[실준 73기 오를곳만 내게5조_만두리] 단지분석부터 시작되는 투자연결고리

안녕하세요 얼렁뚱땅 만두리입니다.

이번 3강은 코크드림님이 단지분석부터 매물임장까지 한큐에 정리해주셨는데요,

임장보고서를 쓰면서 늘 단지분석이 아쉬웠던터라

어떻게 보완해 나갈지 생각하면서 강의를 들은거같습니다.

그럼 3강 후기를 작성해보도록 하겠습니다!

BM 포인트

• 생활권 한판 정리 

  - 생활권 선호도, 핵심 선호요인, 단지선호도가 나와야 하고 가격수준과 투자생각을 적는다. 

  - 생활권 내 투자범위를 어디까지 볼 것인지, 저평가된 단지(매물임장 후보단지)를 여기서 골라낸다

• 전고점을 통한 가설검증

  - 임장지 내 같은 전고점을 형성하고 있는 단지들의 입지가치를 분석하면서 전고점의 의미에 대해 생각해보고, 입지의 차이가 있는데 저평가 되어있는 단지를 파악한다.

• 좋은곳을 보려고하는게 아니라 투자하기 좋은 곳을 찾아낸다.
• 매임할 때 부사님께 의문문 형태로 여쭤보기! (이번 강의 와우 포인트)

깨달은 점

• 열심히 갓생 사는 내 자신에 취해있는 것이 아니라 투자하기 위해 월부를 시작했음을 잊지 말것, 돈버는 투자를 진행한다.