아파트 비교평가의 정석

부동산 공부를 하면서 매번 어려웠던 부분이 비슷한 입지의 단지 간 우선순위를 어떻게 잡아야 하는 건지

같은 단지 내에서도 어떤 물건을 사야 더 나은 투자 인지를 두고 머리가 아팠던 경험이 있던 것 같습니다.

이번 강의를 통해 같은 지역 내 비교 평가 할 때 핵심 가치가 무엇인지, 가격이 비슷한 단지를 사례로 적용하여

예제 연습 문제를 같이 풀어주시 듯 강의 해주셔서 이해가 쉬웠고 혼자 비교 평가 할 때 적용해보면 좋겠다고 생각했습니다.

비슷한 가격의 평형의 다른 지역의 아파트를 사례로 적용하여 비교 평가 해주셨고, 가치가 압도적으로 차이가

나지 않을 때 어떤 요소들을 보고 의사 결정 해야 하는지 까지 디테일 하게 알려 주신 부분이 인상 깊었습니다.

비규제 지역과 비규제 지역 간 비교, 규제지역과 비규제지역 간 비교, 같은 지방지역 내 비교, 서로 다른 지방 지역 간 비교는 어떻게 진행해야 하는지 단계별로 알려주셨습니다.

물건별로 비교 평가를 할 때 고려해야 할 사항과 가격에 크게 영향을 미치지 않는 요소들을 구분해주셨고

가격에 영향을 주는 요소들 중 가격 협상까지 고려하여 꼭 확인 해야 할 사항들까지 정리해 주셔서 매물을 볼 때

좀 더 꼼꼼하게 보고 협상까지 이어 질 수 있도록 적용해 봐야겠다고 생각했습니다.