4월 한달이 빠르게 지나갔습니다.
저는 실전반을 처음으로 수강하며 투자 “깊이”와 “마인드”에 대해 배울 수 있던 점이 좋았습니다.
실전반 강의 또는 튜터링데이를 통해 기초반 때와는 또 다른 깊이 있는 인사이트를 얻을 수 있어서 개인적으로 지난 달보다 많이 성장했다고 느낀 것 같습니다. 그리고 난감하거나 어려운 부분이 있으면 최대한 튜터님에게 질문하고자 했습니다. 처음에는 뭘 질문해야 할지 몰라서 많이 물어보지 못했는데 조원분들과 함께 임장을 하고 임보를 쓰며 어려운 부분이 많이 생겼고 이 부분들을 질문하며, 또 조원분들의 질문을 들으며 많이 배울 수 있었습니다.
그리고 튜터님께서는 계속 지속해나갈 수 있는 마인드에 대해서도 많이 강조해주셨습니다. 수동적으로 어쩔 수 없어서 하는 게 아니라 이왕 시작한 거 좀 더 주도적으로, 그리고 “덕분에”를 붙여서 긍정적으로 생각하는 마인드를 탑재하며 수많은 걸림돌들에 유연하게 대처하며 꾸준히 해나가는 것의 중요성을 배울 수 있었습니다.
개인적으로 아쉬운 점은 전임을 목표치보다 많이 못 했던 점입니다. 다음 앞마당을 만들 때는 분임 전부터 전임 돌리기!
임장/투자 파트에서 성장한 점
- 임장: 전화임장에서 실거주 모드로 전화해 본 건 처음이었습니다. 이때 단지 선호도나 동 선호도를 파악하기가 좋았습니다. 그리고 이번 달은 임보도 많이 나아졌습니다. 앞마당이 많이 없기도 하지만 매번 단지분석 파트에서부터 힘이 빠지고 결론은 거의 하는둥마는둥 제출했었는데 이번에는 단지분석에 많은 에너지를 쓰고 결론도 목표한 만큼 정리해서 제출했습니다.- 투자: 1호기를 한 대구 외에는 앞마당이 없었는데 이번에 울산 중구를 앞마당으로 만들면서 같은 투자금으로 울산 중구에서는 어떤 단지에 가능했을까? 그리고 대구 투자가 나았을까, 울산 중구 투자가 나았을까? 비교하며 복기할 수 있어 좋았습니다.
- 5강에서 적용할 점
-임보쓸 때 투자에 도움된다고 생각하면 이것 저것 정보를 넣고 필요없다고 생각되면 빼는 과정을 겪어보기. 이렇게 함으로써 나만의 최적의 임보 만들어가기.
-전임 열심히 하자_임장지가 정해지면 먼저 아실 최고가 아파트를 보고 전임 돌리며 현장 분위기와 시세 파악하기, 나중에 아파트를 매도할 경우에는 매수자 입장에서도 부동산에 전화걸어보기.
-독강임투를 한번에 모두 끌어올리기는 불가능하니까 매달 집중할 거 정해서 돌아가며 능력치 올려보기.
정말 감사드립니다. 험블 튜터님!
돌멩이 조장님, 금룡님, 호시절님, 충돌이님, 책한권의 여유님, 부린아씨님, 신나는공부길님, 부스님~~ 함께한 덕분에 완주할 수 있었습니다.
