[지투 28기 우리 지금 여기 벚꽃 임ㅈ6 어때? 불꽃삽질] 1강 후기

1강을 통해 현재 지방시장의 상황을 알 수 있어서 좋았습니다. 강의에서 배웠던 점들을 간단하게 작성해보겠습니다.

지방 투자를 잘 하기 위해서는 각지역의 특징 투자범위와 우선 순위를 잘 정하여한다. 

(그 지역에서 사람들이 좋아하는 요소를 가장 우선시 할 것. 어?이게 왜비싸X→사람들이 선호하네O (인식할 것))

1. 앞마당을 통해 같은 매매가, 투자금으로 비교해서 가치와 선호도가 더 높은 단지를 찾아보자.

  2. 지방 후순위 생활권 단지까지 보는 것이 좋고 그 곳 마저 상승한다면 대대상승장이다. 즉 매도시점을 잡아야한다.

  3. 아무리 공급이 많아도 지방은 사람들이 좋아하는 곳은 전세가 상승보다 매매가 더 빨리 반등한다.

  4. 현재는 투자자 시장보다는 실거주자 시장이다. 전세가 셋팅시 투자 단지에 전세가 없다고 무조건 높게 받을 수 없다. 

  5.내가 투자한 단지의 전세, 매매 흐름을 확인해보고 주변까지 확인해 보고 잘 판단할 것!! 전세 없는 생활권은 전임과 

 시세트레킹은 한다!!!

  6. 수익, 포토폴리오, 리스크가 있다면 갈아타기를 해야한다!!!

  7. 목표매수가, 전세가 설정하는 법 !!이거이 완즈이 중요하다!!3개월~정도 선호단지, 비선호 단지 시세를 보고 판단해보자!! 

  8. 의미없는 앞마당은 없다!!실력을 쌓고 언제 어디서든 투자할 수 있는 사람이 되어야한다!!

  9.소액 투자자는 지방투자로 종잣돈을 늘려야하고, 갈아타기를 통해 계속해서 자산을 늘려야한다! 돈 덩이를 굴리자!!

목실감에 목숨걸자!!!