내마실 4강 권유디님 강의 후기 [두부]

2026년 3월 현재 부동산 정책에 대해 어떻게 대응하면 좋을지 다양한 자료를 통해 알려주신 권유디님. 

내가 보고 있는 단지들은 전고점을 넘은 곳이 대부분임. 

→ 싸지 않을 수 있지만 감당 가능하면 go

거래량 증가는 지역 상승 전환의 시그널이 될 수 있음.

→ 3월에 약속하고 모든 지역이 오르는 게 아님, 갭 메우기 키 맞추기 장세가 이어질 수 있음.

과거 사례를 통해 확인할 수 있는 건 

→ 지난 장에는 입주가 많아 전세 물량이 많았으나 지금은 입주, 전월세 물량 모두 부족함.

단기적인 가격 등락보다 10년 후의 우상향을 바라보고 의사결정

규제를 바라볼 때 장애물로 보지 않고 ‘기회’를 선점할 수 있는 시기라고 역으로 생각할 수 있음.

통화 증가량이 크기 때문에 집값이 오르는 건 소득보다는 통화 증가량 중심으로 봐야 함.

좋은 자산의 가치는 변하지 않음.

건물의 가치 < 땅의 가치

보유 기간에 따라 기준을 다르게 가져갈 수는 있음.

가격의 변화보다 비교 평가와 본질에 집중하기.

속도보다 중요한 건 ‘방향’

내집마련이 끝났다고 해도 갈아타기가 남아 있음.

늘 내가 보유한 집, 지역보다 더 좋은 곳들을 많이 알아보며 앞마당을 넓혀야 함.

타이밍 <<< 단지의 가치

1달에 1번 예산 정리하기

단지 best 뽑기

항상 시장이 지나간 뒤에서야 평가할 수 있다고 했다.

그리고 그 과정을 통해 성장할 수 있음을 알기에 지역을 분석하고 임장한 내용을 잘 기록해두자.

큐앤에이까지 정성스럽게 답변해주신 유디님 최고다!

2024년 월부에 멋 모르고 들어와 실준반 수업을 들으며 분임에 대해 잘 설명해주시던 권유디님을 직접 뵙고 ㅎㅎ 대화 나눌 수 있는 시간을 가져 영광이었다.

다음에 뵐 때는 더 성장해있어야징!