안녕하세요
‘뭐 먹고 사노~’ 의 사노로 살다
어느 날 문득 경제에 눈을 떠버린 경제사노 입니다.
(아직 늦지 않았다!!)
성장에 대한 갈망은 항상 컸지만 정작 성장을 하는것인지 잘 모르겠는 ‘약간 붕 뜬 기분’으로 살아온
지난 1년 9개월의 시간!!
정신없이 쉬지 않고 달려가며 제게 남은 것은 솔직히 성장은 잘 모르겠고요
소중한 인연이 된 100여명의 동료와 임장지에서 인연이 된 200여명의 부동산 사장님만
기억에 남는 것 같습니다.
물론 단지도 기억해내는 놀라운 경험도 하는 중이죠!
이게 바로 성장인가?;;;;
잘 모르겠네요!!
그래도 계속 하니까 훗!! 언젠가는!!
25년 8월 실전반을 마치고, 뭔가 붕 뜬 상태의 기분으로 8개월을 지내왔습니다.
‘잘 하는건가?’ ‘이게 맞나?’
그래서 이번 광클에 성공한 4월의 소중한 인연은 운명이라 생각하고 있습니다.
한 달 소중한 인연 잘 이어가 보겠습니다.
과거와 현재 그리고 미래가 공존하는 지방투자 시장!
(동료들 글쓰기 양식 BM도전!)
1강 잔쟈니 멘토님의 지역별 시장 흐름의 특징에 관한 이야기를 들으며 새삼 투자에 있어 산을 바라보는 관점에 대해 생각해보게 되는 것 같습니다.
사실 저는 투자기회가 오는 지역에 대한 이야기에 막연한 환상을 가지고 ‘돌격!’ 할 줄만 알았지 각 지역별 시장 상황이 대한민국 부동산 역사의 흐름을 나타낸다는 것은 생각도 못했던 것 같습니다.
내가 투자하는 지역의 시장 흐름에 관한 막연한 생각이 있다면
이 지역의 과거를 대표하는 지역이 바로 옆에 있었고?
향후 도래할 가능성이 높은 지역이 바로 옆에 있다는 것을 이제야 느끼게 되는 것 같습니다.
제가 현재 공부하는 지역에 대해서도 눈물(?) 대신
‘응? 여기는 어느 시점이지?’
라는 생각으로 변화가 찾아왔습니다.
(튜…튜터님 죄송합니다. >,.<;;;)
역사의 흥망성쇠(?)가 눈 앞에 펼쳐져 있으니
하나씩! 차분하고 우아하게 단지를 즈려밟으며
변화의 흐름을 느껴가 보겠다고 다짐해 봅니다.
현재 대한민국 지방투자 시장은
과거와 현재 그리고 미래가 지역별로 존재한다는 점!
지방투자는 수도권처럼 특정 지역에 무조건 투자해야 하는 것이 아니기 때문에
투자에 있어 차선 지역이 항상 준비하고 있다는 점!!
그래서 ‘모든 지역에서 기회를 찾으라는 말’ 품에 안고 갑니닷!!
매도를 위한 계획은 있는가? 매도 후 계획은 있는가?
사실… 부끄럽지만 매도는 크게 고민해 본 적 없습니다.
‘충분히 공부했으니 그냥 그때쯤 되면 어떻게 정리 되겠지…’
‘그때즘 투코 매코 하면 되는거 아닌가?’
(이거이거 안되겠네;)
집을 찾기도 버벅대는 입장에서 아직 도래하지 않은 현실보다 당장 눈 앞의 임장도 부들대는 내모습
1호기를 하기 전에는 잔금을 어떻게 치는지 크게 고민해 본 적 없던 내모습
취득세를 어떻게 정리해야 하는지 알아볼 필요를 못느꼈던 내모습!!
매도는 뭐 저 먼이야기가 당연했던 것 같습니다.
이번 강의를 통해서 매도의 시점과 매도 판단을 위한 시장 특징에 대한 이야기!
그리고 양도세를 감안한 매도 프로세스에 대한 이해!
규제 상황에서 매도판단 결정까지!
그간 강의를 들으며 언젠가 들었을 법 한 내용들이 정말 처음 듣는 기분으로…
다양한 상황에서의 선택에 대한 방향성 들을 수 있어 감사했습니다.
보유 관점의 수도권과 다르게 지방투자는 결국 매도를 통해 수익 실현이 중요할 것이고
매도 시점에 발생할 수 있는 다양한 변수를 준비하는 것이 시장 상황에 맞는 수익실현과 직결된다는 것을 느꼈습니다.
이 행위는 다시 또 다른 자산을 운용하기 위한 초석이 될 것이니
투자 공부에 시장 분위기와 정부규제 흐름에 따른 의사결정에 많은 영향을 받을 것이라 생각되었습니다.
이제 본격적으로 시작된 실전반 이야기!
성장의 순간까지 웃으며 즐거운 시간 많이 만들어 보겠습니다.
감사합니다.
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