첫 실전반~ 두군 두군 첫 1강 권유디님~~~!!!!
듣는 내내 감탄을 하며 들었습니다. 역시 보는 눈이 나와는 다르구나…ㅎㅎ;;
그리고 전세입자 얘기를 듣는데 겁도 조금 났어요 ㅍㅎㅎㅎ
제가 들은 강의 중에 와 닿았던점들은
아파트 투자 기준!!!! 저환수원리 비중 판단
투자의 5가지 절대 기준인 ‘저환수원리’를 실제 상황에 어떻게 적용하고, 투자자 개인의 상황에 따라 어떤 비중에 우선순위를 두어야 하는지 명확하게 배울 수 있었습니다.
투자의 절대 원칙: 5가지 기준의 충족
5가지!!!! 어느 하나도 소홀히 할 수 없다.!!!!
막연한 기대감이 아니라, 5가지 기준(저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크 대비 수익률)이 모두 충족되는 물건에만 보수적으로 접근하는 것이 핵심이라고 생각했습니다.
투자자 상황에 따른 유연한 전략 (가장 인상 깊은 점)
투자 기준의 중요도는 투자자의 현재 재무 상황에 따라 달라질 수 있다는 점이 매우 유익했습니다.
소득과 저축액이 높은 사람: 리스크를 감당할 체력이 있으므로 저평가에 더 큰 비중을 두고 공격적으로 접근 가능.
소득과 저축액이 낮은 사람: 자금 회전이 중요하므로 '리스크' 관리에 더 비중을 두고 방어적인 투자가 필요.
저축액과 소득이 낮은 사람이 저……ㅠㅠㅠㅠ
💡 강의를 듣고 느낀 점
무조건 좋은 물건을 찾는 것보다 내 상황에 맞는 기준의 우선순위'를 세우는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. \
특히 세대수나 주변 환경에 따른 환금성 제약을 미리 예측해 보는 연습을 꾸준히 해야겠다고 다짐했습니다.
앞마당 관리와 늘리기가 정말 중요하다고 생각했던 강의! 너무 감사했습니다^^
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