수익률 100%를 만들 수 있는 투자는 몇 없다는 사실과 함께 지방투자를 꼭 해야만 하는 목표를 한번 더 상기시키며 한판으로 정리해보는 시간이었던 것 같다.
- 지방 시장진단
지투기 강의에서 지역들을 강의하면서 다른 지역들과의 비교 해주실 때, 한번도 안 가본 지역들도 많고 전세가가 많이 올라서 투자 하기 좋다고 이야기를 해주셔도 오르기 전의 가격을 몰라 이해하기 어려운 순간들이 많았는데, 공급의 흐름과 함께 현재 광역시/중소도시의 시장상황을 알려주셔서 조금 더 이해하기 쉬웠다.
2. 지방투자 성공 공식
나에게 맞는 방향성 제시와 각각의 지역별 선호요소 정리. 강의에서 들었던 이야기들이지만 한 눈으로 보이는 선호요소를 정리해주시니까 다음에 다른 지역간 비교평가 할 때에도, 같은 지역내에서 비교평가 할 때에도 기준을 가지고 비교 할 수 있을 것 같았다.
1-1 저평가 찾기 (가치)
1-2 투자금 (3가지)
1-3 투자 결정 프로세스
3.지방투자를 통한 로드맵
기본적인 방향성을 제시해 주시지만, 추가적으로 상황에 따른 추가적인 방향을 예를 들어 이야기 해주셔서 어떤 것이 내 상황에서 더 나은 선택인지 고민하고 계산기를 두드려보며 선택해야 할 것 같았다.
- 이번 임장지의 매물과 내 앞마당의 매물을 선호요소를 이용하여 비교해보기
- 내 상황에 최고의 선택이 뭔지 몰라 행동을 못하면 안된다. 최고인지 아닌지는 지나봐야 아는 거고, 토자자는 최선의 대응의 해 나갈 뿐.
- 경험, 안목, 실력 쌓기
