안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다.
마지막 반모임까지 끝나고
정말 마지막이라 생각하니 지난 3개월이 너무 아쉽기도 하고
앞으로 더 어떻게 행동해야할지 정리 좀더 생각해볼 수 있는 시간이지 않았나 생각이 들었습니다.
여기는 조정되고 가격도 사장님들이 깍아주는 분위기였어요
3번째 달은 각자 자율 임장지를 배정받아서 각자 열심히 임장을 하였는데요.
마지막 반모임의 입보 발표는 나초단 반장님으로
PPT 없이 칠판에서 지도를 그리면서 한국 최대 입지에 대해서 정리를 해주셨습니다.
갑작스런 발표와 임보도 없이 화이트보드에서 발표를 함에도 불구하고
선호도와 지도 그리고 데이터까지 다 기억하시는 모습을 보시면서
정말 한달동안 치열하게 임장과 임보를 했구나라는 생각이 들었습니다.
특히 시세를 다 기억하시는 과정에서
완전히 정확한 시세는 아니더라도
가격대를 다 알고 있는 것과
A단지가 xx억인데 B생활권은 선호도에서 아쉽기에 xx억이런 식으로
한개의 구심점을 기준으로 시세가 뿌려져 나가는 것을 알 수 있었습니다.
예전에 양파링 멘토님의 열중 강의에서였는지 기억은 잘 나지 않지만
시세를 기억할 때 한개의 단지를 중심으로 뻗어져 나가서 가격을
외우는 것을 실철하시는 반장님이 아니였나 생각이 들었습니다.
→ BM 포인트: 대표적인 단지를 하나 두고 거기서 뻗어져 나가면서 가격을 보기
발표에서 신기한 것은 같은 선호도가 아님에도 불구하고
가격이 비슷한 단지들이 있었고
최상위 입지인데도 미세한 선호도 차이 그리고 가격이 혼재되어 있다는 것을 느꼈습니다.
프메퍼 튜터님이 말씀하신 것처럼
현재 혼재된 가격대 6~8억 10~11억대 처럼
이러한 ‘가격 왜곡’된 지점이 있는 것을
확인하고 시세를 많이 보면서 정리를 해야한다는 결론까지 나아가보면 좋지 않을까 생각했습니다.
→ BM 포인트: 상위 급지도 가격왜곡이 있으니 시기에 따라 가격왜곡이 나는 가격대를 정리해서 임보에 녹이기
또한, 대로를 하나를 두고 양옆으로 가격이 5~10억정도 차이가 나며
부동산을 볼때도 한쪽은 줄 서서 보고 한쪽은 널널하게 보는 현장의 분위기도 알려주시면서
정책에 따른 부동산의 시장 상황다르다는 것도
정리해서 미래에 비슷한 시기가 온다면 어떠한 행동을 해야할지
판단을 내리는 근거로 사용해야한다고 생각했습니다.
'xx 지역 매도하고 xx지역 매수할 수 있는 갈아타기 타이밍일 수도 있겠다'
→BM 포인트: 현장 정보 기록해서 이후 시장에서도 써먹기!
이후에는 1 on 1 진행하였는데요.
1 on 1을 하지 않는 사람은 한방에서
3달동안 힘들었던 점 잘했던 점을 이야기하면서
각자 알지 못했던 자기 자신을 알게 되었던 것 같습니다.
이 부분에서 프메퍼 튜터님이 ‘나'를 알려면 남과 있는 환경이 중요하다고 한 부분과
어제 그것을 설명해주신 마스터 멘토님이 생각나면서
후기를 쓸 시점에 제가 가진 강점이 어떤 것인지 다시 한번 곱씹어 볼 수 있는 것 같습니다.
3개월 동안 관계에서 가장 허덕이고 힘들다고 했지만
마지막에 불꽃을 태운 사람
즉, 행동의 변화가 빠르며 열정적인 부분이 장점이라고 생각했습니다.
더 나아가 1 on 1에서 튜터님이 말씀해주신 것처럼
수동적으로 어떤 계기에 의해 변화하기 보다
이제는 적극적으로 스스로 변화하는 계기를 만들어야한다고 해주신 조언까지 생각하며
‘ 어떻게 하면 장점을 더 극대화할 수 있을까? '도 주어진 과제인 부분이라고 생각합니다.
능동적으로 변화하려는 방향을 생각해보세요. 부족한 부분을 계속해서 채워나가보세요
마지막 순서로 튜터님과 1on1을 했습니다.
"3개월 동안 회사일이 바쁜 와중에도 높은 수준의 목표를 한 부분을 잘했지만
이제는 그 다음스탭으로 질을 올리는 방법을 고민해야한다."
"부족한 부분을 잘채우면서 오래봤으면 좋겠다.
수동적으로 깨닫고 변화하기 보다 적극적으로 어떻게 하면 성장할 지 고민을 해보면 좋겠다."
"자기 이야기 그만하고 남들의 말을 들어주어라.
조금 더 기다려도 된다. 쿠션 멘트들을 사용해라."
"이러한 부분이 어려우면 솔직하게 말하고 질문을 해야했는데 하지 않았다."
3개월 동안 계속해서 말씀해주신 것들이지만,
정말 부족한 영역이기에 채우지 못한 부분이라 아쉽다고 생각했습니다.
더 변화할 수 있고 잘 할 수 있기에 조언 튜터님이 조언해주시는 부분들이라고 생각합니다.
후기를 쓰는 시점에서 곱씹어서 생각해본다면
가장 먼저 해야할 일은 이 투자를 하는 것에 ‘의미’를 찾는 것 같습니다.
‘내가 과연 어떤 것을 하고 싶고 좋아하는지’
그 질문의 답을 했을 때 위의 부족한 부분을 어떻게 더 채울 수 있을지
방향이나 행동을 정할 수 있다고 생각했습니다.
돈독모에서 마스터 멘토님이 말씀해주신 것 처럼
a4 용지를 한장 펴 놓고 쭉 쓰면서
내가 어떤 것을 좋아하는 지 적어보면서
나라는 사람을 더 배워가야겠다 생각했습니다.
그리고 자기 이야기 그만하는 것과 쿠션 멘트들은 일상생활에서
한번 적용해보면서 의식적인 연습을 해보겠습니다.
나초단 반장님💚
3개월 동안 반을 제대로 이끌지 못했다고 생각하시고
항상 힘들다는 말씀안하셨지만 누구보다 멩수반을 걱정하고 사랑하면서
동시에 반원 모두 끝까지 완수할 수 있는 환경을 만들어준 반장님
3개월 동안 많이 찡얼 되었는데.. 들어주셔서 감사합니다
→ 반장님 보며 실효적인 도움을 주는 법과 남을 생각하는 마음을 배웠던 것 같습니다.
러버블리v 부반장님💚
같이 부반장하면서 참 많이 대화하고 고민을 많이 나누었던 것 같습니다.
투자적인 도움을 잘 못준다고 하셨는데, 잠깐 흔들리때 정확히 어떤 행동을
해야할지 이야기해주시고 이야기 많이 해주셔서 감사합니다
러부님 덕분에 제가 부족했던 에너지 전달을 많이 멩수반이 받았던 것 같습니다.
→러부님 보면서 라포를 쌓는 과정에서 행동해야할 부분들을 많이 배운거 같습니다. 똑같이 따라할 수는 없겟지만 BM 해볼게요.
수아서유님💚
러부님 다음으로 가장 많이 대화했던 수아님
3개월동안 성장곡선을 눈으로 많이 보여주셔서 감사합니다.
특히 어렵고 힘든 상황에서도 ‘이 방법이 맞는 것 맞죠? 네.. 그래도 해야죠.'하시면서
끝까지 포기안하셔서 투자라는 결과까지 만들어내신 모습을 보면 많이 배웠습니다.
→궁금한 부분이 있으면 적극적으로 질문을 많이 하는 것 제가 부족한 부분인데 배워갑니다. 수아님!
스위밍풀님💚
혼자 씩씩하게 척척해나가시는 밍풀님
3개월동안 프메퍼 튜터님 다음의 부 튜터님? 같은 느낌으로
임장시에도 정신 차리게 해주시고 임보쓸때도 피드백을 많이 주셔서 감사합니다.
덕분에 임보 발표와 임보를 깨보고 싶었는데 깰수 있었던 것 같습니다.
→ 밍풀님의 단단한 마인드 배워가고 임보도 계속해서 더 변화할 수 있도록 해보겠습니다. 임보 피드백 계속 적용해보겠습니다.
보노퐝님💚
첫 학기인데 척척 거의 완벽에 가깝게 해낸 퐝님!
마지막달에 퐝님의 매력을 알게 되어서 아쉽습니다. ㅎㅎ
복기하는 부분과 계속해서 성장해나가려고 하는 모습정말 많이 배웠습니다.
해외출장 조심히 다녀오시고 갔다오시면 한번연락드릴게요! ㅎㅎ
→ 복기시 단지대 단지로 과정과 단지를 들고와서 복기하는 것 BM 하겠습니다.
월부지니1님💚
동갑내기 친구! 월부에서 친구 만나기 쉽지 않은데 친구 만나서 좋았습니다.
항상 잘 못한다고 하시지만 지니님의 에너지와 후기를 쓰는 것을 보면서
정말 학교에 진심이구나 생각을 했습니다.
또 부서 변경이라는 힘든 시간에도 끝까지 완수한 걸 보면서 지니님한테 태도에 대해서도 배운 것 같습니다.
→ 강의 후기 쓰는 거 진짜 많이 BM 할게요… 왤케 강의 후기 쓰기 어려운지.. 지니님 보면서 후기 쓰는 법 공부를 해보겠습니다!
내가집을님💚
지투에서 학교까지 이런 인연이!! ㅎㅎ 심지어 동네형 ㅎㅎ
집을님이 기사를 보고 생각을 정리해서 공유해주신 덕분에
거의 매일 시장 분위기나 환경이 어떻게 변화되고 있는 지 알게 되었습니다.
또한, 부족한 부분을 채우기 위해 목표를 2배로 늘리는 모습을 보며
앞으로의 행동을 어떻게 해야할지 많이 배웠던 것 같습니다.
→ 집을님의 인사이트 구독 했고 저도 댓글로 기사에 저도 생각을 짧게 나마남겨놓겠습니다!
브롬톤님💚
반 시트 자기 소개 순으로 하다 보니 마지막이되었네요.. ㅎㅎ
정말 오랜시간 투자 시장에 살아남으면서 얻었던 인사이트를 하나하나 나눠주신 톤님
중간에 방향이 바뀌면서 힘들어하시기도 하셨지만 끝까지 잘 마무리 하시는 걸 보면서
역시 톤님이라고 생각했습니다!! ㅎㅎ
중간중간 전화주셔서 이야기 들어주시고 액션 플랜까지 이야기 해주셔서 감사합니다.
→ 이번에 매도하실 때 행동했던 부분이랑 갈아타실때 했던 경험들을 보면서 저도 준비해보겠습니다!
💚프메퍼튜터님💚
학기 초에 정말 많은 것을 나눠 주셨지만 하나도 이해못하고
거의 마지막에 알게 되어서 너무 죄송합니다…
마지막까지 계속 인사이트 주시고 앞으로 행동까지 다 알려주셔서 너무 감사합니다
1 on 1 에서 말씀주신 대로 ‘의미’가 무엇인지 ‘대화'에 신경쓰면서 더 성장해나가겠습니다.
