안녕하세요
누군가의 페이스메이커가 되고 싶은 김피엠입니다.
정부가 규제라는 카드를 꺼내들고 서울 전역이 묶인지 어느덧
반년이 넘게 지났습니다. 다주택자 양도세 유예도 이제 1주일이 지나면 사라지는 상황입니다.
다양한 변화속에서 현재 부동산 시장에서 살아남고 있는 것 같습니다.
시장은 변해가고, 우리가 나아가야 할 부분도 변하는 것 같습니다.
부동산 시장에 처음 온 24년과 지금은, 많이 상황적으로 변한 것이 느껴집니다.
부동산 투자에 본질적인 것은 변하지 않으나, 대응의 방식은 변한 것 같습니다.
다주택의 시대에서 투자 또한 똘똘한 한 채로의 길로 많이 바뀌고 있는 것 같습니다.
2년을 넘게 공부 했으나, 지금 상황이 어려운 것은 여전한 것 같습니다.
강의에서 멘토님들이 시장이 이렇게 바뀌는 상황에서 그전과 똑같이 노력하면 안된다고 한게
인상 깊었습니다.
그래서 강의를 주기적으로 듣는게 중요하다고 다시 생각이 들었습니다.
저는 다음 달 임장을 가지는 않으나, 서투기를 수강합니다.
부동산 시장을 완전히 떠나지 않고, 감각을 유지하는게 정말 중요하다고 생각을 합니다.
아마 7월에 규제가 나올 것 같은데, 그때 까지 다양한 경우를 직접 적어보면서 방향성을 설립하고, 여유를 가지는 한 달을 보내려 합니다.
혼란의 시대에, 변화의 시대에 함께 부동산을 공부하는 모든 월부 동료분들
부디.. 상황이 어렵다고, 규제가 어렵다고 해서 포기하지 말고 끝까지 나아가시길 기원합니다.
| 구분 | 목표 | 26.04월 (복기) | 26.05월 (계획) | |
| 원씽 | ✅ 오랜만에 경기도 만안구, 군포시 만들기 +: 2개구 앞마당이라서, 1주씩 매임 하기 | 🎯 임장 쉬면서, 투자 후보 단지 발굴 | ||
| 정성적 목표 | ✅ 유리공 잘 지키기 ✅ 1호기 정리 시, 현재 금액 투자 후보 단지 찾기 +: 유리공과도 자주 만났던것 같고, 현재 금액으로 가능한 최선의 투자 단지도 찾았다. | 🎯 유리공 잘 지키기 🎯 상황 별 정리 후 2호기 후보 및 계획 세우기 | ||
| 정량적 목표 | 독서 | 9권 | ⚠ 독서 4권 목표 달성 :월급쟁이 부의 3단계, 나는 나의 스무살을 가장 존중한다, 신삼국지, 돈의속성 +: 아침, 저녁 독서로 4권 달성 | 🎯 독서 4권 목표 달성 하기 : 아주작은 습관의 힘, 라이프딜링, Ai이후의 세계, 나부맞 |
| 강의 | 복습 | ✅ 실준 강의 듣기 +: 실준 강의 안밀리고 다 듣고, 현재 상황을 이해함 | 🎯 서투기 강의 듣기 | |
| 임장 | 분1단2매2전10 | ✅ 분임 2회 ,단임 3회, 매임 2회, 전임 10회 +: 분2,단3,매2 / 전임 15회 -: 전임 정리를 안함 | 🎯 시세트래킹 단지 전임 및 매임 일부 | |
| 임보 | 비교평가 | ⚠ 수도권 원페이지 2개 이상 -: 임보 간소화 작업 및 밸런스 챙기느라고 원페이지 X ⚠ 주우이님 단지분석 2개 해보기 -: 임보 간소화 작업 및 밸런스 챙기느라고 새로 추가로 못함 | 🎯 앞마당 비교 평가 | |
| 투자 | 2호기 후보 | ⚠2호기 후기 필사 -: 이리저리 미루다 보니 필사 못함 ⚠ 10억달성기 필사 -: 이리저리 미루다 보니 필사 못함 | 🎯1) 2호기 후기 필사 🎯2) 10억달성기 필사 🎯3) 나눔글 작성 | |
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