전세 광고 질문

가리옹님 안녕하세요! 잔금까지 75일 남은 시점이라면 조금 더 적극적으로 행동해야 하는 타이밍입니다. 다른 분들께서 말씀을 잘 해주셔서 한 가지 덧붙여 말씀드려요. 전세 손님이 가리옹님 집을 보고 가신 뒤에는 사장님께 전화를 드려 손님의 피드백을 전해 들으시면 좋습니다. 결정을 하지 않았다면 입주날짜, 상태, 가격 등 어떤 이유 때문인지? 경쟁 물건을 선택했다면 그 이유는 무엇인지? 면밀하게 소통하시길 추천드려요! 꼭 잘 해결되길 응원드립니다🍀

가리옹님 안녕하세요~

계약 후 한달이라는 시간은 충분히 사장님께 시간을 드린 것으로 생각 되고,
전세가 빠지지 않았을 때의 리스크는 가리옹님께서 감수하셔야 하니 상황 잘 말씀드리고
다음주 특정 날에는 몇군데 광고를 좀 더 내겠다고 말씀 드리는게 좋을 것 같아요.ㅠ

그와 동시에 위에서 말씀해주신 것 처럼,
브리핑 되고 있는지? (1등으로 ? 또는 집 상태에 대해 제대로 알고 있는지?)
다른 사장님들에게 전세 곧 뿌리려고 하는데 혹시 손님 있으면 잠시만 붙잡아 주실 수 있는지?
할 수 있는 행동 하면서 기다리시고, 시간 지나면 다른 곳에 광고 돌리는게 어떨까 싶습니다!!

전세 문제 돌리기 관련하여서는 아래 나눔글 하나 공유드리겠습니다!
https://weolbu.com/s/LvZlYRUxlW

가리옹님 무사히 전세빼기 까지 화이팅입니다!! 응원드리겠습니다 :))

안녕하세요 가리옹님 전세 광고 때문에 고민을 하시고 계시는군요. 우선 전세를 빠르게 세팅하는 것이 중요하다고 생각합니다. 먼저 투폰으로 전세입자나 투자자로 연락하면서 현재 전세 분위기 파악을 하는게 중요할 것 같습니다. 브리핑이 되고 있는지 아닌지 경쟁 물건은 어떤 상태인지 확인한 후 가격이나 상태를 바꾸는 등 여러가지 방법을 찾을 것 같습니다. 이후 부동산 사장님께 현재 75일 정도 남았으니 앞으로 1~2주뒤에 빼지 못한다면 잔금 때문에 빠르게 빼야한다는 부분을 설명 드리고 1~2주 경과를 보신 후 광고를 내놓으면 될 것 같습니다. 갑자기 광고를 여러개 내시면 부사님도 기분이 나쁘실수 있으니 기한을 드리는 부분도 좋을 것 같습니다. 요약 정리 1. 동료에게 도움을 청하거나 투폰으로 현재 경쟁 매물과 시장 분위기 파악->가격및 조건 정리->실제 거래되는 가격에 전세 세팅 2. 1~2주 정도 기한을 정한 후 이후 적극적으로 광고 물건 내기