자산을 2배로 올리는 목표가 생겼다![1급지 매수까지 5늘도 독강임투! 튜핑]

안녕하세요! 1급지 매수까지 5늘도 독강임투! 튜핑입니다

오랜만에 자모님 강의를 듣게 되어서 너무 반갑고 기쁜 마음으로 

귀를 쫑긋하면서 들었던 강의입니다

자모님께서는 가치가 상승하는 좋은 자산을 

예시로 들어 주시면서 투자 타이밍의

중요성을 강조 하셨습니다 

가장 좋은 투자는 가치가 성장하는 자산을

좋은 타이밍에 저평가된 가격으로 사는 것이고

특히 가치가 보통인 자산은 어떤 타이밍에 사느냐에

따라서 수익 여부가 달라지는 것을 보고

투자 시기의 중요성을 다시 한번 깨닫게

되었습니다

가치가 성장하는 투자처인 수도권 자산은 

비싸도 살 수 있고, 더 많이 오를수 있습니다

 정부의 정책에 의해 조정이 올 수 있겠지만

감당 가능하다면 끝까지 버틸 수 있어야 합니다

좋은 타이밍은 종전 가격 대비 싸게 나온 단지에 

투자하는 것이 가장 중요한 거 같습니다

그러나, 가치를 제대로 모른다면 매수, 매도 타이밍을

결정할 수가 없습니다

결국은 부동산의 가치와 투자 타이밍을 제대로

알고 나의 자산을 2배 올릴 수 있는

좋은 자산을 사야겠다고 마음 먹었습니다

지금도 비싼데 사도 되는 건가요?

수도권을 앞마당으로 만들고 있는 제가 가장 궁금한 부분이었습니다

하지만,,,

투자할 수 있는 사이클이라도 더 가치가 있는 물건을 고르는 것은

 실력에 따라 다르다는 것과

나의 투자 실력에 따라 내 투자 수익이 결정된다는 것을

알게 되었고 투자 수익률을 높이기 위해서는 나의 투자 실력을

높여야 함을 다시금 깨닫게 되었습니다

제가 이번달 열반스쿨 기초반을  신청하게 된 이유는 

매 해마다

나의 목표와 자산을 재점검하고 새해에 새로운 각오로

이 강의를 들음으로써 마음을 다잡고 싶었기 때문입니다

첫 월부 입성때는 독서 습관을 잡고 싶어서 열반스쿨 중급반 강의를

제일 먼저 들었고 그 다음 수강한 강의가 열반스쿨 기초반이었습니다

처음 이 강의를 듣었을때 대부분의 동료들 처럼 저 역시 현타가 왔습니다 

안정적인 직장인이었지만,,, 같은 맞벌이 안정적인 직장인이었던

남편의 갑작스러운 퇴사 선언으로 나의 노후가 그제서야 불안해지기

시작했습니다 그렇다고 바로 정신을 차린 것도 아닌

허접하게 경매공부, 블로그, 스마트스토어 등으로 먼길을

돌고 돌아서 한참이나 지나서야 드디어 월부에

입문하게 된 늦깍이 지각생이었습니다

너바나님 덕분에 자본주의에 대해 알게 되었고 준비없는 노후가

나 뿐만 아니라 사랑하는 자식들에게 큰 짐이 될 수 있다는 사실을 깨닫게 되었습니다

너무 늦게 시작했더라도 꾸준히 포기하지만 않는다면

경제적 자유로 한발작 다가갈 수 있고 자식들의 숫가락이 바뀐다는

사실을 알게 되면서  부동산 공부를 더 열심히 해야겠다고 마음 먹게 되었습니다

열반스클 기초반 전체 강의를 듣고 느낀점은

이번 열기 강의에서도  너바나님의  자산 형성과

노후 준비, 투자자로서 성장해 오신 과정을 들으면서

나도 자본주의 사회에서  나 자신의 인생을

주체적으로 살고 싶은 마음이 들었습니다

인생의 나침반이라고 할 수 있는 목표 설정의 중요성을 

깨닫게 되었고 인생 목표를 처음으로 세워보고 

목표로 가는 로드맵을 짜보면서 좀더 경제적인 자유를 향한

 목표에 대한 구체적인 방향성을 잡게 된 점이 

제 인생의 터닝포인드가 되었습니다

목표 달성을 위한 독서, 강의, 임장, 투자, 인맥쌓기를 

꾸준히 해 나가면서

월급쟁이 투자자로 성장해가고 싶어졌습니다

좋은 환경을 만들어주신 너바나님 다시한번 감사드립니다!!

주우이님의 수익율 보고서 강의를 듣고는

투자할 때 비교평가 할때도 정말 유용하게 사용 할 수 있을 거

같다고 생각했고 수학 공식처럼 입지 가치가 좋은 자산이

많이 오르는 것을 보면서 아는 지역을 넓혀 나가면서

끊임없이 내가 가진 투자금으로  살 수 있는 아파트들을

비교 평가 해 가면서 가장 가치 있는 자산을 

사기 위한 노력을 해야 한다는 것을 깨닫게 되었습니다

 

마지막으로 자모님께서는 열기 수강생이었던 자신도

월부의 강사가 될 줄은 꿈에도 생각하지 못했다고 하시면서

우리가 얼마나 성장할 수 있을 지는 아무도 모르지만

과거의 내모습과 월급쟁이로서의 삶을 바꾸고 싶다면, 

혼자 힘으로 노후준비를 책임지고 싶다면 

이전까지와는 다른 삶을 살아야 한다는 말씀과 함께 

"내가 할수 있을까?”가 아닌

“나는 반드시 해낸다”는 마음가짐으로 살아야 한다는 

말씀이

너무 마음속 깊이 와 닿았습니다

솔직히,,, 처음 월부에 왔을때 첫 10억 달성 목표를 적으면서

이건 너무나 먼 미래의 일이고 나하고는 상관이 없는 자산 같았습니다

하지만 월부에 와서 강의를 듣고 임장하고 임보 쓰면서

돈을 아끼기 시작하자 어느새 나도 모르는 사이 

자산이 늘어나 있었습니다 

월부 입성 후,  2년만에  첫 가계 상황을 점검하면서 

적잖게 놀랐던 기억이 납니다

난 그저 돈 공부를 하면서 열심히 임장하며 임보 썼을 뿐인데

왤케 자산이 늘어나 있었지?

물론 10억이 되기엔 아직까지 꽤 부족하지만 

어느순간…내 마음속으로는 

“이게…10억 달성이라는 것이 가능하겠구나!”

라는 확신이 들기 시작했습니다

열기 과제로 20억, 30억, 70억, 100억으로 가는

로드맵을 그리면서 정말 강의에서 처럼

꾸준히만 한다면,,,포기하지만 않는다면

반드시! 꼭! 목표를 이룰 수 있다는 것을

마음으로부터 확실할 수 있었습니다

마지막으로 좋은 강의 해주신 너바나님, 주우이님, 자음과 모음님 

너무 감사드립니다. 포기하지 않고 꾸준하게 성장해 나가겠습니다  

앞으로 6개월의 계획

                                                            4월: 지방투자실전반, 돈독모

                                                            5월: 서울투자기초반 or 열반스쿨실전반, 돈독모

                                                            6월: 열반스쿨 중급반, 돈독모

                                                            7월: 지역분석특강(용인, 수진, 판교 분석 강의), 돈독모

                                                            8월: 서울투자기초반 or 열반스쿨실전반, 돈독모

                                                            9월: 내집마련실전반, 돈독모

적용할점

1.가치가 보통인 아파트도 좋은 타이밍에 산다면 충분히 수익을 낼 수 있다는 점

2.가치평가 환경에서 스타벅스는 인제 너무 포화상태라서 의마가 없다는 점

3.신용대출은 내집마련인 경우에만, 즉 베타투자인 경우에만 실행해야 한다는 점

4.가격의 기준을 잡고 매물 보기