긍정튜터님의 시선을 배울 수 있어 좋았던 실전임장클래스!

안녕하세요. 필승아캔두입니다.

3월의 어느 금요일, 부천으로 실전임장클래스를 들으러 갔습니다.

부천은 이미 앞마당이지만 그것과는 관계 없이 실전투자자의 임장을 배울 수 있을 거란 동료들의 추천에 수강신청하였습니다.

1. 부천으로 출발!

평일 임장이기 때문에 소중한 연차를 내고 참여하였는데요.

임장 시간은 오후 12시부터 6시로 안내받았지만

한창 1호기 물건을 찾는 중이었어서 그보다 좀 더 이른 10시에 부사님과 약속을 잡았습니다.

부천으로 가는 길부터가 임장의 시작이라고 생각했고

평소에는 7호선으로 다니지만 이 날은 1호선으로 이동했기 때문에

1호선과 7호선의 선호도가 어떻게 차이가 날 지 주변을 둘러보고 생각하면서 갔습니다.

‘나름’ 꼼꼼히 물건을 보고 부사님과 대화도 잘 하고 공원으로 향합니다.

(나중에 매임을 배우고 나선 이게 아니구나 하긴 했찌만…)

부천중앙공원! 7호선 부천시청역에서 아주 가까운 곳이죠. 

이런 공원은 1기 신도시 특징인데, 제가 다녀본 평촌과 산본을 생각하면서 비교해봅니다.

2. 임장 시작!

…는 사실 길을 착각해서 조금 돌아가는 바람에 간신히 12시에 맞춰 도착했답니다. 헉헉;

새로운 얼굴들에 조금 긴장한 INFP는 튜터님 말씀에만 집중하려고 노력했습니다.

이미 걸어본 부천신도시… 하지만 튜터님의 설명이 곁들여진 길은 전혀 다르게 보였는데요.

지금까지 내가 무얼 놓쳤었는지, 앞으로는 어떻게 보고 생각해야할 지 깊은 인사이트 나눠주셨습니다.

첫 번째 매물임장지에 도착해서 매물임장을 합니다.

수강생들끼리 먼저 둘러보고 튜터님께서 설명해주시는 방식이었는데요.

단순히 어디를 어떻게 봐라에서 끝나는게 아니라 이걸 어떻게 가격과 연결지어야 하는지까지를 말씀하셨습니다.

그리고 스쳐지나가는 저의 오전 매물임장… 

아… 나 이거 안 봤는데…

아… 이걸로 가격 더 협상 시도해 볼 수 있었는데!!

이미 지나간 거 어쩌겠습니까. 앞으로 빼먹지 말고 잘 봐야죠^^

그리고 점심시간.

무얼 먹는지보다 튜터님께서 어떤 이야기를 해주실지가 더 궁금했어요.

수강생들이 돌아가며 질문하면 튜터님은 성심성의껏 답변 해주셨습니다.

제가 정말 놀랐던 것은,

수강생들의 수준이나 관심지역, 관심매물이 다 다른데 튜터님은 막힘없이 모두 대답을 해주셨다는거…

머릿속에 모든 지역과 단지의 선호도가 들어있다는게 너무 대단했습니다!! 🫡

든든한 배로 다시 출발하여 

택지와 비택지를 돌며 비교하고, 매물 두 곳을 더 보고 임장이 마무리되었습니다.

3. 이번 강의에서 배운 것

지난 1년 간 앞마당도 착실하게 만들었고, 타고난(?) 센스가 나쁘지 않다고 생각했었습니다.

하지만,, 고수의 인사이트는 그렇게 쉽게 만들어지는 게 아님을 긍정 튜터님을 보고 알았습니다.

또한 제가 얼마나 갈 길이 멀었는지(…)도 깨달았습니다. 이제 겨우 한 발자국 뗀 거에요!

더 긴 시간, 숱한 성공과 실패를 겪어야만 생기는 귀한 인사이트를 몇 시간으로 압축해서 배울 수 있다니 행운이라고 생각합니다.

줄임말로 임장 포인트를 짚어주셨는데요. 

실제로 매물임장 할 때 중요한 것들을 꼭 하나씩은 빼고 안본 경험이 있는 제가

강의를 마치고 약속한 저녁 매임에서 하나도 놓치지 않고 정말 꼼꼼하게 할 수 있었습니다 ^^V

아침부터 저녁까지 시간이 어떻게 간 줄도 모르게 알차고 즐거운 시간이었습니다.

쪼끔 아쉬운 게 있었다면, 아무래도 강의이다 보니 공식적으로 통성명할 시간이 없었어요.

그래도 다같이 사진 한 장 남길 수 있어서 다행이고, 언젠가 환경 안에서 반갑게 다시 만나길 희망합니다!

임장할 때 뭘 더 봐야할 지 모르겠는 분,

고수의 임장 인사이트가 궁금한 분이라면

꼭! 꼭! 들으시길 추천합니다.