는 중개인분의 도움을 받아 작성하는 경우도 많은 것 같아요.
https://weolbu.com/s/Lhi5fMopCA (자금조달계획서에 관한 글/코쓰모쓰님) 공유드립니다.
그리고 보름있다가 허가가 나오면 그때 본 계약을 진행하면 되고 게약금을 지불하시면 될 것 같습니다.
https://weolbu.com/s/LhjM0oZ2KE (토지거래허가 구역에서 집을 매수하신 동료 러버블리님의 글)도 공유드립ㅂ니다. 참고하셔서 잘 준비해보시면 좋을 것 같아요.
끝까지 화이팅입니다:)
아빠토마토님 안녕하세요 :) 거의 다 왔네요!!! 너무너무 축하드립니다!!! 매매 약정서는 보통 중개사분이 거래하시는 법무사분께서 도와주시는 경우가 많습니다. 해당 자치구 구청에 서류를 작성하여 제출하는데요. 아빠토마토님께서는 자금조달에 대한 부분은 잘 명시해서 작성하시면 됩니다. 도움될만한 글 추천드립니다. 마무리까지 빠이팅입니다 :)
저는 매매 약정서, 자금조달계획서 작성해서 구청에 토지거래허가 신고하는 것 까지 중개사분이 다 해주셨습니다. 약정서 쓰러가는 날 자금조달계획서 작성할 금액을 정리해서 갔습니다.
