은행 대출 상담시 필요한게 무엇인가요?

안녕하세요 알티님. 은행 창구에 직접 가서 상담을 해보시기 전에 매수하시고자 하는 단지에 있는 부동산을 통해 대출상담사 번호를 받아서 먼저 상담해보시면 좀 수고를 덜으실 수 있을 것 같습니다. 부동산에 전화해서 여기 매수하고 싶은데 대출상담 받고 싶으니 연락처를 알려달라고 하시면 친절하게 안내해주실거에요. 더불어 대출상담사와 상담 전에 [대출모집인 통합조회 시스템 https://www.loanconsultant.or.kr/loan_main.do] 에서 정식 등록된 상담사인지 한번 확인하시면 좋을 것 같습니다. 먼저 대출상담사분과 대략적으로 궁금하신 점을 상담하신 후에 은행에 방문하시면 수고가 덜어지실 것 같습니다. 매수까지 잘 마무리되시길 응원드립니다!

안녕하세요 알티님~ 은행 대출 상담은 너무 어렵게 생각할 필요 없습니다~ 간단한 상담이 목적이라면 앞서 다른 분들이 답변 주신것처럼 대출상담사를 통해 알아보는 방법과 대출 플랫폼앱 (핀다, 토스, 카카오뱅크) 등을 통해 대략적인 금액을 알아 볼 수도 있습니다. 물론 매수를 앞둔 시점에서는 집의 정보를 아는 것이 중요하지만, 상담이 목적이라면 매수할 집이나 정확한 가격을 몰라도 괜찮고, 대략적인 예산 범위만 있어도 상담이 가능합니다. 은행에서는 집보다 먼저 소득과 신용을 기준으로 대출 가능 금액을 알려주기 때문에, 한도를 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 토지거래허가구역 여부도 처음에는 몰라도 되지만, 실제로 집을 계약하기 전에는 꼭 확인해야 합니다. 서류 역시 처음에는 신분증 정도만 있어도 되고, 소득은 말로 설명해도 기본 상담이 가능합니다. 진행 단계에서 필요한 서류를 준비하면 됩니다. (직장인의 경우 원천징수영수증이나 급여명세서, 프리랜서라면 소득금액증명원 등을 준비) 대출을 잘 받으려면 기존 대출이나 카드론을 줄여서 DSR을 관리하고, 주거래 은행을 활용하며, 알티님께서는 생애최초가 안된다고 하시나 혹시 받을 수 있는 정책상품을 먼저 확인하는 것도 좋습니다. 또한 한 은행만 가지 말고 여러 곳을 비교하는 것이 중요합니다. 은행에서는 “주택 구매 예정인데 대출 가능 금액과 금리를 알고 싶다”고 말하면 충분히 상담을 받을 수 있습니다. 핵심은 완벽한 준비보다, 먼저 상담을 통해 내 대출 가능 범위를 파악하는 것입니다. 대략 매수 가능금액을 확인하시려는 목적이라면 상당사 또는 앱을 통해 확인하시는 것이 은행 지점을 방문하는 것보다 더 시간을 절약하는 방법일 것 같습니다~

안녕하세요 알티님 은행 대출을 처음 알아보신닥고 했는데 조금 답답하시겠어요 천천히 알아가면서 대출 상담 받아보면 좋을 것 같은데요 1. 네, 구체적일수록 좋습니다. 은행원은 해당 매물의 'KB시세'를 기준으로 대출 가능 한도를 산출하고요 아직 집을 정하지 못했다면 관심 있는 아파트 단지 이름과 평형 정도는 알고 가셔야 대략적인 한도를 확인할 수 있습니다. 층수도 대략적인 층수도 알아가면 도움이 될 것 같습니다. 2. 토지거래허가구역 내 주택은 실거주 목적으로만 매수가 가능하며, 대출 규제가 일반 지역보다 까다롭습니다. 미리 해당 구역인지 확인하고 말씀해 주시면 더 정확한 상담이 가능할 것 같습니다. 3. 상담만 받을 때와 실제 신청할 때의 서류가 다르지만, 소득 증빙 서류를 가져가면 훨씬 구체적인 상담이 가능합니다. 직장인이라면 '근로소득원천징수영수증(최근 2~3년치)'/사업자라면'소득금액증명원', 신분증이 필요할 것 같고요. 가기전에 미리 은행에 전화해보면 알려주실 겁니다. 4. 주거래 은행이라고 해서 무조건 금리가 제일 낮지는 않습니다. 1금융권(시중은행) 2~3곳을 방문해 금리와 한도를 비교해 보세요. 급여 이체, 신용카드 사용 실적, 청약 저축 가입 등으로 금리를 깎아주는 '우대금리' 항목을 상담받으면서 확인 받으시고 현재 가지고 있는 다른 대출(자동차 할부, 마이너스 통장 등)이 있다면 DSR가 걸려서 한도가 줄어들 수 있으니, 불필요한 대출은 정리하셔야합니다. 5. 상담 창구에 가셔서 "아파트 매매 대출 상담 좀 받으러 왔습니다." 요즘은 은행 방문 전 '카카오뱅크'나 '토스' 같은 앱을 통해 비대면으로 대략적인 내 한도를 미리 조회해 볼 수 있습니다. 미리 확인해보고 가시면 도움이 될 것 같습니다. 응원드립니다!!!

안녕하세요 알티님~ 처음 은행대출상담을 받으러갈 때 사전에 어떤 준비를 해야될지 궁금하시군요 1. 관심있는 단지의 층수와 희망하시는 가격대를 정해두고 가시면 좋습니다. 그래야 현실적인 상담이 가능하더라구요ㅎㅎ 2. 미리 알고가면 좋습니다! 만약 토허제에 해당하는 지역이면 추가적인 절차가 필요할 수 있거든요. 3. 대출상담 시에는 기본적으로 신분증/소득증빙서류(말씀하신 원천징수영수증이 포함됩니다)/주민등록등본 및 초본 등등이 필요하구요. 미리 방문하려는 은행에 전화해서 필요한 서류를 정확히 확인하시는 것이 가장 좋습니다:) (저도 헛걸음질 몇번 했었어요...^^) 4. 대출을 잘 받으려면 일단 여러 은행의 금리, 한도, 상환 조건 등을 꼼꼼히 비교해보세요! 특히 주거래은행의 경우 금리우대나 조건 완화 혜택을 받을 수도 있으니 이 부분 확인해서 비교해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 다른 빚을 최대한 상환하여 DSR을 낮추면 대출 한도가 늘어날 가능성도 높으니 참고하시기 바랍니다. 5. 00아파트를 매수하려고 하는데, 대출상담을 받고싶어서요 정도로만 얘기하셔도 상담사분이 친절하게 안내해주실꺼에요!ㅎㅎ 알티님의 상황에서 받을 수 있는 대출이 어떤게 있는지, 대출한도나 금리는 어떻게 되는지 등등 조금 더 구체적으로 말씀하시면 더 맞춤화된 상담 해주실 꺼에요 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 화이팅입니다!

안녕하세요 알티님! 대출받아서 집 사는게 자주있는 이벤트가 아니다보니 어려움이 있으실것 같아요 저또한 마찬가지이고요! 대출을 알아보는 방법은 크게 3가지가 있는데요 1) 은행에 직접 방문해서 대출상담 2) 대출상담사를 통한 유선상담 3) 인터넷뱅킹/어플등으로 한도조회 이 중에서 접근하기에 편리한건 2), 3) 입니다 인터넷에 우리동네 대출상담사찾기 라고 검색하시면 지역을 선택하실 수 있고 해당지역에서 활동하는 대출상담사분들의 연락처를 확보하실 수 있어요 저는 대형은행 3-4곳의 대출상담사들께 같은 조건으로 상담문의를 했구요 이때 필요한건 단지와 가격정도이고 대출은 본인의 신용도와 소득이 더 중요합니다~ 토허제인지 아닌지도 중요한 정보인데요 규제지역에 따라서 대출한도가 달라지고, 전입의무등이 부과되기 떄문입니다 :) 그리고 필요서류는 대출한도와 금리를 더 정확하게 알고싶으시다면 필요한 것들이 있는데 대출 상담받는 은행 또는 상담원에게 필요한 서류를 정확히 안내받으시면 좋을거같아요~ 대출을 잘 받을수 있는건 손품과 발품이 필요하더라구요 또 신용대출도 상품이기 때문에 1금융권, 2금융권, 인터넷은행마다 조건이나 금리도 조금씩 다르고 우대조건도 다르기때문에 많이 알아보시고 비교해보시는 것이 좋습니다 :) 은행을 직접 방문하시기에 준비가 덜 된것 같다는 생각이 드시면 위에 말씀드린대로 유선으로 대출상담사와 통화 / 어플로 주담대 한도조회로 대략적으로는 알아보실 수 있습니다 다만 실제로 매수할 단지가 정해지시면 상담을 꼭 정확하고 구체적으로 받아보시길 바랄게요 응원합니다!

안녕하세요 알티님 위에분들이 너무 잘 설명을 해주신 것 같습니다 추가로 부동산 사장님을 통하여 대출상담사 번호를 받아 상담을 받아보시는 것도 추천드립니다 :) 사장님께 상담사 번호를 받을 때는 1,2금융 상관없이 받아서 받아보시는 걸 추천드려요 금리나, 대출액 등이 은행마다 다르기에 비교 후 더 좋은 조건으로 찾아보시길 바라겠습니다!

안녕하세요~~ 알티님 대출상담 고민하고 계시는군요~~~ 저도 첫 대출상담 때 많이 걱정되었던것 같습니다 상담이 주목적이라면 많은 정보가 필요하지는 않습니다 매수하려는 아파트 동, 층이 정확히 필요하지는 않습니다. 매수하려는 아파트의 가격, 알티님의 소득을 알면 상담이 가능하고 전화 통화를 해보시면 필요서류들을 알 수 있습니다 은행과 지점마다 대출 가능금액과 이율들이 다르기 때문에 많이 알아보시면 좋습니다 알티님 좋은조건에 대출받기를 응원드립니다