수천만원 아끼는 부동산 지식은?
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^
시장의 흐름을 파악할 수 있는 "랜드마크"
그 지역의 가격을 주도하는 "랜드마크"
시장의 흐름과 전국 랜드마크의 시세를
완벽하게 파악하고 있는
투자자로 성장하기 위해서
전국 랜드마크 현 시세와
최고가 대비 증감률을 정리해 보았습니다.
해당 자료는
전용84 / 전용59
네이버 호가를 기준으로 하였습니다.
(저층, 탑층 제외)
(매물이 없는 단지들은 이전 실거래 포함)
동료분들의 임장보고서 시세 장표에
한 페이지를 추가하시는데
작은 도움이 되었으면 합니다^^/
※ 최근 최고가 찍은 단지들의 전고점 수정했습니다.
# 수도권 / 경기도 "전용84" 랜드마크
[26.04.01 기준]
10.15 규제 이후 불타 오르며
신고가를 갱신했던 상급지 지역들의 호가가
다주택자 양도세 유예로 인해 급매들로
상급지 호가가 이전 달에비해
1천~3천정도 시세가 내려간 매물들이 보입니다.
4급지로 내려 갈수록
이전 달과 호가 차이가 크지 않는 모습이였고,
비규제 지역은 규제지역과 다르게
호가가 조금 상승한 모습니다.
동대문, 관악, 성북, 은평, 수지, 구로
26.2~3월 사이에 신고가를 갱신한 지역입니다.
불타오르던 상급지는
너무 많이 상승을 해버려서
상승흐름이 4급지와 경기도로 계속 퍼진 것 같다.
전고점대비 -20% 빠진 지역은
도봉, 부천, 산본, 일산
대부분 경기도 비규제 지역입니다.
아직까지 비규제 지역에서 기회를 주고 있습니다.
아직 기회를 주고 있는 지역에서
배운데로 행동으로 옮기면
나의 자산을 2배로 불려줄 수 있는
자산을 찾으실 수 있을겁니다.
# 수도권 / 경기도 "전용59" 랜드마크
[26.04.01 기준]
59타입도 마찬가지로
다주택자 양도세 유예로 인해
상급지 단지들의 호가가
1천~3천정도 내려온 단지들이 보입니다.
59타입은 지난 2월까지도
상급지부터 하급지까지 불타오르면서
신고가를 갱신 했었습니다.
송파, 용산, 양천, 영등포
동대문, 관악, 은평,
수정구, 평촌, 수지, 하남, 구리
구로, 중랑, 강북, 영통, 일산
많은 지역에서 이전 달 대비
신고가를 갱신했습니다.
84타입은 아무래도 대출의 규제도 있고,
59타입에 비해 상대적으로 무거워서
59타입의 랜드마크가 더 많이
전고를 넘어 거래가 된 것 같습니다.
전고점대비 -20% 빠진 지역은
여전히 일산 지역입니다.
# 광역시 / 중소도시 랜드마크 시세
[26.04.01 기준]
지난 2월까지 큰 변화를 보이지 않고
대부분 보합세를 유지하던 지방 광역시였는데,
26.3월 대구 랜드마크 힐스범어가
8천만원 상승한 신고가를 갱신했습니다.
아직 공급이 남아 있는 상황이지만,
광역시에서 유일하게 전고를 갱신한 대구.
부산 2억이상 상승한 호가가 나오고 있고,
대구, 대전, 울산도 3~1억 상승한
호가가 보이기 시작했습니다.
부산이 가장 크게 상승한 호가를 보이고 있고,
울산의 전세가는 3천 상승으로
다른 지역에 비해 좀 더 많이 상승한 모습입니다.
그동안 지방은 큰 변화를 보이지 않았는데
이번달은 부산 ,대구, 울산에서
큰 변화를 보여주고 있습니다.
전고점 대비 -30%이상 빠진 상태로
김해, 포항은 여전히 기회를 주고 있고,
구미도 소액 투자자에게
아직까지 기회를 주고 있는 지역입니다.
# 서울 평당가
[26.04.01기준]
20평대 기준
1급지 18억~25억대
2급지 14~16억대
3급지 10~13억대
4급지 7억~9억대
5급지 5억~6억대
읽어주셔서 감사합니다~
[2026.2월] ★랜드마크★ 시세 한눈에 딱!! 파악하는 자료 공유
여전히 투자 기회가 있는
“비규제 지역 부천”이 궁금하시다면~
“투자와 내집마련까지!!”
실전투자자와 바로 옆에서 함께 임장하면서
단, 하루만에 임장 클래스를 높일 수 있는 기회!!!
