이제 진짜 하자 앞마당 시세트래킹 [실전준비반 2주차 수강후기 아파트지니]

안녕하세요 아파트지니입니다!

실전준비반 2주차 수강후기 시작합니다~

이번 2주차 강의는 

유디님의 입지분석 + 단지임장의

내용이었는데요

재수강이었지만

새롭게 배운 것들이 많았습니다.

[왜 강남까지 교통이 그렇게 중요한가]

7대 업무지구인

강남권, 광화문, 여의도, 가산, 판교, 마곡, DMC의

규모를 다시 한번 확인하고,

광화문과 여의도를 합쳐도

강남권의 규모보다는 작기 때문에

왜 강남까지의 접근성이 중요한지를

확연히 느낄 수 있었습니다.

수도권에서는 직장, 교통의 입지요소가 중요하고

특히 학군은 S가 아니면 비중을 낮춰서 봐도 된다는 것도

기억에 많이 남습니다.

[상승장에 기름 역할을 하는 호재!]

이전까지는 호재를 

무엇을 봐야하는지, 어떻게 봐야하는지 

잘 감이 안 잡혔는데

이번 강의를 통해서

어떤 호재가 중요하고

또 그런 호재를 어떻게 확인할 수 있는지를

다시 한번 알게 되어 좋았습니다.

철저하게 수요 관점에서

사람들을 이 지역으로 끌어오느냐에 영향을 주는

교통, 환경개선, 일자리를 중심으로 찾아보고

교통은 착공 이후부터

재개발은 사업시행인가 이후부터

의미가 있고

얼마 남지 않은 호재는

그 호재를 반영해서 입지평가를 해야한다는 것도

다음부터는 꼭 적용을 하려고 합니다.

[이젠 진짜 하자, 앞마당 시세트래킹]

앞마당이 이미 여러 개 있는 사람들을 위해

앞마당 관리법을 알려주신 것도 좋았습니다.

일단 앞마당에서 정해놓은 생활권 우선순위에 따라

각 생활권의 랜드마크와 내 투자금+1억으로 할 수 있는 단지들 중 좋은 것을 뽑아서

최소 월 1회씩 시세트래킹을 하며,

앞마당을 늘리면서 그 과정을 반복하고,

이후에 내 투자금에 들어오는 단지가 있는 곳 중 

가장 좋은 곳을 전수조사해서 투자하기!

이것도 바로 적용해서

전에 만들어놓고 신경 쓰지 않고 있었던 앞마당을

잘 관리해보려고 합니다.

재수강이었지만

새롭게 배운 것들도 많았고

배웠지만 놓치고 있었던 부분도 많았던 것 같습니다.

이번에 새롭게 배우게 되었던 것들을

꼭 다음부터 적용해보려고 합니다.

긴 시간 동안 좋은 강의 해주신

권유디님께 진심으로 감사드립니다!!!!