매월 카드값 400만원 내던, 30대 직장인의 1억 달성기, 나만의 저축법 TIP [나나곰]

20대초 : 신용카드와의 첫 만남!

 22살에 첫 직장에 취직했던 전 첫 월급이 “150만원” 이었습니다.

직장 근처에 있던 은행에서 월급통장을 만들고, 은행원의 추천으로 신용카드를 만들게 됐죠!

그때부터 저의 신용카드 노예생활이 시작되었습니다.

첫 직장에서 생각보다 오래다니지 못하고 그만두게 되면서 미래소득을 땡겨쓰는 신용카드의 특성상

매달, 결재금액이 밀리게 되고 신용카드 회사에서 전화는 계속 오고 결국 가지고 있던 적금, 보험등 전부 깨서

갚고, 그마저도 부족해 엄마한테 사정사정 부탁드려 또 신용카드 결재금을 해결하게 되었습니다.

이때 신용카드의 무서움을 깨닫게 됐죠.

20대후반 : 다시 시작된 신용카드 굴레 “리볼빙”

 20대 첫 직장생활 이후 취직준비, 학업, 알바를 병행하면서 신용카드와는 좀 멀리 지내게 되었습니다. 

그러다 28살에 다시 직장생활을 시작하게 됐고, 소득이 정기적으로 생기다보니 또 다시 신용카드를 만듭니다! 이번엔 2개!!! ㅎㅎㅎ 22살에 150만원 벌던 때보다 더 많이 버니 그만큼 더 많이 쓰고, 취직준비하느라 늘 아껴쓰고 아쉬웠던 내 소비본능이 겉잡을 수 없이 터져 나왔던거 같습니다.(지금 생각해보면)

 인생은 욜로 아니던가??? 이것이 내 인생모토다 라고 얘기하면서 30대 초반에 나의 첫 차는 꿈에 그리던  “미니쿠퍼”, 두번째차는 “레인지로버” 였습니다. 소득이 얼마였냐구요? 단, 300만원 이었습니다. 어떤 상황이었는지 예상이 가시죠? 월급은 늘 통장을 스쳐 지나갔고, 신용카드로 또 저의 소비를 충족하며 20대에는 없던 신용카드의 신세계를 경험하게 됐죠 바로!!! “리볼빙” 나에게 정말 신과 같은 서비스였던 리볼빙으로 30대 초반을 보내며 내 월급보다 더 많은 카드값을 지불해 통장잔고는 늘 0원이었습니다. 

30대초중반 : 나만의 저축법,  500만원을 2년만에 4400만원으로

 남자친구과 연애기간이 길어지면서 어느날 갑자기 내 재정상황을 생각하게 되었습니다. 이때도 카드는 계속 쓰고 현금은 늘 없었습니다. 그러는 와중에 정말 갑자기 어느날 문득!

통장엔 돈이 하나도 없었고, 나 이렇게 살다가 집 한채도 못사고 매일 돈 때문에 전전긍긍하면서 살게 되는 건 아닐까? 돈을 모아야겠다. 라는 생각이 가득해졌습니다.

하지만 나 자신을 잘 알고 있었습니다. 전  통장에 돈을 모으는 게 그렇게 어려웠습니다. 

그래서 나만의 저축법을 찾아 행동하게 됩니다. 

 바로 보증금 늘리기… 누가 알려준 건 아니었지만 돈을 묶어서 절대 꺼내쓸 수 없는 상황이 필요하다고 생각하게 되었습니다. 그래서 보증금 500/월세 55만원인 오피스텔을 얻어 남자친구와 지내면서 1년후에 보증금 1000만원짜리로 가겠다고 선언합니다.  그리고 1년 후에 같은 오피스텔에서 보증금 1000만원짜리로 이사하게 되었습니다. 그리고 속으로 와 나 1000만원 생겼다 라고 뿌듯해 하죠 ㅎㅎ

근데 월세를 내다보니 확실히 저금금액이 줄어들어 월세 생활은 2-3년이면 충분하다고 판단하게 됩니다.

그렇다면 다음은 전세다! 미리 시장상황을 지켜보며 어디로, 얼마정도의 전세를 얻으면 되겠다고 미리 생각해둡니다. 그러던 중 내 나이 만 34세 생일전만 받을수 있는 상품이었던……"청년버팀목전세자금대출"을 알게됐고, 2억2천정도의 집이면 지금보다 넓은 집에 적은 이자로 살면서 저금도 가능하겠다는 판단이 들게 되었습니다.

그렇게

두번째 월세집에서 1년을 살고 보증금 1000만원

그리고 나머지 34000만원은 적금해지, 보험약관대출 등으로 마련해 제 돈 4400만원+전세대출 1억7600으로

전세집으로 이사를 갑니다. 내 돈 500만원으로 시작한 월세생활 2년차에 4400만원이 보증금으로 생기게 됩니다.

30대중후반 : 드디어 내집마련이다…

 돈을 빨리 모으고 싶다는 마음에 직장생활+고기집을 운영하는 실수를 범하게 됩니다. 

경력이 전혀 없는 상황에서 빚만 가득 내어 시작한 남자친구와의 자영업자의 길 ……

처음엔 돈을 정말 많이 벌었고, 이대로만 가면 정말 좋겠다고 생각했지만 고깃집 오픈을 하고 딱 1년 정도부터는 소득이 점점 줄어들게 됩니다. 벌어둔 돈이 줄어 드는게 보이기 시작하니 초조해지고 집이라도 사야겠다고 생각하며 다시 네이버 부동산을 보니 하락장을 다지고 조금 반등한 상황이라는 걸 인지하게 되었습니다.(월부가 진짜 도움 많이됨)  전세로 2년을 거의 다 살아갈때쯤 입니다. 지금 부동산사이클 아니면 10년후에나 집살수 있을꺼 같아라는 생각이 머릿속을 가득 채웠습니다.

 그 시기에 현금을 어디까지 만들 수 있을까 싶어 현금융통이 가능한지 급하게 알아보기 시작했습니다.

사업자로 대출이 가능하다 는걸 알고 5000만원을 사업자대출 받았고,

부모님께 3000만원 지원받고,

친구가 정말 쿨하게 3000만원을 빌려주었습니다.(진짜 열심히 갚는중)

그리고 전세금 4400만원까지 …………

생각지도 않은 아파트 매매로 1억3천으로 생애최초 80%를 받아 28평 내집마련을 하게 됩니다.

그리고 근처에 아파트분양권을 사게되죠.

그렇게 전 1억3000만원+분양권 3000만원을 가지게 되었습니다.

 저는 ‘운’이 정말 좋은 사람이었습니다. 

한푼한푼 통장에 자기 월급으로 모아온 사람들과 달리

빚을 내고 갚아내는 방법으로 내 목돈 마련을 했습니다. 대출로 목돈을 마련해서 원리금을 갚아내가는 방법이었기 때문에 그만큼 리스크도 있었고, 또 그만큼의 절실함, 책임감도 있었습니다. 그리고 정말 좋은 기회가 닿아

부모님의 도움, 친구의 도움, 상황적인 조건에 일 잘해주시는 부사님까지 만날수 있었습니다.

• 전세가 갑자기 떨어지는 시기에 24평의 신축 주거용 오피스텔을 저렴한 금리로 갈 수 있었고,
• 아파트 매매가를 2000만원 깍아 2025년도 2월에 생애최초 80% 대출을 보금자리론으로 받아 내집마련을 할 수 있었습니다. 

 보증금 늘리기로 1억3000만원을 만들어 아파트를 사게 된 것입니다.

이렇게 월세부터 내집마련까지 2021년을 시작으로 5년이 걸렸습니다. 즉, 1억을 만드는데 5년이 걸렸습니다.

 이게 무슨 1억모으기야! 이렇게 말하는 사람도 있겠지만

전 이렇게 하지 않았으면 지금도 돈을 모으지 못했을꺼라는 생각이 듭니다.

돈이 모이기 시작하고, 내집마련을 하게 되고 가게를 정리하고 둘다 직장생활을하며 아껴쓰다보니

돈을 모으는 재미를 30대후반에야 느끼고 있습니다.

1억이 5년이 걸렸지만

그 이후엔 더 짧은 시간 동안 저의 자산을 늘리는 방법으로 

꾸준히 월부활동을 이어나갈 계획입니다. 

 저는 5년동안 돈만 갚으며 1억만 달성한게 아니었다는걸 지금에와서 깨닫게 되었습니다.

그동안 부모님집까지 운용하면서 월세계약서 총 4번, 전세계약서 3번, 총 5-6명의 부사님과 함께했고

부모님의 분양권 대출과 보존등기까지 함께했고 청년전세자금대출, 보금자리론 대출을 받으며 대출과정에 조금은 더 익숙해지게 되었습니다.

아무것도 하지 않았다면 절대 경험할수 없을 

뜻깊은 경험을 하게 되었고 앞으로 저의 부동산 투자생활에도 많은 도움이 될꺼라는 생각이 들고 있습니다.

꼭 행동하세요. 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다.

저의 1억 달성기를 읽어주셔서 정말 감사합니다.