전세대출 2개월 단기 연장, 묵시적 연장으로 처리해도 괜찮을까요?

영차영차개미님 안녕하세요. 전세만기를 앞둔 상황에서 고민거리가 있는 것으로 이해하였습니다. 영차영차개미님께서 말씀하신 것처럼 묵시적 갱신의 경우 은행권에서 대출이 자동적으로 갱신되는 경우가 있습니다. 다만 가계부채를 줄이기 위한 정부의 정책이 나오는 만큼 전세자금대출 금융기관에 주기적으로 연락을 하셔서 혹시 모를 위기에 대비하시면 좋겠습니다. 임대인께도 미리 양해를 구하시어 잘 처리되셨으면 합니다. 감사합니다.

안녕하세요 영차영차개미님! 다행히 집주인분과도 구두로 합의가 되셨고, 은행에서도 묵시적갱신으로 집주인 확인을 통해 대출 연기가 가능하다고 확인이 되셨으니 대출연장에 대한 문제는 없어보입니다! 다만, 위에 제로님께서 말씀하신 것처럼 전세보증보험에 있어서는 문의하셔서 정확히 짚어보면 좋을 것 같습니다. 그리고 집주인분과도 어쨌든 구두로는 합의가 된 상황이니, 보증보험 연장을 위해 단기 신규 계약서를 작성해야 하는 상황이 된다면 번거로우시겠지만 꼭 작성하셔서 소중한 보증금을 잘 지켜가시는 방향으로 검토하시면 좋을 것 같습니다! 아무쪼록 천천히 잘 준비하셔서 원만하게 해결되시길 바랍니다.

안녕하세요 영차영차개미님 구두로 합의가 되었고 은행해서 확인했을때 묵시적 갱신으로도 대출 연장이 가능하다면 다행입니다. 다만, 전세보증보험 연장에 대해서 문의하고 확인이 필요하고 대출도 요즘에 정부 정책으로 대출의 한도가 줄어들 수 있기 때문에 주기적으로 확인하시면 좋을 것 같고 사실 구두 합의로 2개월 연장을 한다고 했지만 구두는 서류와 달리 보호를 받지 못해 혹시 집주인 변심으로 인해 2개월 이후 이사가 안될 수도 있는 리스크가 있을 수도 있다는 생각이 듭니다. 간편하게 처리하기보다는 조금 귀찮더라도 단기계약서를 쓰는게 낫지 않을까 의견드립니다!! 잘 해결되길 응원드립니다!!

안녕하세요 영차영차 개미님 우선 대부분 상품에 따라서 답변이 달라질수 있는데 이미 알아보셨다니 다행입니다. 다만 최근 전세 대출 관련 금리 변동 dsr도 있으닌 한번 참고하시면 좋을것 같습니다. 또한 은행에서 중도 상환이 없는 상품이기에 은행에서 요구하는 준비물만 준비하면 문제없을것 같습니다

안녕하세요. 영차영차개미님 :) 임대인과 구두확인 후 대출연장까지 확인을 하셨다니 다행입니다. 단기연장계약이 가장 확실한 방법이긴 합니다만 재심사 등 번거로운 점이 있으니 묵시적연장으로 진행하시는 것으로 보여집니다. 임대인과 구두확인을 했지만 문자를 통해 한 번 더 확답을 받는 것이 필요해보입니다. 혹여나 다른분들의 댓글처럼 임대인의 마음이 변할 수 있기 때문에 한 번 더 확인해보시고 진행하시면 좋을 것 같습니다!!

안녕하세요 영차영차개미님~ 구두로 합의되었고, 은행에서도 임대인 확인만 되면 대출 연장이 가능하다고는 하지만 윗분들 말씀처럼 구두 합의라는 부분이 리스크가 조금 있어 보입니다. 해당 전세대출을 받은 은행에 직접 문의하여 구두연장에 필요한 서류가 있는지 확인하거나 혹시 모를 경우를 대비해 간단한 연장합의서라도 작성해두면 좋을 것 같아요! 연장기간, 연장조건 등 명시해두면 은행에서도 더 명확하게 인정해 줄 수 있으니 잘 진행되셨으면 좋겠습니다:)

영차영차개미님 안녕하세요:) 위에서 많은 분들이 좋은 의견을 주셨네요! 추가로 말씀드리자면 집주인 분께서 전세 대출 연장에 대한 은행 확인 전화를 받을 때 묵시적 갱신 진행이 맞다고 답변해주실 것을 한번 더 부탁 드리면 좋을 것 같습니다! 이사 일정까지 원만하게 진행되시길 응원드립니다^^