안녕하세요?
자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다.
4월 한달간 처음으로 지방투자실전반을 들으며,
지방 앞마당을 누비던 시간을 돌아봅니다.
1. 강의
이번 달 강의는 2회 오프, 2회 온라인, 1회 튜터링데이로 진행됐습니다.
강의가 올라온 후 2일 안에 완강과 후기 작성을 목표로 삼았는데,
이 목표 덕분에 강의를 우선으로 들을 수 있었던 것 같습니다.
또한 오프라인 강의를 최대한 듣고 나니, 평소보다 강의를 훨씬 몰입해서 들을 수 있는 시간이었습니다.
잔쟈니 튜터님의 “내 종잣돈 2배로 불려주는 지방 실전투자 노하우”
재이리 튜터님의 “지방 투자 계약 프로세스의 모든 것”
코쓰모쓰 튜터님과 윤이나 튜터님의 “매물임장과 앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 노하우”
마스터 멘토님의 “지방투자 실전반 분들이 궁금해 하는 것들”
정말 알찬 커리큘럼과 내용으로 꾹꾹 담아 전해주셔서 감사합니다.
2. 임장
이번 달엔 전임 30회, 매임 30회를 목표로 했습니다.
전임은 23회(달성율 76%), 매임은 33회(달성율 110%) 진행하였습니다.
단지 가치를 파악하기 위해 전임을 좀 더 많이 했어야 하는데 하는 생각에 아쉽지만,
이후 강의에서도 실전반에서 배운 것들을 바탕으로 전임을 일상루틴으로 진행하겠습니다.
3. 투자
이번 달에는 지금 당장 투자를 할 수는 없지만,
투자 방향성을 정리하고 이에 따라 갈아타기할 수 있는 곳 top3와 앞마당 내 top3를 각각 뽑아봤습니다.
이 과정을 통해 내 자산의 포트폴리오를 어떻게 구성할지,
이 지역 내에서 내 투자금 안에 들어오는 가장 좋은 단지에 대해 파악할 수 있는 시간이었습니다.
제 이번 달 원씽이 ‘임장-임보 프로세스에 맞춰 투자후보단지 잘 뽑기’였는데,
예전보다 투자후보단지 뽑는 과정에 노력을 들일 수 있어 뿌듯했습니다.
4. 마스터 멘토님의 강의와 적용할 점
마스터 멘토님은 지방투자 실전반분들이 궁금해 하는 것들에 대한 강의에서
현재 1) 지방 시장 현황, 2) 투자 방향과 운영, 3) 성장하는 투자자 마인드의 세 가지 파트 내용을 전해주셨습니다.
저는 이 강의를 통해 3가지 깨닫고 적용할 점을 얻었습니다.
첫째, 임보에서 단지분석과 투자후보단지 도출하는 파트를 20장 이상 작성하기!
강의를 들으며, 임보 장수가 줄어들면서 고민이 되는 제 상황이 나만의 고민은 아니었음을 알게 됐습니다.
마스터 멘토님의 강의를 듣고 나니, 장수보다 무엇을 채워넣을지 치열하게 고민하고 임보를 쓰는 것이 중요하다는 것을 깨달았어요. 임보에 투자에 필요한 내용을 잘 담고 가족과의 시간을 조금이라도 더 보내겠습니다.
둘째, 시장 환경, 규제 대책에 대응하는 포트폴리오 전략 갖기!
이번 지방투자실전반을 들으며, 지방 시장이 좋다, 여기도 투자하고 싶다는 생각이 종종 들었습니다.
지금은 1호기 투자를 마무리하는 시점이라 구체적인 계획은 고민하지 않았지만,
내년이라도 좋은 곳에 투자하고 싶었는데요.
지금은 투자 포트폴리오 구성할 때 시장 환경과 정책을 고민하고 여기에 맞는 대응이 필요함을 깨달았습니다.
셋째, 하루 30분 가족과의 시간/운동하기!
투자자로 살아가며 나 혼자만 고생하는 것 같았는데,
그보다는 가족들이 많이 희생하고 있음을 알게 됐습니다.
가족들에게 항상 감사하고 고마움을 표현하고,
가족과의 시간을 통해서 행복한 가정을 꾸리는 것도 제 중요한 목표로 삼게 됐습니다.
또한 오래오래 투자자로 살아가기 위해 마인드 이전 건강한 몸이 중요하다는 점을 알게 됐습니다.
이번 지투실전반을 하며, 목과 허리 통증으로 고생했는데요.
이제 운동을 루틴으로 잡아서 이 부분을 꼭 해결하려고 합니다.
마스터 멘토님은 시장 상황, 질문에 대한 답변을 통해 좋은 내용들을 한가득 알려주셨는데,
그뿐만 아니라 투자 마인드, 방향성 등을 전해주시면서
투자자로 살아가는 제게 큰 희망과 힐링을 전해주셨어요.
좋은 강의 감사합니다.
지투실전반을 통해 투자자로 한발 더 성장할 수 있는 기회가 되었습니다.
진심으로 감사드립니다.
