어떤 포지션을 해야할지 모르겠습니다.

알티님, 안녕하세요. 서울에 투자하기 어려운 상황과 생애최초 혜택을 활용할 수 없는 부분 때문에 고민이 크신 것 같습니다. 원하는 방향으로 갈 수 없다는 것이 답답하고 속상하게 느껴질 수 있을 것 같아요. 다만 지금 당장 어려운 부분은 잠시 내려놓고, 현재 가능한 방향에 집중해보면 어떨까요? 실거주 투자가 어렵다면 비규제지역이나 지방 광역시도 살펴볼 수 있고, 그 안에서도 우리가 할 수 있는 전세 레버리지 투자가 분명히 있다고 생각합니다. 알티님은 이미 투자 경험도 있으시기 때문에, 가능한 범위를 명확히 정하고 집중한다면 충분히 잘해내실 수 있을 거예요. 저도 최근까지 할 수 없는 것들에 마음이 쓰이고 어려움을 느꼈습니다. 하지만 할 수 없는 것까지 붙잡고 있기에는, 우리가 할 수 있는 것들만 제대로 해내는 것도 쉽지 않은 상황인 것 같습니다. 그래서 지금 할 수 있는 것이 무엇인지 명확히 확인하고, 그 방향으로 한 걸음씩 나아가셨으면 하는 마음에 말씀드려봅니다. 알티님의 더 나은 투자와 앞으로의 행동을 진심으로 응원하겠습니다.

알티님 안녕하세요~ 수도권은 거주 의무가 있어 선택이 어렵다고 하셨으니 지방에 거주하시는 것 같습니다. 저도 지방에 거주하는지라, 알티님께서 느끼셨을 답답한 마음에 무척 공감이 됩니다. 그럼에도 불구하고 말씀하신 것처럼 여러 선택지 중 할 수 있는 것을 선택하여 투자를 이어갈 수 있고, 실제로 저도 이렇게 투자를 하였습니다. 현 시장 아파트 투자 방법 1)수도권 규제지역 실거주(x) 2)수도권 비규제지역 투자(o) 3)지방 투자(o) 규제지역에 실거주를 하기 어려운 상황이라면, 현재 가진 종잣돈으로 수도권 비규제 지역과 지방에서 투자할 수 있는 단지를 각각 리스트업한 뒤 가치 순으로 투자를 검토해볼 수 있습니다. 지난 시장을 복기해보았을 때, 할 수 있는 투자를 이어갔던 사람들이 더 많은 자산을 쌓았습니다. 알티님의 할 수 있는 최선의 투자를 진심으로 응원드립니다🍀

알티님 안녕하세요 저도 정말 답답한 마음이 많이 들었었어서 공감이 되었는데요 저도 가애나애님처럼 투자에 대한 방법을 생각하고 있습니다. 지금의 시장에서는 어쨌든 규제지역에서는 실거주, 투자 모두 불가하니 수도권 비규제와 지방을 가자라는 생각을 하고, 그렇다면 내가 쓸 수 있는 종잣돈이 얼마인지를 촘촘하게 계산해 볼 것 같습니다. 많이 어려운 시장이라 생각합니다. 저 역시도 그랬구요. 하지만 그래도 할 수 있는 것을 하는 것이 중요하기에, 알티님께서 꼭 이 어려움을 이겨내시고, 투자를 하시길 진심으로 바라겠습니다! 화이팅입니다!