[열기90기 55조 불꽃삽질] 4주차 강의후기

4주차 강의에서 중요한 점들을 남겨본다.

1. 투자를 할 때 꼭 고려해야 하는 것→가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것.

• 가치가 나쁜가? 좋은 타이밍이든 나쁜 타이밍이든 투자X
• 가치가 보통인가? 가치가 보통인 것은 좋은 타이밍에 산다(저평가 된 가격)
• 가치가 성장하는가? 가치가 성장하는 것을 좋은 타이밍에 산다(저평가 된 가격)

• 가치가 크다면 오른 것은 사도 된다. 가치가 있으면서 지금 오르지 않는 것들에 투자한다.

   

2. 현재 시장→수도권, 지방

• 수도권→급격하게 오른 아파트 비싸다. 하락가능성 있음. 아직 오르지 않은 것들 덜 오른 것들 찾기.
• 지방→극 선호도 있는 지역 신축, 선호도 있는 구축제외, 대부분 덜 오른 것들.
• 수도권은 오래가져갈 수 있고, 지방은 수익이 나면 반드시 매도 해야한다.

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1. 열반스쿨 기초반 강의 신청하게 된 이유

• 현재 시장의 흐름과 1호기 이후 앞으로 방향성에 대해 알고 싶어서 신청!!
• 1년전 나의 비전보드와 현재 비전보드가 얼마나 달라졌는지 확인하고 싶어

  2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된점

• 82세 김병국 영감님을 보면서 젊었을 때 아무리 잘나가도 노후 준비가 안된다면 정말 어렵게 살아갈 수 있다.
• 근로주의가 아닌 자본주의를 알아야 할 것. 노후가 준비 되지 않으면 내 스스로가 짐이 된다.
• 위기인데 위기인줄 모른다. 위기를 알면서도 아무런 행동을 하지 않는 점.

  3. 앞으로 6개월 계획

• 4월 →지방투자실전반
• 5월 →열반스쿨실전반or서울투자기초반
• 6월→열반스쿨중급반
• 7월→지방투자실전반or지방투자기초반
• 8월→열반스쿨실전반or서울투자기초반
• 9월→내집마련실전반