안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다.
오늘 선배와의 강의는 코쓰모쓰 튜터님과 윤이나 튜터님 입니다!
임보를 써야하기 때문에 빠르게 후기 남겨 봅니다!!
1. 코쓰모쓰의 자산 퀀텀점프!
강의 정말 좋다고 생각 하는게 최근에 협상의 기술에 대하여 어떻게 하면 잘 정리할 수 있을까? 라는 고민을 하고 있었습니다.
그런데 정말 딱 적절한 타이밍에 정리를 해주시니 너무 좋았습니다!
다양한 상황에 맞는 협상 방법 잘 익혀서 좋은 투자 이어 가겠습니다~
(1) 매물임장 전 과정
매물임장을 위한 과정을 천천히 설명 해주시는데 알고는 있는 방법이지만 이렇게 쉽게 설명할 수 있는 것 이었나? 싶었습니다.
그만큼 내용도 좋고 이해하기도 쉬웠고 따라만 하면 정말 쉽게 매임 단지 선정해서 갈 수 있겠다 라는 생각이 들었습니다.
오래 할수록 기본을 무시하고 습관대로 하려고 하는 모습을 보여 줍니다. 익숙하고 편한대로 하려고 하고 그러다가 중요한 것은 하지 않고 대충 하게 됩니다.
다시 마음 잡고 매임을 잘 하기 위하여 배운대로 실천 하겠습니다.
(2) 매물임장 준비
특히 전임에 대해 많이 이야기 해주셨는데요,
기본에 충실 하면서 내가 정말 어떤 질문을 해야 하는지 투자자로서의 질문 방법을 잘 설명 해주셨습니다.
특히 대화라는 것은 일방적인 질문과 답변을 하는 것이 아니라 서로의 상황을 이해하고 정보를 주고 받는 것이라고 생각 합니다.
그만큼 전임을 하면서도 서로의 목적에 맞게 공감이 필요하고 이런 과정이 있어야 현장에서도 더 좋은 매물을 만나고 더 좋은 분위기에서 임장을 할 수 있다고 생각 합니다.
(3) 실전 매임
매임을 하고 나와서 무엇을 정리해야 하는가? 라는 질문을 정말 많이 합니다.
질문의 본질을 생각 해보면 무엇을 보고 와야 하는가? 라는 질문 같습니다.
매임이라는 것은 내가 살 물건을 직접 눈으로 확인하고 꼼꼼하게 체크해서 의사결정을 하는 행위라고 생각 합니다.
그런 의미에서 상태를 잘 봐야 하는 것은 물론이고 그 상태에서 어떤 리스크가 있는지 확인해야 합니다.
그리고 마지막으로 문을 나왔을 때 어디를 수리해야하고 대략적인 견적이 얼마가 들 것인지 생각 해보고 정리해 놔야 합니다.
정말 다 알려주셔서 너무 좋았습니다.
(4) 협상과 실전투자
진짜 이번 강의 핵심이라고 생각 합니다!!
모든 강의가 다 좋지만 저는 이번 강의가 특별하게 더 좋았습니다.
특히 이 협상이라는 것이 조건을 맞춘다는 의미 인데요, 단순하게 나와있는 물건의 가격만을 두고 선택을 하는 것이 아니라는 것 입니다.
그러기 위해서 내 상황을 정말 잘 알아야 합니다. 내 자산 상황과 함께 자본 수급 능력, 리스크 대비 능력 등 정확하게 본인을 파악 하고 시작해야 합니다. 그래야 다양한 카드를 어떻게 쓸지 결정이 되니까요.
그 이후에 현장에서는 정말 상황별 대응과 협상 이 필요 합니다.
결과적으로는 내가 할 수 있는 조건을 맞추기 위한 행위이고 따라만 하면 정말 다 할 수 있다는 생각이 듭니다.
(중간중간 나오는 코쓱모쓰!! 귀엽습니다~ㅎㅎ)
다시 한번 정말 좋은 강의였고, 협상에 대해서 다시 한번 생각하고 정립할 수 있도록 하겠습니다.
2. 윤이나 튜터님의 앞마당 정리!
333, 999 정말 좋습니다.
앞마당 시세 관리가 안되는 사람에게는 정말 최고의 방법 입니다!!
물론 저도 아직 어렵습니다. 하지만 과정 속에 있다고 생각 하고 따라가기 위해서 더 열심히 노력 하고 있습니다.
앞마당 원페이지 정리도 정말 좋고 덕분에 관리할 수 있어서 감사하게 생각 합니다.
저도 상황상 잠시 투자를 멈추고 있는데요, 조건만 갖춰 진다면 정말 바로 뛰어갈 수 있도록 준비해 놓겠습니다!
앞마당이 늘어난다고 해서 놓치는 것이 아닌 더 꼼꼼하게 쌓아갈 수 있도록 만들어 주셔서 감사합니다.
오늘도 강의 정말 최고였습니다!! 감사합니다~~
