계약 프로세스를 알아야 하는 이유 (매수, 전세, 보유, 매도) :
내 돈을 지키고, 다양한 상황에 대응하며, 자산을 불리는 방법을 알아야 한다.
투자에서 대충은 값을 비싸게 치르게 된다.
매수 :
아… 등기부등본 보자고해도 될까?
법무사님 수수료 깎아달라고 해도 될까?
매수하는데!!! 당연하거였어~~~
부동산에 대해 관심이 없었으면 거래를 몇번이나 해봤을까
가계약은 계약금의 일부, 그 가계약금도 구두계약, 취소시 계약금 포기
순간의 손가락 터치로 몇백이 사라락~
큰 돈, 혹은 전 제산을 자산으로 바꾸는데 계약의 프로세스를 잘 이해하고 계약을 잘 체결해야 한다.
등기부는 어디까지 봤니?
대출은 괜찮은 정도니?
아파트 큰 문제는 없니?
시세 확인해야지?
내 돈 지킬준비? OK
전세 :
전세 재계약 프로세스
재계약, 갱신 나에게 유리한 건?
향후 공급이 많을 때와 공급이 안정적이거나 전세금이 시세보다 낮은 경우
재계약 시점에 어떤것이 나에게 맞는 상항인지 확인한다.
전세보증금 반환은 통채로 은행에 상환과 찔금 은행에 상환할 수도 있는 방법이 있다.
핸드폰에 임차인님(보증금 은행 상환)으로 실수하지 않도록 한다.
다양한 상황에 대응 준비? OK
매도 :
상승장에서 욕심부리지 말고 팔기, 더 좋은 자산으로 갈아타는 것이 중요
하락장에서 더최저가로 뿌리기, 더 좋은 자산으로 갈아타는 것이 중요
“ 부자는 비용을 줄이려는 선택이 아니라 편익이 더 큰 쪽으로 행동합니다”
흐 그 어떤 강의보다 수강시간이 오래 걸린듯 하다.
내 특약 창고가 수정, 강화 되어져 빵빵해지고 튼튼해졌다.
안전밸트 선물 감사합니다.
체크리스트 내 메모장 안착~~
자산지키는 계약 잘하겠습니다.
감사합니다.
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