안녕하세요. 쿄코입니다 :)
현재 수도권 시장의 흐름, 가격, 분위기뿐만 아니라
운영과 앞으로의 투자 시나리오에 대한 의사결정 방법까지
권유디 튜터님의 인사이트를 꽉꽉 눌러담은 실전 1강 후기를 작성해보겠습니다!
나에게 특히 와닿았던 점
투자는 점이 아니라 선
최근에 1호기 잔금을 치르고 나서 약간 떨어진 텐션에
난대없이 바뀐 직장 환경 적응하고 결혼준비 하느라
약간 월부에서 한발짝 떨어졌던 3,4월동안
살짝 앞마당 늘리기 귀찮고 딱 강의에서 말씀하시던 생각이 많이 들었었다
그래서 굉장히 뜨끔했던 시작,,
꾸준히 놓지 않고 해나가겠다는 마인드 다시 장착할 수 있었고 진짜 월부 환경에 계속 있어야겠다란 생각이 많이 들었다
좋은 것에 갇히지 않는 투자자
늘 어려운 비교평가
어려워서 피하고픈 맘이 큰데, 왜 비교평가가 중요한지
뾰족한 비교평가가 가치를 제대로 알기 위해 필요한 것임을 이해할 수 있었다
이제는 전고점/ 투자금에 집중하기보단 가치에 더욱 더 집중해야할 시기!!
좋은 연식이 먼저 투자기회를 줄 수 있음
역과 너무 멀어서 신축이지만 애매한데 혹은 신축은 너무 비싸서 투자 못 할 거야란 선입견이 있었는데 오히려 수익률 좋은 투자의 기회가 될 수 있고 투자범위 안에 들어올 수 있구나를 알 수 있었다.
여기서 다시 한번 느낀 시세트래킹의 중요성..
다음 이동을 위해 ‘상급지 앞마당’은 계속 늘려간다
의사결정의 기본은 가진 것보다 확연히 좋은 자산이 있는가?
앞으로 계속 수도권 앞마당, 상급지 앞마당을 늘려가면서 결론을 내릴 때 이 질문에 대한 답을 생각해봐야겠다.
아직도 비과세 기간까지 기다리면서 갈아타기로 할지, 그 사이 작게나마 모으는 돈으로 소액투자를 할지에 대한 방향성은 고민이지만 어찌됐든 해야할 건 앞마당 꾸준히 늘리기!
적용해보고 싶은 점
단지 순위를 매기려하지 말기
분명 상중하로만 선호도 매기다가 지난번부턴가 디테일에 집착해서 오래걸렸던게 생각이 났다.
단지 선호도는 상중하로만 나누고 디테일한 건 매물별로 조건 판단하기!
랜드마크 단지 분석하기
그 지역/ 생활권의 선호요소를 파악하겠다는 목적으로 분석해보기
누구나 시작은 초라할 수 있지만, 그 끝은 내가 선택할 수 있다
권유디 튜터님이 강의 마지막에 해주신 말씀과 이야기 덕에
현재의 힘듦보다 6년 후 혹은 몇 년 후 바뀔 모습을 기대하게 됐습니다
열심히 해나갈 의지를 다시 불어넣어주셔서 너무 감사합니다
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