[열반스쿨중급반 49기 38조 삐빅>3<부자될8자입니다_매튜리얼] 2주차 강의 후기 - 비교평가 뽀개버렸쟈니

안녕하세요,

행복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼 입니다. :)

열중 2주차 강의는 잔쟈니 튜터님의 비교평가 강의였습니다!

여전히 오리무중 비교평가의 세계..

알듯 말듯 잡힐듯 말듯 보이지 않아 아직도~~

이런 비교평가의 굴레에서,

잔쟈니 튜터님께서 비교평가의 방향성을 확실히 잡아주셨다고 생각합니다!!

1. 비교평가를 하는 이유

이것에 대해서는 너무나 명확한 이유를 새길 수 있었습니다.

“내 돈으로 제일 좋은 곳을 사기 위해서”

이를 비교평가를 해나가면서

같은 돈으로 제일 좋은 것(곳)을 사기 위한 절차를 밟아 나가게 되고

이런 과정을 통해,

내가 목표로 하는 물건에 대해서

“확신”을 키워갈 수 있습니다.

내 물건에 확신을 가지지 않으면

미래의 보유와 운영에 있어서

외부 환경 및 각종 변수들에 의해 흔들리기 쉽습니다.

가치 판단을 기준으로 비교평가를 통해

확신을 가지고 물건을 매수한다면,

시장 상황에 의해 매수 이후 곧바로 하락하는 일이 발생하더라도

가치에 대한 확신으로 섣부른 판단을 방지할 수 있습니다.

결국 물건을 매수하기 전 시작 단계에서의 비교평가가

결국 내 자산을 끝까지 지키기 위한 방패임을 명심하고,

철저한 연습과 실전으로 비교평가를 내 것으로 만들어야 하겠습니다!

BM.

앞으로의 지역분석에서 지역 내 핵심가치 판단을 위한 노력을 더 기울이기

2. 가치의 우선순위

지역 내 비교평가 뿐 아니라 지역 간 비교평가는

더욱더 혼란하기 그지 없습니다.

하지만 이번 강의에서

‘가치의 우선순위’를 가져감으로써

비교평가를 좀 더 수월하게 진행하시는

잔쟈니 튜터님의 사고 프로세스를 보면서,

이런 흐름으로 한다면

좀 더 자신있게 비교평가를 진행해볼 수 있겠다 생각했습니다.

물론 가치의 우선순위는

서울/수도권과 지방 광역시, 중소도시는 다를 수 밖에 없습니다.

그리고 가치의 우선순위를 제대로 파악하기 위해서는

그 지역의 핵심가치를 제대로 파악하는 것이 우선시 되어야 합니다.

그래서  이 부분에서

지방투자의 난이도가 확 올라간다고 생각합니다.

지방은 지역에 따라 개별성이 심하기 때문에,

핵심 가치도 지역마다 다른 경우가 대부분이기 때문입니다.

그만큼 지방은 지역에 대해서 좀더 deep dive하여

사람들이 선호하는 가치를 파악하는 것이 무엇보다도 중요하다는 것이

이번 강의와 또 연결이 되었습니다.

그리고 지방 시장의 분위기 및 사람들의 선호 가치에 대해서

가장 가성비 있게 파악해 볼 수 있는 것이 전임인데요,

이런 전임을 꾸준히 루틴으로 가져가려고 노력하고 있는데

잘 되지 않아서 이번달도 계속 반성중에 있습니다…. 😂

말로만이 아니라 전임 실천하겠습니다!

BM.

지역 핵심 가치 + 가치 우선순위 파악을 위한 가장 가성비 높은 행동 = 전임

이번 2강은 말그대로

“비교평가의 정석”으로 말씀드리고 싶을 정도로

한 강을 통째로 떼네어 비교평가에 올인해 주셨습니다!!

정말 중요한만큼

튜터님께서 수년간의 비교평가에 대한 통찰력을

모두다 나누어 주시기 위해서

꽉꽉 눌러담다 못해 넘쳐 흐를 정도로

너무나 유익한 강의였습니다.

꼭 배운대로 실천하는 투자자 되겠습니다.

잔쟈니 튜터님 감사합니다! ☺️