전세대출이 있는데 전세 2개월 단기연장 가능할까요? 집주인 협조가 어려울 것 같아 고민입니다

안녕하세요 개미님 단기전세 연장에 대해 고민이 많으신 것 같습니다. 1. 2개월 단기연장 가능할까요 현재 전세기간이 얼마나 남은지 적혀있지 않아 2개월 연장해야하는 기간이 얼마나 남은지는 모르겠지만 집주인 입장에서는 전세계약이 만료되는 시점 1)새로운 세입자를 구한다. 2)매도한다 두가지 선택지가 있을 것 같습니다. 다음 세입자를 구하는 기간/매도하는 동안 집을 잘 보여주겠다는 약속과 2개월 연장에 대한 이자액을 드린다면 충분히 협조해주실 것 같습니다. 2. 집주인이 게약서 작성 협조 안해준다면? 이부분은 조금 위험한 부분이 있을 것 같습니다. 집주인분과의 원만한 대화를 통해 꼭 게약서를 작성하는 쪽으로 가시면 좋을 것 같습니다. 구두연장을 하게되면 2개월 뒤 보증금을 받아야 하는 때에 무단점유를 하였다 등의 태도 변경 시 대응이 어려울 것 같습니다. 3. 부동산 사장님께 솔직하게 말하는게 좋을지 사장님께 적극적으로 협조를 요청하시는 것이 좋을 것 같습니다. 부동산 사장님께도 2개월치 이자를 드리고 세입자 구할 때 적극 협조하겠다고 말씀드리면서 솔직하게 말씀해보시는 것이 도움이 되지 않을까 싶습니다. 4. 현재집 연장 포기하고 새로운집 찾아야할지 먼저 현재 시도하는 부분에 대해서 확실하게 행동으로 옮겨보시는 것이 좋을 것 같습니다. 개미님의 성공적인 전세 연장 응원드립니다!

안녕하세요 영차영차개미님 계약 만기후 2개월 정도 연장하는 부분은 충분히 서로 협의할 수 있는 부분이므로 먼저 의사를 전달드리고, 가능하다고 하면 계약으로 남겨두는 부분을 추천드립니다. 서로 협의하신 내용 바탕으로 근거가 되는 문자 , 서류 등이 있어야 추후 분쟁 발생 시에 도움이 될 수 있어서 이 부분 참고하셔서 같이 이야기 나눠보면 좋을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

영차영차개미님 안녕하세요 :) 임차 단기 연장에 대해 협의가 필요한 상황 같습니다. 우선적으로 단기 연장은 전세대출과 관계 없이 임대인의 협조가 필요한 상황입니다. 동시에 임대인 입장에서 협의를 할 의무도 없습니다. 따라서, 개미님께서 단기연장을 하는 만큼 상응하는 편익을 드리면 좋을 것 같습니다. 우선적으로 단기연장에 대해 의사를 구하고, 혹여나 안된다고 할 경우, 2개월에 상응하는 이자비를 드린다거나, 중개수수료 등과 같은 금전적인 보상을 같이 한다면 임대인 입장에서도 흔쾌히 들어주실 수 있을 겁니다. 한번 먼저 해보시면 좋겠습니다 ^^ 생각보다 한국인 정으로 통하는 경우도 있더라구요 ㅎㅎ 개미님 빠이팅입니다!!