[5늘결정 10년인생역전 진담이죠 흰토마토] 불안한 시장에서 흔들리지 않는 법을 배운 강의

내집마련 4주차 강의는 권유디 튜터님께서 진행해주셨다.

첫 번째 강의에서는 3월 현재 부동산 정책과 그에 따른 대응 방법을 정리해주셨다. 특히 10.15 대책 이후 앞으로 시장에서 벌어질 흐름과 우리가 어떻게 움직여야 하는지 구체적으로 짚어주셨는데, 막연하게만 느껴졌던 시장 상황이 현실적으로 와닿아 인상 깊었다.

솔직히 이번 강의를 듣기 전까지는 ‘지금 사는 게 맞나?’라는 고민과 불안이 더 컸던 것 같다. 하지만 강의를 듣고 나니 막연한 두려움보다는, 내가 어떤 기준으로 판단해야 하는지에 대한 방향이 조금씩 잡히기 시작했다.

아파트 가격이 단순히 오르고 내리는 것이 아니라 정책, 금리, 수급, 거래량과 맞물려 움직인다는 것을 이해하게 되면서, 이전에는 보이지 않던 것들이 보이기 시작했다. 특히 ‘지금 내가 보고 있는 가격이 어떤 위치인지’를 생각하게 된 것이 가장 큰 변화였다.

또한 10.15 대책 이후 달라진 대출 환경 속에서 상황별로 적용 가능한 대출 솔루션을 디테일하게 알려주셔서, 단순히 “살 수 있을까?”가 아니라 “어떻게 사야 하는가”에 대한 방향이 잡히기 시작했다. 나에게 맞는 대출 전략을 세우고, 실제 매수로 이어질 수 있는 구체적인 그림을 그릴 수 있었다는 점에서 큰 도움이 되었다.

이번 강의를 통해 부동산 시장을 가격, 금리, 거래량, 수급이라는 네 가지 축으로 바라보게 되었고, 단기적인 등락에 흔들리기보다 10년 이상 장기적인 시각으로 접근해야 한다는 점도 다시 한 번 마음에 새기게 되었다.

과거 정책과 시장 흐름을 통해 앞으로의 방향을 예측해보고, 그 안에서 내가 취해야 할 행동을 고민해볼 수 있었던 시간이었다. 결국 중요한 것은 내가 통제할 수 있는 부분에 집중하는 것이라는 점을 깨닫게 되었고, 그 안에서 최선의 선택을 해내겠다는 다짐도 하게 되었다.

아직 완벽하게 확신이 선 것은 아니지만, 적어도 더 이상 흔들리기만 하는 상태는 아니라는 점에서 나 스스로도 한 단계 성장했다는 느낌이 든다. 결국 중요한 건 타이밍을 맞추는 사람이 아니라, 기준을 가지고 끝까지 실행하는 사람이라는 생각이 들었다. 이번 강의를 계기로 ‘생각만 하는 사람’이 아니라 ‘행동하는 사람’으로 한 걸음 더 나아가고 싶다.

무엇보다 질의응답 시간을 통해 각자의 상황, 지역, 자금 규모에 맞춘 현실적인 솔루션을 들을 수 있었던 점이 이번 강의의 가장 큰 장점이었다고 생각한다.

그리고 마지막으로… 권유디 튜터님을 실제로 뵈었는데, 키도 크시고 훈남이셔서 깜짝 놀랐습니다