[내집마련챌린지] 전고점과 가치우의, 대장단지는 아니여도 괜찮을까요?
안녕하세요, 이번에는 실패하지 않기위해 신중의 신중의 선택을 하려합니다, 월급쟁이 유튜브에서 조언해주신대로 여러임장지를 발로, 눈으로, 오감으로 느끼고 있습니다, 요즘 꿈속에서도 너나위님이 나와서 갈아타는거 집중해 라고 말을 건네주시네요 매도 물건을 내놓은지 3달, 아직 매도 의사가 있는 분이 없네요ㅜ 하지만 포기하지 않고 배운대로 배웠던대로 앞으로 더 배
[아빠토마토] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
우선 1순위는 목동생활권이다. 임장을 예전에 갔을 때 거주민의 느낌과 사람들의 배려가 가장 좋았던 곳이 바로 목동이었다. 목동과 분당이 참 좋았다. 와이프의 직장 이슈로 서쪽에 있어야 하기에, 목동으로 결정!. 나의 예전 막연한 목표로 삼았던 하이패리온이 있는 생활권이기도 하다. 예전의 나는 막연히 1차는 목동 그리고 한남동이 마지막 목표였다. 지금 와이프
[아빠토마토]내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
현재 하급지에서 2급지인 양천구로 갈아타기를 준비중에 있다. 첫 주택의 패착을 인지하고 다음 갈아타기는 실수 없이 최고의 선택을 하고자 한다. 우선 1순위는 목동생활권으로 정했고, 2순위 마포생활권이다. 직장으로 인해 서쪽을 포기할 수 없다. 여러가지로 마포와 양천구에서 최선을 선택을 하고자 한다. 매도가 잘 되기를. 전반적으로 시세트레킹을 다시 꾸준히 해
[아빠토마토]내집마련 챌린지 DAY1 드림하우스 분석
안녕하세요 아빠토마토입니다. 요즘 저의 1순위는 갈아타기입니다. 매도가 잘 안되고 있는 지금.. 그래도 힘을 내서 갈아타기는 실수 없이 하려고 합니다. 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 목동 7단지, 아마도 단지 아파트들이 재건축 된 이후가 되지 않을까 생각한다. 상경한 이후에 막연하게 1차로 목동하이페리온, 그
[갈아타기 노하우] 네이버 광고 하는 방법 부탁드립니다.
안녕하세요 궁금한게 있어서 부동산Q&A코너에 문의드립니다. 갈아타기를 진행시 부동산 광고 방법이 궁금하여 문의드립니다. *상황 현재 5급지에서 상급지로 갈아타려고 합니다. 이에 부동산에 매물을 내놓은 상태입니다. 하지만 매수 문의가 많지 않아 여러 곳에 부동산에 내놓을 예정입니다. (약 100여 곳 이상으로도 생각하고 있습니다.) *문의사항 이런 경우, 보
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 매물임장_용산동부이촌동_한가람_코오롱
안녕하세요 아빠토마토입니다. 용산 동부이촌동 매임 다녀왔습니다. 역시, 임장의 꽃은 매임!!!, 저는 매임이 가장 재미있는 활동입니다.ㅎㅎ 가격대는 25평 방3개 화장실 1개는 최소한 가져가야 되는데, 많이 좁다는 느낌을 받았습니다. 신축의 확장형이 아니고서야 우리가족은 많이 좁겠구나 라는 생각이 들었습니다. 수납공간이 없음(그래서 배란다 비확장도 의미가
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 3강 강의 후기_부동산도 기세다!
안녕하세요 너나위님 강의를 들었습니다. 잠을 자려고 누웠는데 잠이 안오네요 여러가지 생각이 주마등처럼 스칩니다. 우연히 저에게 찾아온 청약, 무지성 청약,, 무조건 서울이니깐 GO야! 라고 했던 순간. 열반기초반을 들으면서, 와이프랑 비전보드를 작성하면서 꿈을 꾸게 된 순간, 정말 간절하게 사연을 접수한 월부닷컴의 사연, 하나라도 놓치고 싶지 않았던 너나위
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 2주차 단지 리스트 완성
현재 15%이상 하락한 단지는 리버힐삼성과 강변삼성스위트이다. 마포구의 끝자락과 인접한 단지로, 한강뷰의 장점이 있을 수 있는 단지이지만, 용산구에서 선호하는 생활권의 단지는 아닌것으로 판단. 중층 이상의 단지에서 시원한 한강뷰가 가능할까? 라는 의구심. 그래도 한번은 매임을 통해서 해당 단지 확인해보자. 단지의 매력을 정확하게 알아보려면 무조건 매임은 필
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 2강 강의 후기_비교평가 어떻게해야하지?
안녕하세요 아빠토마토입니다, 강의수강 즐겁게 완료했습니다 밥잘님의 비교평가 사고방식을 배울 수 있어서 좋았습니다. 예전 특강으로 들었던 망구님의 비교평가 특강과 논점이 유사하다 라는 생각이 들었습니다, 그리고 강의를 수강하면서 내가 해야되는 것에 보다 더 집중하기로 했습니다 현재 주택 담보대출로 내집마련 상태 첫째 초등학교 입학 시기에 맞추어 갈아타기가 최
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 1주차 과제 후기
시 구 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 면적 세대수 평형 전용 면적 계/복 방 화 서울 용산구 후암동 후암미주 1980 46 226 69 94 21 62 복 2 1 서울 용산구 효창동 용산데시앙포레 2022 4 384 79 130 24 59 계 3 2 서울 용산구 효창동 용산데시앙포레 2022 4 478 110 89 33 84 계 3 2 서울 용
[내마중 15기 17조 아빠토마토] 1강 강의 후기_ 부동산은 논리 보다 공감이다!
안녕하세요 아빠토마토입니다, 내마중 강의는 지금까지 제가 혼자 임장 다니고 부동산에 대해서 생각하면서, 스스로 내가 얼마나 성장하고 있는지 점검하고 싶었습니다. 지금 이 시장에서 갈아타기는 어떻게 해야 되는지 등 마음 다잡기와 배움을 얻고자 설레는 마음으로 강의 시작했습니다. 우선 제가 1강 강의를 완강하며 느낀건, 1. 나는 갈아타기를 해야 되는 사람이다
드디어 저도 서울 불빛 하나 가지게 되었습니다
서울의 불빛 하나 드디어,,,, 안녕하세요 토마토, 아빠토마토입니다. 지금의 이 기분을 기록하고자 글을 적어봅니다 지방촌놈이 서울 남산을 올랐을때,, (왜 갔는지 누구와 갔는지 명확하게 기억나지 않지만) 수 많은 야경 불빛, 예쁜 광경에 "와 이렇게 많은 불빛 중에 내 것이 없구나" 라는 생각이 너무나도 강렬하게 나의 머리속에 자리 잡았던, 그 강렬한 그때
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [ 열중 35기 62조 아빠토마토]
전세 A to Z 전세에 대해서 유일하게 배우는 강의, 전세를 레버리지 삼아 투자하는 아파트 투자자 관점에 이 얼마나 직접적인 컨텐츠인가!! 이 강의 역시 각을 잡고 들었다. (졸린 눈을 비비고 피곤함을 부여 잡고 열심히 듣고 있는 나와 우리 와이프! 이렇게 우리 열심히 사는데 성공 안한다? 있을 수 없다!!!ㅎㅎㅎㅎ) 요즘은 할 수 있을까? 라는 의문문
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열중 35기 독서안하면 직무62조 아빠토마토]
*과제 제목: 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 아빠토마토] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.03.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 *돈의 속성 : 돈은 인격체다. 규칙적인 수입의 힘, 돈의
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [ 열중 35기 62조 아빠토마토]
안녕하세요 아빠토마토입니다. 오랜만에 너바나님의 강의 였습니다. 열기때 느꼈던 특유의 손동작(칠판을 두드리거나, 마이크 잡은 손을 비비거나)이 여전하시던 쓸데없이 이런 것이 기억나네요 ㅎㅎ 느낀점은 머니머니ㅎㅎ해도 경험의 중요성을 또 한번 느낍니다. 그냥 툭툭 하시는 말씀에 이분은 얼마나 많은 도전과 실행, 그리고 용기가 있었을지 내가 상상하는 그 이상이겠
월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨중급반 35기 62조아빠토마토]
*과제 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 아빠토마토] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.03.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 열기, 실준, 서기, 내마중 등 강
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열중 35기 62조_아빠토마토]
불광불급 나도 참 좋아하는 사자성어이다 요즘 나에게 드는 생각 중 하나는 여러 튜터님들의 말과 행동에 공감하고 나도 그렇게 생각하고 행동하고 있으니 나도 결과를 꼭 만들어낼거라는 확신,믿음이 생기고 있다 사실 내가 두려운건 결과를 내지 못할까봐이다 돌이켜 보면 근래에 결과 혹은 성과로 만들어지는게 없어서,, 불안한게 있다 이 부동산 공부도 성과로 결과로 이
