[백수] 열중 1주차 강의 후기_투자는 '소비'가 아닌 '거래'다

인플레이션을 감안한 가격 비교
예전에는 전고 다다른 단지는 비싸다고만 생각했었다. 그런데 21년도 가격이 5년이 지난 지금과 비슷하다면 인플레를 감안했을 때 반드시 비싼 수준은 아니구나 라는 걸 깨닫게 되었다. 
물론, 투자 결정 시 가격 판단의 기준은 부동산 시장 상황과 다른 단지들과의 비교평가가 우선이다. 다만, 특히 상급지 단지들의 경우에 전고에 다다랐다는 이유만으로 투자 대상에서 제외할 필요는 없다는 말이 이런 의미였구나 라는 걸 이해하게 되었다. 
그래서 앞으로는 단순히 전고에 다다랐다는 점만으로 투자 대상에서 배제하지는 않을 것이다. 대신에 투자 기간은 길게 봐야지.

이전 투자 복기-투자는 '소비'가 아닌 '거래'다
1호기 투자 매물을 찾으러 다닐 당시에는 투자할 만한 물건이 잘 보이지 않는다고 생각했었다. 근데 지금 돌아보면 매물을 찾을 때 부사님한테 브리핑 받은 호가를 그대로 받아들였던 점이 아쉽다. 좀 더 협의해서 내가 투자할 수 있는 조건으로 만들려는 노력을 했었어야 했는데. 
저렴한 가격의 월세 낀 물건도 있었는데 좀 더 적극적으로 이야기 나눠볼 걸 아쉽다. 그래도 그때는 어떤 식으로 상황을 만들어야 내가 투자할 수 있는 지에 대한 이해가 부족했던 것도 사실이다. 계속 공부하며 성장하고 있으니 다음 투자 때는 협상을 좀 더 적극적으로 시도해볼 수 있을 거 같다.