[내집마련기초반 62기 10조_일하는가나디] 송파구 분위기 임장 후기

1️⃣ 어디로 다녀왔나요? 

가락동, 송파동, 방이동으로 다녀왔습니다. 1급지인 송파구를 구석구석 돌아볼 일이 없었는데, 2시간 가량 분위기 임장을 통해 왜 여기가 1급지인지 알게 된 거 같아요! 

• 루트 : 석촌역 - 한솔솔파크아파트 - 헬리오시티 - 래미안송파파인탑아파트 - 가락삼익 - 송파동삼성래미안 - 송파한양2차 - 송파한양1차 - 방이동 코오롱 - 방이동 대림

1️⃣ 어떤 것을 보았나요?

송파구에서 가장 인상깊었던 단지는 단연코 헬리오시티였다. 9천세대가 넘는 대단지라서, 정말 넓고 쾌적하고 조경이 예뻤다. 커뮤니티는 말할 것도 없이 잘 되어있고, 단지 안에서 러닝하는 젊은 사람들, 아이와 함께 나와 산책하고 가족 등등 많았다. 헬리오시티는 워낙 커서 송파역 쪽이랑 송파책박물관쪽 (시장 앞) 분위기가 많이 달랐다. 같은 단지여도 동 위치에 따라 역세권 여부가 달라지고 주변 환경도 많이 달라지는게 인상 깊었다.
래미안송파파인탑 앞에서는 큰 개를 산책시키는 중년 여성분을 마주쳤는데 여유가 있어보이고, 동네도 조용~하니 살기 좋은 주거지역 같아 보였다.
송파한양1차 등 구축아파트 중에는 재건축 추진 중인 곳들이 꽤 있었는데, 나름 단지가 잘 정비되어있어서, 주차 문제 말고는 몸테크 해볼 만도 하겠다는 생각이 들었다. 
 

3️⃣ 이번 임장 후 새롭게 알게된 점이나 깨달은 점이 있나요?

실제 임장을 해보니 네이버지도, 아실, 호갱노노로는 알 수 없는 현장의 분위기를 몸소 체감할 수 있었다. 같은 아파트여도 동에 인접한 상권의 분위기, 인프라에 따라 입지(환경) 가치가 다를 수 있겠다는 걸 확인 할 수 있었다. 손품으로만 비교평가하면 사실상 50% 밖에 안 보고 결정하는 셈이다. 앞으로도 매물리스트 작성하고 꼭 임장까지 다녀온 후 정확한 비교평가를 해야겠다.