안녕하세요
💙 엣프제입니다 : ) 💙
🤔 지방에서 가치성장투자 가능?
보통 지방은 적은 돈으로
빠른 싸이클 내에 매도하여
목표한 수익률을 달성하는 것만
생각을 했었는데요!
수도권의 가치성장투자라는 개념을 배우다보니,
지방에서도 가치성장투자가 가능할까?
라는 의문이 생기기도 했습니다 : )
그런데 밥잘 튜터님께서 지방에서의
가치성장투자에 대해 알려주셨습니다.
✔ 어떤 지역에서 어떤 가치의 단지가 가능하며
✔ 전고점 대비 얼마나 빠졌을 때 저평가를 얘기할 수 있을 지
✔ 보유기간이나 투자금은 어떻게 운영해야하는지 등에 대해
자세히 알려주셔서 이번 강의를 통해
지방에서의 가치성장투자 개념을 확실히 익힐 수 있었습니다.
그리고 ★ 지방은 가치성장투자여도 영끌금지라는 것! ★
BM
지방에서도 가치성장투자 할 수 있다.
내 현재 상황에 맞는 단지로만 철벽치며 거르지 말 것
💁🏻♀️ 지방 소액투자의 특징과 주의점
그리고 지금 현시점에서
제가 할 수 있고, 해야하는 유일한 선택지인
지방 소액투자의 특징과 주의점에 대해 알려 주셨습니다.
속 시원하게
✔어떤 구조
✔어떤 평형
✔어떤 생활권의
✔어떤 연식은
투자 하지 않기!
라는 가이드까지 내려주셔서
투자 대상으로 고려할 단지의 고민을
엉뚱한데서 하지 않도록 해주셨습니다.
이거 아니어도 투자할 곳은 많다!
BM
단지의 가치를 알기 위해서는 다 보되,
투자할 단지는 기준을 확실히 세울 것
🚨 매수할 때 주의할 사항
요즘 같은 시장에서는
✔전세 승계를 하거나,
✔점유개정을 하거나,
✔신규로 세팅하는 것 경우 등
다양한 상황이 있는데,
이 때마다 중요하게 확인해야하는 것과
그걸 왜 확인해야하는지,
확인 하지 않았을 때 내가 마주할 수도 있는
리스크가 무엇인지에 대해 배웠습니다.
이 부분은 제가 경험 해보지 않았다면
알기 쉽지 않은데요..!
실전 투자를 위해 확인해야하는
투자 대상
적정한 투자금
헷지해야하는 리스크에 대해
알아내고, 대응하는 영역에 대해
자세하게 풀어서 설명해주셨습니다.
그 밖에도 단지분석에서
최근 1년 내 실거래가를 왜 확인하는지,
역전세를 어떻게 예측하고 대응하는지,
튜터님의 실전투자사례를 통해
면밀히 배울 수 있었습니다!
BM
튜터님의 싸투감을 BM 해
이번 임장지에 적용시켜보기!
💚 몰입해서 폭풍 성장해야 하는 이유 💚
튜터님께서 강의를 마무리하시면서
해주신 말씀을 듣다가,
갑자기 눈물이 핑 돌았던 부분이 있는데요...!
조급하지 말라는 건,
실력을 쌓는데에 여유를 부리라는 말이 아니에요.
몰입해서 밀도있게 앞마당 만들고
이후에는 투자만 하세요.
열심히 해서 실력 쌓아
스스로 할 수 있는 사람이 되세요.
어서 기다리는 가족에게 돌아가세요.
이 말이 끝나자마자 갑자기
뿌엥...
요샌 거의 T가 된 것 같아서
강의들으면서 눈물이 나거나
그런 적은 없었는데..
조급한 1호기를 하지말자라는 핑계를 대며
스스로 성장하지 못하는 부분에
합리화를 한 건 아니었나 찔리는 부분도 있고,
내가 이렇게 여유를 부리고 있는 동안에도
그저 열심히 갈아넣으며 힘들게 투자생활을 하고 있는 줄로만
알고 나를 믿고 기다려주고 있는 가족들이 떠오르고
얼른 가족들과 예전처럼 함께하는 시간이
많이 늘어나기를 원하는 마음도 있어서 그런 것 같습니다.
늘 저에게 정신차릴 수 있는,
귀중한 말씀을 해주셨던 밥잘 튜터님
튜터님께서 알려주신 내용
알고 넘어가는 게 아니라,
배운 것을 현장에 적용해 나가는 한 달
보내도록 하겠습니다.
튜터님 감사합니다♥
댓글
