관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
<< 기억해야 할 것들 >>
1.교통호재는 상승장에서 아주 큰 힘을 발휘한다.
2.상대적 저평가 시장→ 같은 가격으로 더 좋은 가치를 가진 단지를 고를 수 있어야 한다.
3.입지가 좋으면 덜 선호하는 단지여도 ok , 비선호 생활권에서 비선호 아파트를 고르는 실수를 저지르지 말자.
4.중간 선호 생활권에 입지가 조금 떨어지더라도 최신축은 투자범위에 넣을 수 있다.
5.첫 투자에서는 욕심내지 말고 조건을 잘 맞추는 투자를 진행하는 것도 방법이다.
6.첫 임장 가기 전 적어도 입지분석까지는 마치고 가면 좋다.
7.시세까지 …따고 가면 더 좋다.^^* (다음엔 꼭꼭꼭 BM; 단지임장은 기필코!!)
8.나의 느낌, 감정을 기록하고 믿을 것, 그리고 시세와 비교해 볼 것
<< 임장보고서에 남길 것 >>
1.내가 임장하는 지역에서 가장 큰 가치는 무엇일까? 고민해보고, 임장하고 내 생각 남기기
2.자모님의 “투자자가 결정을 내릴 때 펼쳐지는 사고 프로세스” 임장보고서에 넣고 0/0/0 나와야 투자 진행하기!
(가치가 있는가? / 같은 가격으로 투자할 다른 단지는? / 내가 감당 가능한가?)
3.동별 특징! 한판에 정리하기(특징,환경,가격)
4.나의 느낌 감정을 기록하고 믿을 것, 가격과 연관성 알아보기
1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요
- 실전준비반 재수강이라면?
1.매물임장 10개
2.가장 선호하는 아파트는 꼭 매임해보기
3.단지임장 제대로 완료하기 → 생활권별 1등 단지분석 & 내 투자금 내 단지분석 전부하기
4.부천 투자 후보단지 5개 정해서 임보 결론내기
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