수천만원 아끼는 부동산 지식은?
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
은은하지만 뜨거운 열정을 품은 스뎅 입니다!!
올해 들어,
“돈이 너무 많이 풀리고 있다” 라는 말을 많이 들었는데요.
최근 기사를 보고 많이 놀랐습니다,,,,,,
기사내용을 살펴보면
최근 발표된 ‘2025회계연도 국가결산보고서’ 에서는
대한민국의 국가채무가 1,304조 5,000억 원을 기록하며
사상 처음으로 1,300조 원의 벽을 넘어섰습니다.
2022년 1,000조 원을 돌파한 지 불과 3년 만의 가파른 상승입니다.
실질적인 나라살림 상태를 보여주는 관리재정수지 역시
2년 연속 100조 원 이상의 대규모 적자를 기록하고 있습니다.
정부는 재정 건전성을 위해 적자 비율을 GDP 대비 3% 이내로 관리하겠다는 ‘재정준칙’을 세웠지만,
실제로는 3.9%를 기록하며 6년 연속 약속을 지키지 못했습니다.
1인당 짊어진 나랏빚이 약 2,500만 원에 달하는 상황에서,
올해 채무 비율은 GDP 대비 50%를 돌파할 것으로 전망되는 등 재정 운용에 비상등이 켜졌습니다.
고령화로 인한 의무 지출이 늘어나는 상황에서 강력한 구조조정이 동반되지 않는다면,
그 부담은 고스란히 미래 세대의 세금 폭탄과 성장 잠재력 하락이라는 악순환으로 직결됩니다.
무엇보다 물가를 잡으려는 통화 정책과 돈을 푸는 확장 재정 정책이 충돌하면서,
화폐 가치의 하락과 인플레이션은 피할 수 없게 되었습니다.
그렇다면 우리는
이렇게 돈이 쏟아지는 시대에 무엇을 해야할까요?
책 ‘돈의가격’ 에서는 5가지 원칙으로 설명해줍니다.
- 예금으로 자산을 늘리려는 생각을 버려라
- 책임감 있게 부채를 활용하라
- 고정수익형 투자에 주의하라
- 실물자산에 투자하라
- 지루할 만큼 단조롭게 주식에 투자하라
1. 예금으로 자산을 늘리겠다는 환상을 버려야 합니다.
국가 부채가 늘어난다는 것은
시중에 풀린 돈의 양이 실물 경제의 성장보다 빠르다는 신호입니다.
이때 은행 예금에만 의존하는 것은 내 자산을 스스로 녹이는 행위이기 때문에
생활에 필요한 최소한의 비상금 외에는 현금 비중을 줄이고,
가치가 보존되거나 증식되는 '자산'의 형태로 바꾸어 보관해야 합니다.
2. 책임감 있게 부채를 활용하세요.
인플레이션 시대에는 '빚의 가치' 또한 하락한다는 점을 이용해야 합니다.
화폐 가치가 떨어지면 상대적으로 과거에 빌린 고정 금액 부채의 실질적인 부담은 가벼워집니다.
감당 가능한 범위 내에서 저금리 혹은 고정금리 부채를 활용해
가치 상승이 예상되는 우량 자산을 확보해야 합니다.
3. 고정수익형 투자에 주의해야 합니다.
10년 뒤에 받을 100만원의 가치는 지금보다 현저히 낮아질 것이기 때문에
국가 부채가 쌓일수록 화폐의 미래 가치는 불투명해집니다.
자산 포트폴리오에서 현금 흐름이 고정된 상품의 비중이 너무 높지 않은지 점검하고,
인플레이션 방어가 가능한 변동 수익 자산으로 시선을 돌려야 합니다.
4. 실물자산에 투자하셔야 합니다.
내 집 마련이나 투자, 혹은 금과 같은 안전 자산 비중을 높여
인플레이션 상황에서 내 구매력을 온전히 보존하는 것이 방패가 됩니다.
5. 지루할 만큼 단조롭게 주식에 투자하세요
훌륭한 기업은 물가가 오르면 제품 가격을 올려 수익을 방어합니다.
즉, 주식은 실물자산의 성격과 수익 창출 능력을 동시에 갖춘 자산입니다.
시장의 소음이나 단기적인 등락에 일희일비하지 않고
잘 아는 분야에 확신 있는 행동으로 매수를 반복하는 자만이 자산을 쌓아올릴 수 있습니다.
화폐의 가치가 끊임없이 흔들리는 인플레이션의 시대 속에서,
단순히 '어디에 투자하면 돈을 번다'는 식의 비법을 쫓기보다,
돈이 작동하는 원리를 이해하고 금융 사고력을 갖추는 것이 선행되어야 합니다.
“돈의 작동원리를 이해하면 두려움은 사라지고 돈에 관한 주도권을 쥐게 된다.”
"돈의 규칙을 이해하지 못하면, 당신은 시스템이 설계한 대로 가난해질 수밖에 없다."
롭 딕스 - 돈의 가격 -
조급함에 매몰되지 않고 나만의 투자 원칙을 차곡차곡 쌓아간다는 장기적인 마인드가 있다면
내 부를 끝까지 지켜내고 키워낼 수 있는 단단한 기준이 되어줄 것입니다.
이 책은 "주식을 사라, 부동산을 사라"는 식의 뻔한 재테크 서적이 아니라
"우리가 사용하는 돈이 왜 가치가 떨어지도록 설계되었는가?"
라는 근본적인 질문에 답을 줍니다.
거시경제와 화폐 가치에 대해 쉽게 이해하기 너무 좋은 책이여서 추천드립니다!
성공적인 투자 여정을 응원하겠습니다!!! 화이팅 =)
