[22만개한 채너리블라썸 아래에서 모여용 반타블루] ]지방투자실전반 성장후기

안녕하세요. 반타블루입니다.

설렘 반 걱정 반으로 시작한 첫 지투실이 벌써 마지막이라니

한 달이 무척이나 빨리 지나갔습니다.

자칭 MZ튜터(?)인 채너리 튜터님과 평이 조장님, 썸즈 동료분들의

긍정적인 에너지와 빠이팅으로 즐거운 한달을 보낼 수 있었습니다.

덕분에 다음번 실전반도 재밌게 할 수 있을거란 기대감이 생겼습니다 ^^

정신없이 지나간 한달, 충분할 정도로 의미 있는 경험을 했다고 생각되어

잘한점과 아쉬운점을 위주로 성장후기를 작성해보도록 하겠습니다!

강의

실전반에서는 진짜 투자에 필요한 과정들을

세세하고 이해하기 쉽게 알려주는구나를 느낄 수 있었습니다.

현재 시장 상황에 대한 이해부터 지역을 어떻게 파고드는지

지방투자의 장, 단점을 배울 수 있었습니다.

잘한 점 : 강의 수강 100%

아쉬운 점 : 3강 튜터링데이 이후부터는 바로바로 복습하지 못한점

개선할 점 : 복습과 정리를 습관으로 만들기

임장

튜터님과의 1on1을 통해

실전반 첫수강인 점과 현재 임장지역의 특징을 고려해

경험과 성장을 할 수 있는 영역에 대해 티칭을 받았고

매물임장에 대한 허들을 깨보고 매물임장의 why를 찾아보기 위해 평일 매물임장을 시도하였습니다.

1호기 투자 이후에 첫매물임장이라 긴장(?)과 설렘(?)이 공존했었는데

막상 부동산에 도착하니 무엇을 물어보고, 어떤 부분을 파악해야 할지 몸이 기억하고 있었습니다.

정량적인 정보만으로는 알기 어려운 정성적인 정보를 소통을 통해 파악할 수 있었고,

이를 임장보고서에 제 언어로 녹여내는 것이 중요하다는 점을 배울 수 있었습니다.

특히나 지방투자의 단지선호도를 크로스체크할 수 있다는 점에서 반드시 필요한 일이라 생각하였습니다.

월부 환경 안에서 트레이닝을 받는다는것의 중요성을 다시 한번 느낄 수 있었고,

앞으로도 차근차근 허들을 넘어가보겠습니다..!!

아쉬운 점은 매임 후 기록이 뒤죽박죽 섞여 헷갈리는 부분들이 있었다는 점,

강의, 임보, 업무 등등 급한 일에 쫓겨 전화임장을 많이 진행하지 못했다는 점입니다.

잘한 점 : 평일 3일 연속 매물임장

아쉬운 점 : 저녁 7시 이후로는 매물못잡음 / 전화임장 2회 밖에 못함

개선할 점 : 매물임장, 전화임장 목표 횟수 정해놓고 실행, 임장 후 바로 정리하기

투자

지방 투자에서 매도 프로세스나 재건축/재개발 단지에 대한 투자 등

평소 궁금했던 질문들을 튜터님께 직접 질문할 수 있었고

‘yes or no’가 아닌,

어떤 식으로 투자 대상을 검토해봐야 하는지

‘방향성’을 잡아주심으로써 저의 성장을 도와주셨다고 생각됩니다.

결국 이런 경험이 제 선택의 퀄리티를 높일 수 있는 방향이고

좋은 투자를 할 수 있는 방향이라 생각들었습니다.

배울 수 있는 환경이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.

잘한 점 : 적극적으로 질문한 점

아쉬운 점 : 조금 더 질문하지 못한 점

개선할 점 : 다음번엔 횟수 정해놓고 질문 많이할 것