생애최초 대출없는 사람 집사기

안녕하세요 알티님 :) 1.현재 토허제(규제지역)지역 안에서 만기가 4개월 이상 남은 세낀 다주택자의 매물은 무주택자만 매수할 수 있으며, 추후 세입자 퇴거시 주택담보대출을 생활안정자금이라는 명목으로 1억원 한도내에서만 받으실 수 있습니다. 토허제 지역에서는 허가를 받고 4개월 안에 입주를 하셔야하는 조건이 있고, 현재 주담대도 대출 실행후 2~3개월 안에 실입주를 하셔야하는 규제가 있다보니 전세나 월세 만기가 많이 남아있어 바로 입주가 어려운 물건은 해당 조건이 맞으면 매수는 할 수 있으나 대출을 받기가 어려운 상황입니다. 2.1번 설명으로 답변이 되셨을 것 같아요! 3.1억 세입자 보증금 + 4억대출을 추가 매수하신다는건 후순위 대출을 받고자 하시는것 같은데 이 부분은 상황에 따라 다른 부분이 있어 가능/불가능 여부를 명확히 말씀드릴 수는 없을 것 같아요. 대출 상담사분들에게 상담을 해보시면 좋을 것 같습니다. 현재 주택구입이력이 있더라도 무주택자이시라면 실수요자대출이라는 명목으로 9억이하의 아파트를 LTV60%로 매수하실 수 있습니다. 이부분도 한번 알아보시면 도움이 되실 것 같아요^^ 알티님 내집마련 혹은 투자 화이팅입니다!! :)

안녕하세요 알티님! 위에 가치님께서 잘 설명을 해주신 것 같습니다 ㅎㅎ 추가로 알아보셨으면 좋겠는건 비규제 지역에서는 특정 은행에 따라 DSR이 50%까지 나오는 대출들이 있습니다 그럼 더 넓은 가격대로 대출을 알아보실 수 있으실거에요. 규제 지역이라도 대출상담사를 통해 알아보면 분명 더 다양한 방법들이 나올 수 있을거라 꼭 부동산 사장님을 통해 다양한 대출 상담사를 받아보고 알아보셨으면 좋겠습니다. 좋은 매수 응원하겠습니다

안녕하세요 알티님 함께하는 가침 님께서 설명을 잘해주신 것 같습니다. 또한, 방울모자님도 대출에대해서 잘 설명도 해주신 것 같습니다. 대출 상담사의 경우 여러가지 방법을 통해서 소개 받을 수 있는데요. 1. 부동산 사장님 소개 2. 은행 방문 3. 인터넷입니다. 기본적으로 3개 모두 대략적인 아파트명과 층을 입력해야 상담을 받을 수 있습니다. 저는 따라서 인터넷(네이버 페이 혹은 카카오 페이)로 대략적으로 주담대 규모 파악 후 그 금액에 맞는 단지를 추려서 매물을 보고 1,2번을 하는 편입니다. 좋은 집을 매수하시길 응원 합니다.