[열중 49기 열중 듣고 독서하며 오를 자산에 투자하조 산속으로 들어가다] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위님,RHK출판사

읽은 날짜 : 3월9일~13일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 기회,부동산자산,인식의 전환

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10

1. 저자 및 도서 소개

:

일상에서 열심히 살던 저자는 존경하던 선배가 회사에서 정리해고 1순위로 초등학교쌍둥이 아이를 둔 아빠가

회사에서 정리되는것을 보고 회사는 나의 노후를 책임져 주지 않는다고 위기의식을 가지고 노후준비를 위해 시작한

부동산투자자가 되기로 마음먹고 인식의 전환으로 제2의 삶을 살게 되고 노후준비자금을 마련하고 기버로 활동하면서 후배투자자들에게

열심히 사는것이 다가 아니라 스스로 노후를 준비해야 한다고 알려주면서 자산을 사는 기준과 원칙을 제시하고,

자산이 가치를 찾아갈때까지 보유하는 과정등의 등락을 오르내리면서 오는 여러가지 일들도 결국은 자산은

우상향한다고 이야기한다.

자본주의를 이해하고 집값은 저출산인 사회에서도 필수재인 집은 계속 소비될것이다.

2. 내용 및 줄거리

:

1장 왜 투자를 해야 하는가

-01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈

부동산 가격은 우상향이라는 말이다. 

자연스러운 현상이라는 뜻이다.

투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은 , 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가

빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

-02월급은 절대 오르지 않는다

나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.

-03당신마저 관심 없는 당신의 노후

나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다.

부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

-04직장생활 N년차 ,당신의 현주소

노후준비는 셀프다.

꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다.

3년동안 꾸준히 실천한 결과 이전과는 비교할 수 없을 정도로 상황이 나아졌다.

피해야 할 것은 노후준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓은 태도다.

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

-01직장인의 투자 전략

지금 당신이 시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당한다면 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.

시간을 투입해서 소득이 생기지만, 그렇게 발생하 소득을 소비 자산을 사는 데 쓰는 것이 아니라 열심히 아끼고

모아서 생산 자산을 사는 데 쓰는 사람이 되어야 한다.

-02돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법

중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.

어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중해야 한다.

당신이 투자를 시작하기 전의 나처럼 노후에 대한 막연한 불안감과 부자에 대한 열망을 가지고 있는 평범한

직장인이라면, 당장 1번으로 옮겨갈 생각을 하기보다 우선 3번으로 이동해야겠다는 방향성을 가지기 바란다.

-03내가 부동산을 택한 이유

투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

부동산을 택한 이유는 정보 대칭과 레버리지 때문이다.

부동산은 전세레버리지를 사용할 수 있고, 소액으로 투자가 가능하다.

그리고 선호하는 아파트의 경우는 환금성이 나쁘지 않다.

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

현재 부동산 시장만 보면 앞으로 하락장 따윈 절대 없을 것 같지만, 하루아침에도 시장 분위기가 바뀔수 있다는 것을 

잊어선  안 된다.

집값도 할인이 된다.-깎는 만큼이 내 일당이다.

보통 전세금을 레버리지로 삼는 투자는 사는 것이 가장 쉽다.

어려움은 오히려 사고 나서 임대를 놓는 과정에서 시작된다.

-01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다 : 의왕시 25평 아파트

레버리지는 리스크를 감수해야 하는 투자 수단이지만, 잘만 활용하면 수익률을 극대화 할 수 있다.

부동산 투자에 있어 주택이 신축이냐 구축이냐보다 중요한 것은 입지다.

부동산 거래가 내 생각대로 늘 순조롭게 진행되는 건 아니다.

따라서 나의 입장만 주장하지 말고 상대방의 입장도 고려하며 인내심을 가지고 임해야 한다.

부동산 거래는 나와 매도자 둘 사이의 거래일 뿐 아니라, 기존 인맥과 ,임차인 등 많은 사람이 함께 인연을 맺는 일이다.

좋은 결과를 얻기 위해서는 좋은 관계가 우선되어야 한다는 걸 잊지 말아야 한다.

호재보다 저평가 여부가 잃지 않는 투자를 위해선 더 중요하다.호재의 불확실성을 염두에 두라.

-02저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만원 : 분당 21평 아파트

6월 초부터 한여름 휴가철 에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기

11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기

이 두기 시기를 적극적으로 활용해 투자하고 있다.

광명과 분당을 비교해서 분당을 매수한건 결국 가치를 볼 줄 아는 안목, 그것이 부동산 물건의 저평가 여부를 판단하는데, 가장 중요하다는 이야기가 된다.

부동산의 가치는 입지로 결정된다.

비교대상이 많아야 물건의 가치 판단이 정교해 질 수 있다.

결국 행동을 해야 한다.

물건을 찾았다면 상대가 원하는 것과 내가 감수할 수 있는 것이 무엇일지 생각해 본다.

나는 무엇을 줄 수 있는가?

제가 정말 선생님의 집을 사고 싶은데요, 돈이 조금 모자랍니다.

그래도 제가 할 수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다.

이 작은 성의가 매도자분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

한번 고려해 주실 수 있을까요?

거래에서 나를 내려놓고 때론 굽힐 줄도 아는 사람이 되었다.

그런 자세로 임하니, 가격을 내려달라는 요청에 난색을 표하던 매도자는 결국, 그 대신 관례보다 많은 액수의 계약금을

바로 송금하겠다는 나의 제안을 받아주었다.

여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것이 비수기 투자의 정석이다.

임대가 풍부한 이사철에 임대를 놓을 수 있다.

-담보대출과 1금융권 마이너스통장, 2금융권의 신용대출까지 모두 개설해 받은 돈을 활용했다.

대출과정부터 대출의 종류와 각 금융권별 대출상품, 금리에 관해 상당히 자세히 알게 되었다.

이 경험은 이후 대출이라는 무기를 활용해 더 좋은 물건을 매입하는 방식을 터득하는 데 큰 도움이 되었다.

인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는

과정이 아닐까?

가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다.

무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라.

-투자 교훈-

해당 부동산이 가진 입지 가치에 비해 가격이 저렴한 것을 찾아 투자하는 것이 중요하다.

실전 투자자로서 중효한 것은 다양한 경험을 쌓는 것이다.

전장에 나가는 군인이 자신이 가진 총알 개수를 알아야 하듯, 투자자는 대출 가능액 등을 점검하여 자신이 유용할 수

있는 자금 동원력을 확인해 둬야 한다.

초보 투자자라면 보다 안전한 투자를 위해 가격이 지나치게 높지 않은 물건에 투자하면서 경험을 쌓는 것이 좋다.

-03수익률 440% 아는 지역을 늘린 대가 : 수지 32평 아파트

부동산 관해 공부하면서 가장 크게 달라진 건 아는 지역이 늘어났다는 것이다.

아는 지역을 늘려나가는 건, 투자처를 찾기 위해서다. 아는 곳이 많아질수록 투자할 물건을 찾는일도 점점 더 쉬워진다.

임장후 모니터링은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는 데

도움이 되는 아주 좋은 방법이다.

입주 물량이 많으면 가장 먼저 아파트 전세가가 내려간다.

전세가와 입주 물량들을 살펴보면서 진입할 기회를 찾았다.

해당 물건의 저평가 여부를 먼저 고려한다.

가치 대비 저렴하지, 그렇다면 얼마나 싼지에 집중하는 것이다.

입주 물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지 않는다는 것이다.

나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다.

이런 경우에는 같은 시기에 여러채에 투자해서는 안된다.

-역전세란 전세 갱신이나 새로운 임차인과 계약을 체결해야 하는 시점에, 이전 전세 계약 시점보다 보증금이 낮아지는

상화을 의미한다.

-대안이 있으면 급할것이 없다.

여러 채 물색해 둔 상태였다. 그러니 급할 것이 없었다. 이 물건 안되면 저 물건, 저 물건 안되면 다른 물건을 알아보면

되는 상황이었던 셈이다.

나는 부동산 중개소 소장님에게 고려하고 있는 다른 지역의 물건을 직접 네이버 부동산에서 찾아 보여주며,

3억 7,000만 원에 거래가 안되면 투자하기에 적합한 다른 지역 물건으로 결정하겠다고 했다

소장님은 어렵게 나타난 매수자를 놓칠까 싶어 적극적으로 매도자를 설득하기 시작했다.

-잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면

첫째 : 부동산의 저평가 여부를 판단

둘째 : 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술

셋째 : 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

부동산 투자에서 중요한 건 발품이다.

내가 하는 선택에 확신을 주고, 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내발이다.

부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까.

화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 

부동산 투자다.

당신도 충분히 해낼 수 있다.

-04 3,000만원으로 구한 역세권 대단지 초품아 : 평촌 21평 아파트

16년 한해 동안 신도시 동쪽과 서쪽 외곽으로 2개 대단지가 입주했다.

7월에는 평촌역 북부 스마트스퀘어 근처에 T아파트 

11월 범계역 서쪽 만안구에 M아파트가 자리를 잡은 것이다.

T아파트는 1,460세대, M아파트는 4,250세대라 둘을 합하면 5,700세대이르는 대규모 입주였다.

안양시의 인구가 60만명에 조금 못 미치기에 적정 입주 물량은 3,000세대인데 두배에 미치는 영향이었다.

위기가 한편으론 기회가 되듯, 모든 기횡는 위기가 숨어 있게 마련인 것이다.

-나는 보통 부동산 시장 분위기가 좋지 않거나 계절적 비수기일땨 매입을 진행하는데, 그건 그 시기가 매수자

우위 시장, 즉 매수자에게 유리한 시장이기 때문이다.

-부동산 매입을 고려 할 때는 반드시 확인한다.(등기본 등본을 통해서 권리관계, 매도자가 해당 주택을 매입한 가겨)

-내가 평촌S아파트에 투자한 이유는 일시적으로 공급으로 인한 눌림목 현상과 그에 따른 저평가,거기에 높은 전세가

율로 소액 투자가 가능했기 때문이다.

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

투자는 위험한 것이 아니다.

투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다.

-로버트 기요사키-

-01돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법

처음 투자를 시작하고 종잣돈을 마련하기 위해 내가 가장 먼저 한 것은, 지출을 관리하는 것이었다.

그 소비 대상이 기존의 소비 자산에서 생산 자산으로 바뀌었을 뿐이다.

감가상각만 있는 소모품이 아닌, 나 대신 일할 수 있는 입지 좋은 곳의 부동산으로 말이다.

-자산 재배치로 인한 깔고 앉은 돈을 빼서 투자한다.

-02직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자

-03절대로 돈을 잃지 않는 투자법 

워런 버핏의 투자 원칙

첫째 : 잃지 않는다.

둘째 : 첫 번째 원칙을 지킨다.

-저평가

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다.

가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

물건을 매입한 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도, 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지

확보한 상태라  잃지 않는 것이다.

-04용돈 몇 푼 벌 것인가? 인생을 바꿀 것인가?

용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.

현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.

보유 자산의 크기를 키워나간다.

매입한 부동산을 장기 보유한다.

원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

(자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식)

첫 번째 장점 : 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다

두 번째 장점 : 수익의 크기는 비례하므로 자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 휠씬 커질 수 잇다는 것이다.

세 번째 장점 : 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용을 아낄 수있다는 점이다.

그래서 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.

-05인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리

기본적으로 투자금 자체가 적다면 한 가지 사실은 인정해야 한다.

바로 시간이 필요하다는 것이다.

조급함을 버리고 10년 이상을 봐라.

지접 해본결과 수중에 가진 돈이 적더라도 시간을 투입하면 목표를 달성할 수 있다는 걸 알게 됐다.

단기간 성과를 내려 하지 말고, 뜸 들이듯 기다릴 수 있다면 가능하다. 그래서 나는 목표한 바를 이루는 데 필효한 

기간을 10년 이상을 설정했다.

똘똘한 한 채는 대개는 그 자산의 높은 가격대만큼이나 투자금 규모와 가격의 변동폭이 커서 감수해야 할 리스크 또한

커진다..쉽게 말해 출렁거림이 심한 것이다.

여기서 알아야 할 것은 전세금을 레버리지 활용해 투자하는 경우에는 아파트의 매매가뿐 아니라 전세가의 변동폭 또한 

투자 성패에 큰 영향을 준다는 것이다.

시스템 투자법은 똘똘한 한 채에 비해 투자 건당 수익의 크기는 작아도 나는 이같은 장점들에 주목하여 시스템 투자법을  십분 활용하기로 했는데, 투자에 앞서 다음의 순서로 구체적인 계획을 세웠다.

(시스템 구축 계획)

1단계 : 원하는 은퇴 시기와 기대수명을 감안해, 근로소득 없이 살아야 하는 기간을 계산한다.

2단계 : 1단계의 기간을 토대로 노후에 필요한 금액이 얼마인지 계산한다.

3단계 : 채당 목표 수익을 1억원으로 가정하고, 2단게의 필요 금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택 수를 계산한다.

4단계 : 종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여, 3단계의 필요 주택수까지 서을 쌓아 올린다.

-06위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라

지키는 것도 중요하다.

처음부터 마이너스 통장이나 신용대출ㄲ지 모두 끌어와서 투자를 진행해서는 안 된다는 뜻이기도 하다.

장기적으로 볼 때, 주택의 전세가가 상승하는 것은 분명하지만, 2년마다 꼬박꼬박 언제나 전세가가 오를 것이라고 확신

해서는 안된다.

절대 무너지지 않을 리스크 관리법

첫째 : 처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자한다.

둘째 : 신규 주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근한다.

셋째 : 마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다.

넷째 : 세제 혜택등을 위해 매입하는 물건을 임대용으로 등록하는 임대사업자라고 해도, 매도해 현금화가 가능한 투자 물건을 한 두개 정도 남겨둔다.

명심하라!! 

인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을 , 리스크에 대한 대응책이 없다면

나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져 내릴수 있다.

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼

(투자의 기준 세우기)

1단계 : 투자의 기준

다양한 투자 종목 중 어떤 것에 투자 할 것인가?

2단계 : 부동산 투자의 기준

부동산 중 어떤 대상에 투자 할 것인가?

3단계 : 아파트 투자의 기준

아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가?

4단계 : 더 좋은 아파트 투자의 기준

앞의 3단계 투자 기준에 맞는 여러 개의 아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가?

-01확실한 투자 기준 세우기

투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다.

첫째 : 저평가된 상태인가?

둘째 : 투자금이 적게 드는가?

셋째 : 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?

결국 부동산의 입지와 위상 때문에 보통 상승장 초입

바닥을 확인한 후 아파트의 전세가에 의해 매매가가 밀려 올라가는 시기에도 매수 심리는 좀처럼 빠르게 회복되지

않는다.

이 과정에서 실수요뿐 아니라 투자수요, 즉 가수요도 시장에 진입하게 되는데, 이때 많은 사람이 선호하는 입지에

대한 수요 쏠림 현상이 더욱 심화된다.

마포의 아파트가  광명의 아파트에 비해 더 우량한 자산이라는 의미가 된다

-02가격이 상승할 지역 선정하기

당장 투자하지는 않더라도 입지와 가격을 파악해 두고 기다린다면, 최적의 매수 타이밍을 잡을 수도 있다.

수도권은 하나의 권역으로 볼 수 있다. 반면, 지방의 경우에는 대부분 시단위로 권역이 다르다.

전세가율과 가격을 확인한다.→투자금의 규모→공급량 확인

한가지 주의 할 것은 

지금까지 말한 방법은 투자지역이 아닌 임장지역을 선정하는 방법이란 것이다.

-03임장 전 지역조사 하기

직접 현장에 나갔을 때 그 선입견이 맞는지 틀리는지 확인하면 된다.

이것이 바로, 손품팔기다.

일자리→교통→환경→학군→인구 구성

초품아를 선택하는 것이 유리하다.

-04지역을 눈에 담는 현장조사

낮과 밤을 모두 겪어보기 위해서 

처음에는 동네별로 분위기가 어떻게 다른지, 단지별로 어떤 차이가 있는지 감이 잡히지 않았다.

무엇이든 초반의 시행착오는 당연하다 생각하고 꾸준히 반복해 나갔다.

중개소로 돌아와서

중개인에게 매물의 정보와 동/호수 거주인이 집주인인지 임차인인지, 잔금 지급 일자, 수리상태, 매매가,전세가 등을

정리해 달라고 부탁한다.

그 중개소에서 본 매물 중 가장 좋은 물건 하나가 명확히 떠올라야 한다.

노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 걸 기억하라.

-05투자 즉시 돈 버는 실전 투자법

가격 협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은 매수 시점의 시장 분위기다.

연말 겨울철 같은 계절적 비수기까지 겹치면, 부동산 시장이 얼어붙을 수밖에 없다.

그런데 바로 이러한 시기가 매수자 입장에서는 가격 협상에 매우 유리한 상황이 된다는 걸 기억하라

(매수자 우위시장으로 전환되는 것이다)

협상에 앞서 상대방이 무엇을 원하는지 알아보라.

(임대를 결정짓는 네 가지 요인)

첫번째 : 가격

투자를 신속하게 마무리 짓기 위해서는 지나치게 전세가에 욕심을 부리지 않는게 좋다.

두번째 : 집의 상태

가급적 수리를 해서라도 좋은 집 상태를 유지 하는 게 좋다.

세번째 : 입주 가능 시기

아무때나 입주가 가능하다는 뜻이다.

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

-01인식과 태도의 변환이 시작이자 끝

알았다면 행하라

내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것,그것이 인지다.

인지가 변화로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 건 이처럼 어려운 일이다.

알기만 하고 행하지 않아서다.

그저 행하라~~

-02한 번의 성공보다 중요한 것들

될때까지 한다.

조급함을 버린다. 과속이 위험한 건 시야가 좁아지기 때문이다.

준비하고 있으면 기회가 찾아온다.

순서를 따르고 반복할 것

투자공부의 순서

1)경제와 투자 관련 서적 읽기

2)투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기

3)실제로 투자 실행하기

4)1-3번까지를 반복하기

꾸준함>실행>결심

꾸준함 때문에 투자의 결과가 달라진다.

어떻게 하면 꾸준함이라는 무기를 장착할 수 있을까? 

나느 단기 에너지인 의지력을 장기 에너지인 꾸준함으로 바꾸려면, 

본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.

동료들은 때론 내게 긍정적인 자극이 되기도 했고, 힘들 땐 위로자가 되기도 했으며, 내가 겪고 있는 어려움에

실질적인 도움을 주기도 했다.

-03종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라

혼자보다 함께여야 하는 이유

빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.

누구와 함게 갈 것인가?

시간이 갈수록 점점 더 크게 느껴진 것은 내 옆에 누가 함께하는지가 정말 중요하다

서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.

내 옆에는 배울 수 있고 용기를 북돋워 주는 최고의 멘토와 동료들이 있었다.

(환경의 중요성을 인지하고 있다. 정말 중요한것 같다는 생각)

그리고 내가 가장 먼저 좋은 사람이 되는 것,여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다.

내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다.

-04갈등에 대처하는 자세

갈등에 근본 원인은 시간이었다.

좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

절대 적인 시간 확보인 셈이다.

투자자의 우선순위 : 1순위 가정과 투자

                             2순위 회사

                             3순위 기타 (친구,지인)

무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.

나는 한번 지나가면 사라져버리고 말 시간을 회사가 아닌 나를 위해 쓰고 싶었다.

그것이 투자를 택한 이유다.

성공적인 투자생활을 지속적으로 하려면 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 사회를 탓하면서 살았던 과거에는 내가 할 수 없는 것들이었는데,

현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 투자의 원칙과 기준을 알 수 있게 되었고 

꾸준히 반복한다면 누구나 목표에 도달할 수 있다는 부분이 힘이 되었습니다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 매수자 우위시장인 시점들을 적극활용한다.

원칙과 기준으로 저평가 입지가치를 위해 앞마당을 꾸준하게 알고 있는 지역을 늘려서 큰 어망을 쳐놓고

내 기준범위에 들어올때까지 기다리고 그 기준에 맞춰서 매수하고 보유한다면 자산은 장기적으로 우상향한다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

부자아빠 가난한 아빠

:

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)