[실준 777(x3) 잭팟터뜨리고 영등포 3급지 1번째로 뽀개보자_씩씩한위너] 2주차 강의 후기 "상황에 따라 움직이지 마라"

이번 강의는 권유디님이 단지분석 시 고려해야 할 기준과 원칙을 알려주시면서도

현재 부동산 시장 상황에 맞는 현실적인 방법과 방향성까지 말씀해 주셔서

내가 실제로 고민하고 있었던 부분의 답을 얻기도 했고

아직도 잘 하고 있지 못하는 시세트래킹을

이제는 제대로 해볼 수 있겠다는 의지와 방법을 찾을 수 있었다.

기억할 것

1. 저평가지수, 통화량 상승률보다 아파트 가격 상승률이 더 높다면 고평가되어 있는 것이니 조심하자.

2. 상황에 따라 움직이지 마라. 

상황이 힘드니까 포기하거나 더 안 좋은 지역 또는 단지를 사지 말고,

사고자 했던 매물을 최선을 다해 사려고 노력해야 한다.

투자가 조금 늦어지더라도 완행이 아니라 급행열차를 타는 게 낫다.

적용할 점

 1. 단지를 볼 때 ‘좋다, 싫다’가 아니라 ‘우선순위로’로 정해야 된다.

내 마음에 별로 안 들더라도 우선순위라면 사야 된다.

 2. 관심을 못 받은 지역의 호재를 봐야 할 때다.

상승장에는 호재가 가격에 반영이 된다.

특히 교통 호재는 교통 입지 평가에 반영 여부를 따져 보자.

 3. 앞마당 관리법 요약

생활권 우선순위 - 가장 비싼 단지 & 종잣돈+1.5억 단지 시세트래킹 -

최소 월 1회 시세트래킹 - 반복 - 투자 기준에 들어오는 흐름에 전수조사 진행

느낀 점

막막한 감정은 누구나 겪지만 

이 감정은 잘못된 길을 가고 있어서가 아니고,

게으름이나 의지 부족 때문도 아니다.

그저 성장하는 사람이 반드시 지나가는 구간이니

이 감정이 느껴졌다면 자책이 아니라

스스로를 칭찬해 줘라.

유디님이 저 말씀을 진심으로 해 주셨기에

나도 진심으로 위로를 받았다.

실제로 나 자신에 대해 게으르다고 자주 표현하곤 했고,

올해부터는 ‘열심히’와 ‘발전하는’의 기준을 동료들이 아니라

‘나’라는 사람 자체만 두고 생각하자고 마음먹었기에

비교적 안정적인 심리상태를 가지고 있지만

그럼에도 때론 왜 아직도 난 이걸 제대로 못할까, 라는 자괴감이 들기도 한다.

하지만 유디님 말씀이 맞다.

날 칭찬해 주자.

아무리 내가 나를 탓하려고 해도

결국은 여전히 공부하며 행동하고 있는 내 모습을 부정할 순 없는 거니까.