안녕하세요,
아이닌입니다🌸
벚꽃이 만개한 계절, 봄학기에
감사하게도
다시 함께하게 되었습니다.
지난 3월을 잘 복기하고,
4월을 잘 시작해보도록 하겠습니다.
1. 독서
3월 목표 월 1권/후기 1권 → 월 1권/후기 1권 ⭕
- 행복한 성취주의자 : https://weolbu.com/s/MRRHNkNiQg
2월은 독서가 원씽이었던 것에 비해, 3월은 독서의 비중을 좀 줄였습니다.
그대신 반독모 선정 도서인 ‘행복한 성취주의자’를 좀 더 딥하게 읽고 관련 내용에 대한 생각을 글로 남겨보았습니다.
완벽을 추구했던 저 자신의 지난 날을 회고해보고, 지금 저에게 필요한 부분을 다시 확인하는 시간이었습니다. 특히나 마지막 달에 지치고 힘드신 분들이 생길 수밖에 없는 것 같습니다. 그런 시기에 이 책이 주는 메시지가 꽤 컸습니다.
“성취를 추구하는 많은 사람들은 자신을 돌보는 시간을 사치나 나약함으로 여기곤 한다. 그러나 장기적으로 의미 있는 성취를 이루기 위해서는 자신의 몸과 마음을 돌보는 일이 반드시 필요하다. 자기 돌봄은 목표에서 벗어나는 행동이 아니라, 오히려 목표를 향해 지속적으로 나아갈 수 있게 만드는 가장 현실적인 전략이다.”
- <행복한 성취주의자> 중 -
혼란스런 지금 시기에 중심을 잡고, 투자의 본질을 다시 되새기려면 독서가 굉장히 중요하단 생각이 듭니다.
이번달에는 반장독모와 반독모 도서 그리고 기존에 읽고 있었던 책까지 포함해서 독서 목표를 좀 더 늘려보려 합니다. 독서는 짬시간을 활용해서 독서후기도 시간을 많이 들이지 않고 완독 후 곧바로 작성해야겠습니다.
💡4월 목표
✔️독서 목표 4권/후기4권
- 기브앤테이크
- 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2
- 부의 초가속
- 돈의 가격
✔️내 생각을 정리하는 후기 작성하기
2. 강의
3월 목표 월부학교 5강, 6강 → 달성 ⭕
5강은 선배님들의 강의로 진행되었습니다. 오프라인 강의를 듣기 위해 정말 스펙타클한 하루를 보냈던 것 같습니다. 이 자리를 위해 함께 시나리오를 짜주고 연기까지 도와준 남편에게 공을 돌리고 싶습니다.
그렇게 어렵게 참여한 만큼, 그 시간은 더욱 값지게 다가왔습니다. 선배님들의 생생한 투자 경험과 투자에 임하는 태도를 들으며, 앞으로 내가 나아가야 할 방향을 다시 한 번 고민해보게 되었습니다. 단순히 방법이 아니라, 어떤 마음가짐으로 투자해야 하는지 깊이 생각해보는 시간이었습니다.
6강은 월부학교의 하이라이트라고 느껴질 만큼 오래 기다려온 강의였습니다. 특히 너나위님의 마지막 월부학교 강의라는 점에서 더욱 긴장되고 설레는 마음으로 임했습니다. 강의를 하루 만에 모두 들어버릴 정도로 몰입해 완강했습니다.
현재 시장 상황 속에서 투자자로서 어떤 방향을 가져가야 하는지, 그리고 무엇을 경계해야 하는지를 솔직하게 짚어주셔서 잠시 흔들렸던 제 생각도 한층 정리될 수 있었습니다. 무엇보다 지난 투자를 되돌아보며 과거를 통해 현재를 바라보고, 후배와 제자들을 위해 솔선수범하시는 모습에서 깊은 진심이 느껴졌고, 그 진심이 마음 한 켠을 뜨겁게 만들었습니다.
💡4월 목표
✔️1강 줴러미 튜터님 강의, 2강 밥잘 튜터님 오프강의
✔️직장 일정 잘 조율해서 오프 강의 참여하기
✔️강의를 통해 나만의 언어로 생각 + 액션 정리하기
3. 임장
3월 목표 임장 6회/임보 80장 내로 줄이기 → 임장 8회/임보 57장 ⭕
3월에는 각자 자율 임장지가 배정되면서 본격적으로 ‘홀로 서기’를 경험하게 되었습니다. 그동안 함께 움직이다가 혼자가 되니 무엇보다 입이 근질근질하더라고요ㅎㅎ. 그래도 그럴 때마다 서로 연락하고, 먹거리 인증을 하며 안부를 나누는 우리 반원들이 있었기에 덜 외롭게 버틸 수 있었던 것 같습니다.
현장에서는 5월 9일을 전후로 여러 이해관계가 복잡하게 얽히며 시장이 움직이는 모습이 보였습니다. 그 속에서 좋은 기회를 빠르게 잡는 사람들도 눈에 띄었습니다. 생각보다 시장의 움직임은 빨랐고, 이때 스스로에 대한 확신이 없다면 조급함에 휩쓸려 판단을 그르칠 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 결국 지금 시장에서 가장 중요한 것은 물건의 가치에 대한 이해와, 그에 대한 확신이라는 점을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.
또한 현장에 나가 보니 살아 움직이는 분위기 속에서 다시 활력을 얻을 수 있었고, 변화된 대출 상황이나 실질적인 팁들도 부사님들을 통해 생생하게 들을 수 있었습니다. 역시 부동산은 현장에 답이 있다는 것을, 그리고 그 본질은 변하지 않는다는 것을 다시 한 번 느끼게 되었습니다.
날이 좋은 4월에는 최대한 반원들과 시간을 맞춰 임장을 하고, 평일에도 시간을 내어 임장을 할 계획입니다. 임장을 하면서 꾸준히 갈아타기도 고려하면 좋겠습니다.
이번 사임은 임장 전 작성인 만큼 정말 임팩트 있고 필요한 부분 위주로 작성해봐야겠습니다. 임장 후 사임 내용을 보완해나가면서 얻는 부분이 더 많을 것 같습니다.
💡4월 목표
✔️현장임장 월 9회
✔️임보 50장 내외로 작성하기
4. 투자
목표1. 3개월 연속 매물문의 완성하기 → 달성⭕
목표2. 앞마당 챙기기 → 달성 ⭕
당장 투자를 실행하지 못하더라도, 3개월 내내 매물 문의를 이어가며 어떤 상황에서도 투자할 수 있는 ‘실전 투자자’가 되기 위해 정석적인 과정을 밟고자 했습니다. 이번 달에는 보유 물건 매도 후 실거주 갈아타기 방향으로 투자 과정을 진행했고, 그 과정에서 생기는 고민들을 튜터님과 꾸준히 소통했습니다. 매물 문의를 단순한 과제가 아니라 실제 투자 과정의 일부로 받아들이며, 현장을 직접 찾아가고 앞마당을 넓혀가면서 많은 것을 배울 수 있었습니다. 무엇보다 튜터님과 방향을 맞춰가며 한 걸음씩 나아가는 과정에서 스스로의 성장을 느낄 수 있었습니다.
또한 매도 계획과 실행 여부를 고민하던 중, 임차인의 수리 요청을 접하며 투자는 단순히 매수에서 끝나는 것이 아니라 보유와 매도까지 이어지는 전 과정이라는 것을 다시 한 번 체감하게 되었습니다. 보유 과정에서 예상치 못한 다양한 상황들을 겪으며, 경험이 얼마나 중요한지도 깊이 느끼고 있습니다.
가끔은 감정이 흔들리는 순간도 있었지만, 부동산은 결국 관계에서 시작해 관계로 마무리된다는 점을 되새기며 지금의 과정을 이어가고 있습니다.
이번 달부터는 매도를 하나씩 본격적으로 실행에 옮길 계획입니다. 현재 할 수 있는 것들을 하나씩 실천해가고 있고, 무엇보다 임차인과의 관계 유지에 가장 크게 신경쓰고 있습니다. 덕분에 임차인들에게 매도 사실을 알렸고, 조금씩 협조를 해주고 있는 상황입니다. 늘 최악의 상황을 대비해 잔금 가능 여부를 계산하고, 그 과정에서 필요한 세금 계산도 더욱 철저히 준비해 나가려 합니다. 중간에 고민되는 내용들은 멘토님과 충분히 소통해볼 예정입니다.
💡4월 목표
✔️2호기 매도 본격 실행하기
✔️임차인과 관계 유지하기
✔️여러 플랜 상황 계획하기
5. 나눔
목표1. Q&A 8개 → 달성 8개 ⭕
목표2. 나눔글로 아웃풋 내기 3개 → 달성3개 ⭕
지난달에는 Q&A에 좀 더 집중했다면, 이번 달에는 나눔글을 작성하는 데 조금 더 힘을 쏟아보고자 했습니다. 튜터님께서 인풋보다 아웃풋에 집중해보라는 피드백을 주셨고, 스스로 알고 있는 내용을 정리해 나누는 과정이 타인에게 도움을 줄 뿐만 아니라 제 성장에도 매우 중요하다는 것을 깨닫게 되었습니다.
목표를 세우긴 했지만, 갑작스러운 업무 폭주와 예상치 못한 이슈들로 버거움을 느끼기도 했습니다. 그럴 때마다 튜터님께서는 목표를 모두 해내지 못해도 괜찮으니 스스로를 먼저 챙기라는 말씀을 해주셨습니다. 그럼에도 불구하고 스스로 세운 목표만큼은 해내고 싶었고, 거기서 한 걸음 더 나아가고자 노력했습니다.
나눔글은 다음과 같은 주제로 작성해보았습니다.
- 수도권과 지방 투자 전략의 핵심 3가지 : https://weolbu.com/s/LeZdwpGcKE
- 지금 스스로를 탓하고 있는 분들에게 : https://weolbu.com/s/LoUgWwHRPS
전세 보증금 5% 인상을 포기했습니다 : https://weolbu.com/s/LyWHHZK9ck
주제를 정할 때도 투자 전략, 마인드, 실전 경험이라는 세 가지 영역으로 나누어 접근해보았습니다. 큰 틀의 주제를 먼저 잡고 개요를 정리하니, 이후에 내용을 채워나가는 과정은 생각보다 수월했습니다. 글을 쓰는 과정에서 스스로의 생각이 더욱 정리되었고, 미처 보지 못했던 부분까지 깨닫게 되는 의미 있는 시간이었습니다.
4월에도 투자 전략 부분과 마인드 부분으로 나누어 작성해보려 합니다. 먼저 주제가 생각났다면 개요를 먼저 정리해두는 게 시간이 적게 걸린다는 걸 알았습니다. 그리고 글쓰기를 별개의 영역이라고 생각하지 않고, 평소 반원들과 소통 속에서, 독서를 하면서, 임보를 작성하는 과정에서 글쓰기와 이어지도록 해보는 게 중요하겠습니다.
💡4월 목표
✔️ 투자생활, 임보, 임장, 독서가 연결되는 나눔글 작성하기 2개
봄기운 가득 품고
새롭게 시작하게 된 봄학기가
시작되었습니다.
전설의 열기1기 출신 마스터 멘토님
그리고
우리 마요미님들과 함께
즐겁고 의미 있는 4월을
힘차게 시작해보겠습니다!
파이팅입니다!!!
